8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И как вообще в практике относятся к такому арендодатели?

Здравсвуйте.слаем коммерческое помещение под продуктовый магазин,после рабочего дня арендаторы приводят друзей и бухают с громкой музыкой. Как грамотно прописать в договоре аренды Запрет на это? И как вообще в практике относятся к такому арендодатели?

, Елена, г. Москва

Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.

1). Всё выше происходящее говорит о том, что нет охранной системы у снимаемого помещения, что говорит о  недобросовестности и неисполнения работодателем обязанности по обеспечению надлежащих условий для хранения имущества, вверенного работникам на основании, статьи 239 ТК РФ и обстоятельствах исключают материальную ответственность работника.

2). В Вашем договоре аренды должны быть прописаны права, обязанности и ответственность сторон, так в части за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору аренды стороны возмещают друг другу причиненный ущерб. Ущерб возмещается сверх неустойки (штрафа, пени), предусмотренной Договором аренды.

3). Вызвать полицию по факту происходящего, если шум возникает в часы, запрещённые региональным «Законом о тишине».

4). Ваше право прописать в договоре аренды запреты и ограничения, свобода договора позволяет Вам свободу выбора и принятии решения.

Доброго Вам дня

0
0
0
0
Похожие вопросы
Могут ли в дальнейшем претендовать её бывший муж на эту квартиру и вообще можно ее покупать?
Хочу купить квартиру с использованием маткапитала, там где жена развелась с мужем в одностороннем порядке, где муж не известно. Квартира покупалась в браке по договору пожизненного содержания. Могут ли в дальнейшем претендовать её бывший муж на эту квартиру и вообще можно ее покупать ?
, вопрос №4964522, Ольга, г. Санкт-Петербург
Насколько это правомерно, и вообще как то юридически значима будет моя записка?
Добрый день. Я обычный учитель в МБОУ СОШ, решила уволиться по собственному желанию, увольнение произошло 25 мая. Чтобы уволиться мне пришлось пройти 10 кругов ада, мое заявление не принимали, рвали, отказывали забрать, пришлось отправлять заказным письмом с описью вложения. Тогда его приняли. Далее мне пришлось уйти на больничный по состоянию здоровья на две недели, в течении этих двух недель мне писали и звонили с требованием заполнить отчеты, журналы и тд. В выдаче медкнижки отказывали с самого моего трудоустройства, и в день увольнение я ее кое как забрала. Мне вручили обходной лист, но так как я была на больничном - я его не подписала, и я была осведомлена, что он не предусмотрен ТК РФ. Когда я пришла сегодня забрать свои документы (у меня сегодня день увольнения и последний день больничного) мне отказали сначала в их выдаче, оперируя тем, что я не сдала обходной лист. После разговора с директором оказалось что они собираются подать на меня в суд за незаполненные личные дела детей! Сказали, что так как у меня есть должностные обязанности, а я их не выполнила, если я это не доделаю, они обратятся в суд)) Чтобы этого "не случилось" директор заставила меня написать расписку, что я обязуюсь доделать документы до 2 июня (а уволена я 25 мая) иначе они подадут в суд! Насколько это правомерно, и вообще как то юридически значима будет моя записка? Ведь я вплоть до увольнения находилась на больничном и не обязана была ничего выполнять, и тем более после увольнения тоже. Документы мне выдали со словами "ну все таки удерживать их права не имеем" и с документами (СТД-Р и медкнижкой) я вышла из школы, и теперь все думаю об этой расписке и "суде". Звучит смешно, но так как я уже запугана максимально этой школой и нервов никаких не осталось, я начинаю сомневаться.
, вопрос №4962565, Владислава, г. Москва
И вообще, можно ли зарегистрировать коммерческое здание уже после постройки?
Мы построили нто (нестационарный торговый объект) на собственной земле. Землю перевели из категории разрешенного использования земли населенных пунктов в торгово-транспортную инфраструктуру. Назначение павильона - сдача в аренду под торговлю, кафе, пвз. Сейчас появилось беспокойство о том, как доказать, что этот павильон НТО? Сделать самостоятельно какую-то экспертизу или у администрации получать какой-то документ? Второй вопрос: есть ли возможность все-таки перевести нто в капитальное строение через реконструкцию или как-то еще? И вообще, можно ли зарегистрировать коммерческое здание уже после постройки? Павильон 200 кв.м спасибо за ответ!
, вопрос №4961813, Евгений, г. Москва
Добрый день, помогите с главным вопросом, на днях получил гражданство РФ, являюсь лицом без гражданства РК, какие сроки и вообще стоит ли сдавать паспорт, если, ты не гражданин РК?
Добрый день,помогите с главным вопросом, на днях получил гражданство РФ,являюсь лицом без гражданства РК,какие сроки и вообще стоит ли сдавать паспорт,если ,ты не гражданин РК? Расстояние не близкое до ближайщего консульства.... Или как то почтой можно отправить,то не дозвонишься до них(Омск).... Спасибо!
, вопрос №4961795, Евгений, г. Томск
Я в декрете, ребенок родился 29 декабря 2025 года, муж не трудоустроен и вообще прошлый год не работал.Как нам получить пособия?
Я в декрете, ребенок родился 29 декабря 2025 года, муж не трудоустроен и вообще прошлый год не работал.Как нам получить пособия? Если не успеем до 29июня, то деньги за прошлые месяцы сгорят. Муж встал на учет в ЦЗН, но только 27апреля
, вопрос №4961430, Gerel, г. Москва
Дата обновления страницы 28.05.2026