Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
500 ₽
Вопрос решен
Как получить субсидию на жилье военному в полном объеме?
Я офицер запаса. Подошла очередь получать жилищную субсидию. Позвонили из территориального отделения Западного РУЖО и сказали, что пришел ответ из росреестра и у меня есть согласно выписки садовый дом 35 кв.м назначение объекта жилое. Хотят вычесть метры садового дома в садовом товарищества. Земля для садоводства. Дом садовый. У меня в документах на дом написано просто садовый дом, даже площади нет и назначение, что объект жилой не прописано не в свидетельстве о регистрации дома, не в договоре купли продажи.
В доме нет отопления, воды, канализации и.тд, какое тут жилое помещение.
РУЖО говорит что в ближайшее время снимет с меня эти 35 метров и выплатит оставшуюся часть субсидии.
Здравствуйте, Максим! Если Вы не знаете жилой дом или не жилой и в документах это не написано, то обратитесь в МФЦ или Росреестр, закажите выписку из единого государственного реестра недвижимости, в которой будут указаны все технические характеристики садового дома, в том числе его назначение (жилое или нежилое). Садовые дома обычно все регистрировались как нежилые.
Кроме того, ранее в Росреестре садовые дома регистрировались как жилые строения без права регистрации проживания, однако, назначение указывалось: нежилое. Если же действительно окажется, что дом жилой, то придется обращаться к кадастровому инженеру для составления технического плана, после чего можно будет внести все необходимые изменения в единый государственный реестр недвижимости
0
0
0
0
Максим
Клиент, г. Кострома
в выписке стоит что жилой
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если в выписке значится что дом жилой то имеют право уменьшить субсидию.
Правила расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих»(утв. постановлением Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. N 76) 4. Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается: на общую площадь жилых помещений, принадлежащих военнослужащему и (или) членам его семьи на праве собственности;
Попробуйте признать этот дом непригодным для проживания.
ст. 15 Жилищного кодекса РФ 4. Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Если данный дом перевести в нежилой то вполне могут признать это намеренным ухудшением жилищных условий, и всё равно будут учитывать этот дом.
Правила расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений), предоставляемой военнослужащим — гражданам Российской Федерации и иным лицам в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих»(утв. постановлением Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. N 76)
4. Норматив общей площади жилого помещения, установленный в соответствии с пунктом 3 настоящих Правил, уменьшается: на общую площадь жилых помещений, на которую в результате совершенных военнослужащим и (или) членами его семьи действий и гражданско-правовых сделокуменьшился размер занимаемых (имеющихся) жилых помещений или в отношении которой произведено отчуждение. Такое уменьшение производится в течение 5 лет со дня совершения указанных действий или гражданско-правовых сделок.
Либо признавать Ваш так называемый жилой дом непригодным для проживания, для чего подать заявление в администрацию поселения (района) по месту нахождения объекта в межведомственную комиссию при администрации.
Утверждено Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ 42. Комиссия на основании заявления собственника помещения, федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении требованиям и принимает решения в порядке, предусмотренном пунктом 47 настоящего Положения.
В случае отказа оспаривать его в том же судебном порядке.
а если снять дом с регистрационного учета это ухудшение жилищных условий?(причина сгорел, только не вызывали пожарных) Максим
Максим.
Вы вправе обратиться в Росреестр с заявлением о прекращении существования объекта недвижимости и прекращении Ваших прав на него. Для этого Вам понадобится акт кадастрового инженера.
При этом, Вам, чтобы не быть обвиненным в намеренном ухудшении жилищных прав лучше предоставить документы, подтверждающие факт того, что дом сгорел в результате пожара, например.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» Статья 15. Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав 1. При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению: 4) собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, — при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; Статья 23. Требования к акту обследования 1. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документовподтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.
С уважением! Г.А. Кураев
0
0
0
0
Максим
Клиент, г. Кострома
В чем и проблема, как доказать что именно дом сгорел, если к пожарных не вызывали. Может я его разобрал просто.
И кому я должен буду доказывать что дом именно сгорел. Кадастровый инженер зафиксирует что дома просто нет. Что мне представить в качестве доказательств при подаче документов на снятие с учета? Или же мне придется доказывать факт пожара дома для РУЖО?
Получили субсидию по программе молодая семья. Освоили ее.без ипотеки .на меня и дочь(уже совершеннолетняя,)когда брали субсидию была несовершеннолетняя)
По обязательству должны приобрести жилье не меньше 18м.покупали 18,6м,а построили 17,9.теперь вопрос.чтобы продать эту квартиру нужно выделить дочке не меньше 9квм. У пеня останется 8,9квм.возможно так оформить доверенность у нотариуса?Всё ли будет законно?покупатель нашей квартиры не должен переживать за сделку? В жил. Комитете сказали, они всё сделали со своей стороны.и я со своей собственностью могу распоряжаться ,как угодно.
