Можно ли сделать взаимозачет в счет не полностью полученной суммы?

Добрый вечер. Подскажете, покупалась комната в 15 году за 1 млн. руб. - продалась в 16 году за 1,9 млн. В 16 году приобретена новая жилплощадь, но дом не сдан и документы не получены. Как будет рассчитываться налог? сколько получается я должна буду заплатить? в 16 году не работала была сокращена. в 16 году подала декларацию на возврат с покупки в 15 году своей комнаты, получила не в полном размере - около 25 тысяч. Можно ли сделать взаимозачет в счет не полностью полученной суммы с покупки комнаты в 15 году за 1 млн.?

Спасибо.

23 марта 2017, 16:33, Olga, пгт. Анна

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.1

Эксперт

Здравствуйте!

пока квартира приобретаемая по ДДУ не передана по акту приема-передачи права на получение налогового имущественного вычета по подп.3 п.1 ст.220 НК не возникло.

полученный от продажи комнаты доход в 1 900 000 рублей Вы вправе уменьшить на 1 000 000 рублей (вычет или на расходы в Вашем случае не имеет значения) и налогооблагаемый доход составит 900 000 рублей.

поскольку в 2015 году у Вас образовался переносимый на 2016г. остаток налогового имущественного вычета за комнату, то на него можете уменьшить 900 000 рублей налогооблагаемого дохода от ее последующей продажи.

23 марта 2017, 21:51

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Усыновление, опека и попечительство

Можно ли запретить бабушке и дедушке вывозить ребенка за границу?

Здравствуйте. Можно ли сделать запрет бабушке и дедушке на вывоз ребенка (их внука) за границу?

30 мая, 16:28, вопрос №4969605, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Не передовала показания с августа 2025 года, но счётчик стоит в исправности, можно ли сделать перерасчёт?

Не передовала показания с августа 2025 года,но счётчик стоит в исправности ,можно ли сделать перерасчёт?

30 мая, 10:27, вопрос №4969348, Татьяна, п. Красково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Можно ли сделать ДНК ребенка и погибшего отца?

Здравствуйте уважаемый юрист . Я имею ребенка инвалида , отец которого погиб на СВО в 2024 году , похоронили его в 2026 году . В свидетельстве о рождении прочерк. Можно ли сделать ДНК ребенка и погибшего отца ? Хранится ли его ДНК в базе ?

27 мая, 13:14, вопрос №4964612, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Исполнительное производство

Почему алименты безработному рассчитывают исходя из средней зарплаты по РФ?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста такая ситуация почему безработному начисляется алименты от средней заработной плате по России а не от региона? Можно ли сделать так чтобы считали от региона???

27 мая, 00:08, вопрос №4964187, Игорь, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Можно ли составить акт о не ремонтопригодности?

Здравствуйте! Ситуация такая: в начале января на озоне купили ноутбук, при получении никаких документов о гарантии и любых других документов не было, нормально ли это? Недавно ноутбук сломался, отдали в ремонт и там сказали, что ноутбук б/у, что его уже ремонтировали и что придется отдавать его в другой город в другой сервисный центр, и что все это скорее всего может выйти очень долго и дороже, чем сам ноутбук, можно ли все равно вернуть ноутбук? Можно ли составить акт о не ремонтопригодности? И что делать с гарантией?

26 мая, 16:45, вопрос №4963783, Роман, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.