Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

389 ₽

Вопрос решен

При банкротстве компании застройщика как учитываются нежилые помещения.Входят ли в реестр для расчета и подлежат ли возмещению

Добрый день.

Я, как физ.лицо, инвестировал в строительство нежилого помещения по коммерческой стоимости, тогда как 90 процентов инвесторов заплатили в 2,3 раза меньше , чем я за кв. метр. Помещение зарегистрировано в регистрационной палате.На момент оплаты здание было в 80% стадии готовности, сегодня в таком же состоянии. На сегодняшний день компания застройщика в стадии банкротства. Мне пояснили, что в реестр войдут только жилые помещения, а нежилые перейдут в общий долг компании. Так ли это?

Спасибо.

15 декабря 2016, 15:07, Евгений, г. Казань

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Так ли это?
Евгений

Добрый день, Евгений.

Да, к сожалению это так. Ваши требования трансформируются в денежные и будут включены в реестр требований кредиторов. Для этого необходимо будет подать соответствующее заявление в рамках дела о банкротстве.

Однако, если в отношении застройщика введена процедура банкротства-наблюдение, то есть небольшой шанс, что дом будет введен в эксплуатацию в период наблюдения и вы все таки получите помещение. Поэтому для выбора модели поведения необходимо более детальное знакомство с ситуацией, этап строительства дома, финансовое состояние застройщика и т.п.

15 декабря 2016, 15:23

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

Эксперт

Помещение зарегистрировано в регистрационной палате.
Евгений

Уточните этот момент, у вас есть право собственности на помещение?

15 декабря 2016, 15:23

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Можно ли вернуть деньги за некачественный ремонт холодильника?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться с таким вопросом: в декабре 2025 г стали замечать, что сломался холодильник ( не отключался, и не морозил в морозилке). Вызвали мастеров. После осмотра , я спросила, возможно- ли ег починить и стоит -ли это делать. Мастера в один голос ответили, что если почить, то он " ещё послужит" Возились часа 3.Вскрывали заднюю стенку, меняли какие- то детали. После " ремонта" установили цену- 27(!!!!!) тыс. Пришлось заплатить с кредитки. Холодильник все так же НЕ отключался! Мы вызывали мастеров 4 раза!!! Приходили . Холодильник худо- бедно отработал 3 месяца и опять перестал отключаться! Счётчики электроэнергии крутятся с бешеной силой! Вызываем мастера. В приложении, откуда вызываем, написано, что ремонт по гарантии- год! Вызываем уже 4 раза, подстраивается, чтобы дома кто- то присутствовал. Мастера НЕ приходят!!! Нас очень утомила эта ситуация ! Уже и ремонта не нужно(( Можно- ли получить нам хоть какие- то деньги в нашей ситуации? Заранее благодарна за обратную связь

29 мая, 19:04, вопрос №4968882, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Законно ли доначисление 8.5 тысяч рублей за воду после поверки счетчиков?

Добрый день! Вопрос по коммунальным платежам. В апреле сделал поверку счётчиков горячей и холодной воды. Поверка счётчика ГВС истекла 11.12.2025 г. Показания счётчиков не передавал с того момента как купил квартиру (с октября 2023 г.) платил по высокому тарифу 1500 р за ГВС, хотя не пользовался водой, потому что там не жил. Сделали перерасчёт и доначислили 8.5 тыс. с верх того, что я платил. Законно ли они поступают и могу ли я с них требовать перерасчёт начислений за 2 года?

25 мая, 13:56, вопрос №4962707, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Можно ли получить возмещение по ОСАГО виновника ДТП при отсутствии собственной страховки и банкротстве?

Добрый день . Попал в дтп 09.06.2025 с участием четырех автомобилей , виновник не я . Возбуждено уголовное дело , так как в дтп были пострадавшие. Осаго на момент дтп у меня не было . Следствие идёт уже год . Сейчас мой автомобиль реализуют на торгах по банкротству. Могу ли я каким то образом получить возмещение со страховой виновника ? И если следствие по дтп завершится позже, моего судебного разбирательства по банкротству , как мне доказать в страховой причиненный ущерб автомобилю ?

23 мая, 18:04, вопрос №4961223, Роман, г. Новокузнецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте у сына отец погиб на сво, деньги поступили на сберегательный счет, хотели бы купить на эти деньги долю в квартире у бабушки, возможен ли такой вариант и разрешат ли органы опеки

20 мая, 19:51, вопрос №4958265, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Можно ли уволиться без отработки, если работодатель принудительно перевел повара на другую должность?

Устраивался поваром в Крыму. В не сезон работодатель предложил подработку хозником, ТК работы было мало на кухне я согласился. Теперь меня обратно на кухню не берут и предлагают остаться хозником. Меня это не устраивает. В трудовом договоре указана должность повара. Является ли это нарушением и могу ли я уйти без отработки. И как получить выплаты за отработанные дни?

20 мая, 04:48, вопрос №4957516, Ринат, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.