, вопрос №4968736, Екатерина, г. Ижевск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Консультация по приостановке работы из-за задержки зарплаты (удаленный работник).
Добрый день!
Прошу проконсультировать по следующей ситуации.
Работник трудоустроен официально по ТК РФ, работает удаленно (закреплено в договоре).
Работодатель находится в другом городе (Москва), работник — в Мурманской области.
Зарплата выплачивается 2 раза в месяц: 5 и 20 числа.
На данный момент задержаны три выплаты: за 20 апреля, 5 мая и 20 мая. Срок задержки первой выплаты — уже более 1 месяца (более 15 дней точно соблюдено).
Сложившийся порядок документооборота с работодателем:
Заявление на отпуск, заявление на обработку персональных данных и другие кадровые документы всегда принимались от работника по электронной почте в виде сканов. Оригиналы по почте России не отправлялись.
При трудоустройстве также был смешанный порядок: сначала скан-копии по email, затем оригиналы по почте России.
Вопросы, требующие консультации:
Как законно приостановить работу в связи с задержкой зарплаты (ст. 142 ТК РФ) до момента полного погашения задолженности, учитывая, что работодатель находится в другом городе и фактически общение идет по email?
О способе уведомления.
планируем одновременно:
направить скан заявления о приостановке работы (указать дату например, приостановка - с 27 мая) в связи с невыплатой зарплаты по электронной почте (на корпоративный адрес, который используется для всех рабочих вопросов) и указать, что в их адрес направлен оригинал заявления заказным письмом, указать трек-номер;
в этот же день 27 мая - отправить заказное письмо с уведомлением по юридическому адресу работодателя.
Будет ли такое комбинированное уведомление признано надлежащим? Или закон требует только бумажного письма?
Главный вопрос: когда именно работник может перестать выходить на работу и считать, что он законно приостановил трудовую функцию?
Можно ли в тот же день, когда отправили электронное уведомление и сдали заказное письмо на почте (например, 27 мая), уже не приступать к работе?
Или нужно дожидаться, пока заказное письмо будет фактически получено работодателем (что может занять несколько дней из-за удаленности или уклонения от получения)?
Какие риски существуют, если начать приостановку в день отправки уведомлений, а работодатель заявит, что не получал письмо (например, оно задержалось на почте)?
Отмечу: В корпоративном мессенджере было общее уведомление работников, что ожидаются задержки с выплатами. Сегодня было направлено уточняющее сообщение с вопросом директору о том, что выплаты задерживаются и когда их ожидать. Получили ответ, что как только получат деньги от заказчика выплатят, но судя по всему - не в полном объеме, а частично.
, вопрос №4964136, Екатерина Екатерина, г. Калининград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.Я получила отказ Иркутского отделения СФР в назначении досрочной северной пенсии из-за нехватки 25 дней стажа.Из моей выписки ИЛС следует, что за период моей деятельности в качестве ИП с 20.09.2007 г. по 20.04.2011 г. (3 года 7 месяцев 1 день) Социальным фондом учтены страховые взносы в полном объеме — в размере 18 218 рублей 73 копейки. Весь указанный период полностью засчитан в мою общую продолжительность стажа (четвертая колонка ИЛС). Однако в графе досрочного назначения пенсии (шестая колонка ИЛС) за этот же период ошибочно зачтено всего 0 лет 3 месяца и 20 дней.Налицо техническая ошибка территориального органа СФР Республики Бурятия при ручном переносе архивных данных (непроставление кода РКС/МКС напротив периода работы ИП). Сумма взносов в размере 18 218,73 руб. является фиксированным тарифом за все 3,5 года работы ИП и не могла быть уплачена за 3 месяца. Деятельность велась мной по месту регистрации в районе, приравненном к Крайнему Северу.На основании изложенного, прошу Отделение СФР по Республике Бурятия устранить допущенную техническую ошибку, внести изменения в мой ИЛС и засчитав весь период работы ИП с 20.09.2007 по 20.04.2011 в досрочный северный стаж в полном объеме.Скриншот выписки из ИЛС прилагаю . Или возможно ,я ошибаюсь... Но для сравнения - выше указанные работадатели платили суммы в разы меньше ,тем не менее количесиво страхового периода указано столько ,столько я проработала. Заранне благодарю з а разъяснение
, вопрос №4959043, Татьяна, г. Иркутск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кроме того, ранее в Росреестре садовые дома регистрировались как жилые строения без права регистрации проживания, однако, назначение указывалось: нежилое. Если же действительно окажется, что дом жилой, то придется обращаться к кадастровому инженеру для составления технического плана, после чего можно будет внести все необходимые изменения в единый государственный реестр недвижимости
в выписке стоит что жилой