8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
400 ₽
Вопрос решен

Правильный расчет ЕНВД

ИП встал на учет, как плательщик ЕНВД с вновь открытым специализированным мясным магазином. Один из расчетных коэффициентов ЕНВД - торговая площадь (кв.м). Магазин арендуется в новом здании, площадь магазина общая 65 кв.м выделена из общей площади цокольного этажа . Весь этаж зарегистрированн на одном свидетельстве права собственности (около 350 кв м).

Как определить правильно торговую площадь , включаемую в расчет. Какие зоны входят и не входят в расчет. Как доказать в дальнейшем, что это , например, подсобное помещение или иное.

Спасибо.

, Олег, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Олег!

Основной показатель для расчета налога в данном случае — площадь торгового зала.

Статья 346.27. Основные понятия, используемые в настоящей главе
площадь торгового зала — часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;

Определяется она на основе правоустанавливающих документов. А основным таким документом у вас является договор аренды. Поэтому площадь нужно определять именно на основании договора.

0
0
0
0
Олег
Олег
Клиент, г. Санкт-Петербург

Правильно ли я понимаю, что могу отразить в приложении к договору аренды с фактической схемой расположения оборудования и компоновкой ? И на основании этого предоставить расчёт в фнс ? Если магазин спланирован нами в не стандартном формате и инвентаризационных документов нет?

Тимур Унароков
Тимур Унароков
Юрист, г. Москва
Эксперт
Правильно ли я понимаю, что могу отразить в приложении к договору аренды с фактической схемой расположения оборудования и компоновкой?
Да, именно так.

Но только имейте в виду, что если в ходе проверки налоговые органы обнаружат, что там где у вас по плану подсобное помещение, происходит выкладка и демонстрация товара (то есть фактически торговый зал), то она имеет все основания засчитать эту площадь в расчет.

И на основании этого предоставить расчёт в фнс? Если магазин спланирован нами в не стандартном формате и инвентаризационных документов нет?
Олег

Тут не никакого стандартного формата. Площадь в договор аренды есть? если в нем не выделены подсобные и складские помещения, то вся площадь аренды будет считаться торговым залом.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Олег, добрый вечер! Согласно ст. 346.27 НК

площадь торгового зала — часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже,в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов;
0
0
0
0
Похожие вопросы
Страхование
Я им отправил ответ что сто не согласна производить ремонт по их расчетам, я попросил выдать мне направление
Вопрос по ОСАГО В заявлении о страховом случае я выбрал - путем оплаты стоимости восстановительного ремонта поврежденного тс станции тех обслуживания указал название и адрес сто на которой хочу ремонтироваться, реквизиты не указывал Страховая выплатила деньгами с износом почтовым переводом. И прислала предложение по 15.3 трехстороннее соглашение с стоа. На стоа не согласны ремонтировать по их расчетам, сделали свою калькуляцию по стоимости в 2 раза больше. Я им отправил ответ что сто не согласна производить ремонт по их расчетам, я попросил выдать мне направление на ремонт и прикрепил калькуляцию сто В ответ мне страховая написала что у неё нет договоров с сто и она даёт согласие чтобы я сам согласовал ремонт на "моей" сто, но как я написал выше на сто не хотят делать тс по расчетам страховой. Так же страховая ответила "Доводим до вашего сведения, что с учетом срока на исполнение страховщиком обязанности по осуществлению страхового возмещения, предусмотренного пунктом 21 статьи 12 закона об осаго, в случае непредоставления вами банковских реквизитов или отсутствия подписанного соглашения с вашей стороны и стороны стоа на проведение ремонта на стоа потерпевшего, ооо ск будет осуществлена выплата страхового возмещения путем перечисления ден средств посредствам почт перевода" На сколько это законно? действительно ск может выплатить деньгами с износом, если я не предоставлю им подписанное соглашение с "моей" стоа?
, вопрос №4968623, Влад, г. Великий Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Что делать, если работодатель требует вернуть переплату при увольнении?
работодатель переплатил работнику деньги при расчете заработной платы из-за неучтенного больничного листа при расчете расчетных при увольнении. Работодатель ссылаясь на то что работник не может вернуть денежные средства по причине,что расчетный счет заработной платы является казначейским и предлагает сотруднику отменить увольнение отработать еще при этом не появляться на работе
, вопрос №4964159, Юлия, г. Донецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Социальное обеспечение
Учитываются ли дни без работы при расчете пособия по беременности и родам?
Здравствуйте! Ухожу в декрет в июне. Для пособия по беременности и родам берется в расчет заработок 2024-2025 годов. В 2024 году я не была официально трудоустроена и вообще не работала 160 дней. Эти 160 дней не берутся ли в расчет календарного года?
, вопрос №4964112, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Что делать, если работодатель отказывается выплатить расчет при увольнении?
Я работал водителем у подрядчика ОАО Северсталь г. Череповец. С 1 мая меня не выводили на работу без объяснения причины, т. к. взяли другого водителя "по блату", поэтому 8 мая я написал заявление по собственному желанию. Заявление генеральный директор подрядной организации подписал, но расчет не выдал, апелировав это тем, что денег пока нет, а будут они 25 мая. Вчера, 25 мая, я обратился за расчетом, но генеральный директор сказал, что я опоздал буквально на 10 минут и главный бухгалтер уже увезла зарплатные средства из офиса фирмы, поэтому мне нужно прийти за расчетом завтра, 26 мая, в любое время дня. Сегодня я обратился за расчетом, но мне опять отказали, сказав что выявлено ряд повреждений машины, хотя с 1 мая на ней работал другой водитель. Сейчас по словам генерального директора будет проводиться проверка нанесенных машине повреждений и только после этого примут решение о выплате мне расчета.
, вопрос №4963835, Алексей, г. Череповец

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Что делать, если в ходатайстве по исполнительному производству допущена ошибка в тексте?
Здравствуйте, мне было вынесено судебное взыскание по ИП ранее мне приходило Постановление о возбуждении исполнительного производства я его оспорил отправив ходотайство на Госуслугах все документы я приложил. В ходатайстве я допустил ошибку там был шаблон в середине текста: Это важно! Например: «сумма долга не соответствует реальной стоимости оказанных услуг / переданного оборудования, расчет является необоснованным и завышенным, срок исковой давности по данному требованию истек» и т.д.]. Я его не отредактировал под свою ситуацию. Там на самом деле я хотел выбрать сумма долга не соответствует реальной стоимости переданного оборудования и расчет является необоснованным и завышенным.
, вопрос №4963205, Степан, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.12.2016