Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерны ли действия администрации, если приватизация у нас бесплатная?
Добрый вечер. Мы начали оформлять земельный участок, который принадлежит администрации. На этом участке стоит частный приватизированный жилой дом. Были оформлены все не обходимые документы, то есть межевание, кадастровый план и т.п. Документы готовы ,подскажите, пожалуйста, как лучше оформить землю у администрации и должны ли мы платить, что то администрации? В нашей администрации специалист по земле сказал 1,5% мы должны заплатить от стоимости земли. Кто устанавливает эту стоимость?
И правомерно ли действие администрации если приватизация у нас бесплатная ? Заранее спасибо.
Оснвоаний для бесплатной приватизации по федеральному закону нет, только разве что региональными предусмотрено. Ставка тоже стандартная, устанавливается соответствующим Порядком передачи земли в собственность, утвержденным администрацией.
Вы имеете право пользования землей так как стоит дом. Для приватизации нужно выкупать
ЗК РФ, Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1.
При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на
чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на
использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием,
сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в
том же объеме, что и прежний их собственник.(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В
случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким
собственникам порядок пользования земельным участком определяется с
учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или
сложившегося порядка пользования земельным участком.(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)