8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Хостел в полу подвале

могу ли я открыть хостел в полуподвале где имеются 30 окон.то есть мини отель есть подписи 1 -этажа,остальные соседи против.нахожусь в украине

, мила

Уважаемая, Мила!

Хостел — это помещения жилого назначения. Вам необходимо будет пройти процедуру перевода данных помещений из нежилого в жилой фонд и получить свидетельство  где будет указано, что назначение данного помещения — жилое.  На практике, в полуподвалах жилых домов по проекту заложен обычно так называемый технический этаж, там проходят основные коммуникации: газ, свет, вода. Если устроив хостел (вам нужен будет проект от архитектурной фирмы) вы не сможете доказать, что обеспечите свободный доступ инженерных служб к этим коммуникациям, то хостел вам не разрешат.  Сначала вам нужно обратиться за предварительной оценкой в архитектурное бюро. И нужно понимать, что полуподвалы как правило принадлежат на праве общей собственности всем собственникам помещений в доме, поэтому решения о его судьбе принимаются на общем собрании, а не только жильцами первого этажа. 

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Как указать стоимость объекта в декларации 3-НДФЛ при единой цене договора купли-продажи недвижимости?
02.08.2025 мной продано три объекта недвижимости по единому договору купли-продажи за общую цену 2 800 000 руб. Цена каждого объекта в договоре отдельно не определена: Переход права зарегистрирован 06.08.2025. В соответствии с письмом ФНС России от 17.01.2023 № БС-4-11/385@ и решением ФНС России от 08.05.2024 № СД-4-9/5375@ налоговые органы не вправе определять цену отдельного объекта пропорциональным или расчётным способом. Доход по каждому объекту определяется по п. 2 ст. 214.10 НК РФ исходя из кадастровой стоимости на 01.01.2025. При заполнении декларации в (личном кабинете/программе «Декларация») поле «Стоимость объекта по договору купли-продажи» является обязательным, значение 0 система не принимает. Цена отдельно каждого объекта в договоре отсутствует. Прошу подсказать из опыта и указать ссылки на статьи закона (если есть): 1. Какое значение следует указывать в поле «Стоимость объекта по договору купли-продажи» по каждому из трёх объектов, если цена каждого объекта договором не определена. 2. Допустимо ли указать в этом поле значение, равное 70% кадастровой стоимости объекта по состоянию на 01.01.2025, так, чтобы доход для целей НДФЛ был определён по п. 2 ст. 214.10 НК РФ. Если такой порядок не предусмотрен, прошу указать, каким образом в декларации следует отразить доход по каждому объекту при единой цене договора без разбивки. Спасибо
, вопрос №5057587, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как составить претензию за травму при падении на скользком полу в сауне?
Отдыхали в сауне и пол был мокрый и скользкая плитка в результате при падении получила травму( перелом ноги) как правильно создать претензию? Отдыхали в сауне и пол был мокрый и скользкая плитка в результате при падении получила травму( перелом ноги) как правильно создать претензию?
, вопрос №5056138, Гуля, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Кто должен оплачивать больничный при работе на полставки в отпуске по уходу за ребенком?
На основном месте работы я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет и работаю на пол ставки по совместительству Добрый день. На основном месте работы я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет и работаю на пол ставки по совместительству. Я попала на больничный и на основном месте работы сказали, что они больничный не оплачивают, т.к. я в отпуске по уходу за ребенком, а совместитель отказывается оплачивать больничный, как мне быть в этой ситуации? Кто оплачивает больничный?
, вопрос №5055437, Игорь, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Каким образом я могу " переписать " сарай ( по факту подвал) на свою квартиру
Здравствуйте. Старый фонд. На общем зем. участке несколько домов , в которых по 3-5 квартир. Адрес один ( улица, номер дома ),хотя домов 5 ,но под разными литерами. Мне после развода с женой осталась квартира в одной литере , а ей дом под отдельной литерой. В доме под ещё одной литерой ( в подвальном помещении),есть сарай , над принадлежностью , которого никто из нас не задумывался , когда проживали вместе. Теперь бывшая жена претендует на него. Мы в разводе уже более десяти лет. Она им не пользовалась, он ей не нужен был , содержанием и обслуживанием занимался только я. Фактически я был собственником ( я так и думал). Оказалось по документам он числится за её жильём. Каким образом я могу " переписать " сарай ( по факту подвал) на свою квартиру. Сараи были переданы собственникам ещё в 1954-1956 годах, после кап. ремонта , для хранения дров и угля. Сейчас во всех квартирах индивидуальное газ. отопление и необходимости в использовании подвала по первоначальному назначению нет. Спасибо.
, вопрос №5049944, Анатолий, Симферополь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Влияет ли работа на полставки на назначение единого пособия?
Здравствуйте)подскажите пожалуйста,вышла из декрета 24 августа,и месяц работала на пол ставки,1 ноября надо будеть переоформлять единое пособие на детей,один месяц войдет что я работала на пол ставки (это меньше мрот)не будет ли из за этого отказ?
, вопрос №5048829, Юлия, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.07.2013