Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужна ли расписка для признания сделки действительной?
Помогите разъяснит ! Если в нотариальном договоре купле продаже имеется следующий пункт ( Отчуждаемая доля квартиры по оценке продана за 800000 (восемьсот тысяч) рублей 00 коп , которые Покупатель выплатил Продавцу , а Продавец ПОЛУЧИЛ от Покупателя полностью до подписание настоящего договора вне помещения нотариальной конторы . ВОПРОС - нужна ли в таком случае расписка от продавца и если ее нет и никто не писал ее , могут ли признать такую сделку не действительной , без этой расписке ? Деньги отдали но расписку не брали, регистрация у же прошла ! Заранее спасибо за ответ .
, Сергей, г. Санкт-Петербург
Александр Скоробогатько
Здравствуйте!
Если в нотариальном договоре купле продаже имеется следующий пункт ( Отчуждаемая доля квартиры по оценке продана за 800000 (восемьсот тысяч) рублей 00 коп, которые Покупатель выплатил Продавцу, а Продавец ПОЛУЧИЛ от Покупателя полностью до подписание настоящего договора вне помещения нотариальной конторы. ВОПРОС — нужна ли в таком случае расписка от продавца и если ее нет и никто не писал ее, могут ли признать такую сделку не действительной, без этой расписке? Деньги отдали но расписку не брали, регистрация у же прошла!
Сергей
Расписка в данном случае не нужна, так как стороны подписались под условиями договора который удостоверил нотариус. В договоре ясно и четко прописан пункт: что денежные средства переданы продавцу до подписания договора.
С уважением!
Похожие вопросы
Можно ли нам выделить доли детям не в двушке, а сразу в трешке, чтобы двушку было удобно продать без разрешения опеки?
Здравствуйте! У меня вопрос по нотариальному обязательству по выделению долей в квартире детям. Мы с мужем в 2013г купили 1комнатную квартиру, в которой использовали материнский капитал на частично-досрочное погашение ипотеки. Затем мы закрыли ипотеку, выделили доли детям и однушку продали, написав нотариальное обязательство, что в квартире которую мы в последующем купим, после погашения ипотеки, выделим доли детям. Мы вступили в долевое строительство на 2комн квартиру в 2017г и ипотеку погасили осенью 2023 г. Теперь мы хотим продать эту двушку, но доли детям мы еще не выделили. В то же время мы осенью 2023г приобрели в ипотеку Сбербанка 3комнатную квартиру. Можно ли нам выделить доли детям не в двушке, а сразу в трешке, чтобы двушку было удобно продать без разрешения опеки? По трешке Сбербанк официально дал согласие, что в ипотечной квартире мы можем выделить доли. Нотариальное обязательство, которое мы написали в 2017г после продажи однушки где хранится и стоит ли он на страже того, чтобы пресечь продажу нашей двушки пока мы не выделим доли? В договоре долевого участия по двушке маткапитал вообще нигде не фигурирует, так как маткапитал мы использовали в однушке на частично-досрочное погашение ипотеки. На руках данного нотариального обязательства у нас нету, видимо потеряли за эти годы. Если мы решим выделить доли в трешке и продать двушку, то в росреестре не возникнет ли приостановление регистрации сделки из-за того что всплывет по запросу росреестра это нотариальное обязательство. Мы сами хотим выделить доли детям в трешке,в которой будем жить долго,а двушку продать.
Можно ли только согласие мамы
Добрый вечер ситуация такова. Нужна ли доверенность от отца ребенка на выезд за границу с бабушкой? Жена с Мужем в разводе. Раз в 3,4 месяца их навещает. Но муж в отрез не хочет додавать согласие на вывоз ребенка. Можно ли только согласие мамы
Я хочу заключить договор о купли-продажи, но договор не заверен нотариально, можно ли так заключать сделку безопасно?
Я хочу заключить договор о купли-продажи, но договор не заверен нотариально, можно ли так заключать сделку безопасно?
Существует ли этот банк вообще?
Здравствуйте. Нужен был срочно займ. Нашёл Частного займодателя. В итоге она попросила открыть счёт в сербском банке Helper Trust и якобы перевела нужную сумму туда, взяв с меня расписку о долговых обязательствах. Но вывести оттуда средства можно только если пополнить счёт на 3642 рубля. Существует ли этот банк вообще? Или сайт банка вымышленный? Что теперь делать?
Спасибо за ответ!