Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Будет ли доля в незавершенном строительстве принадлежать дольщику, при банкротстве застройщика, согласно 214-ФЗ?
Здравствуйте!
Согласно 214 ФЗ объект незавершенного строительства находится в залоге у дольщика. В ДДУ прописано также, что дольщик дает свое согласие на передачу объекта в залог третьим лицам. Означает ли это, что в случае банкротства застройщика, дольщик может потерять право требовать долю в объекте незавершенного строительства?
Означает ли это, что в случае банкротства застройщика, дольщик может потерять право требовать долю в объекте незавершенного строительства? Алексей
Добрый день, Алексей.
В банкротстве вы никакие доли в объекте незавершенного строительства требовать не вправе, у вас может два требования -денежное (если расторгаете договор, либо требование о передаче жилого помещения).
0
0
0
0
Алексей
Клиент, г. Екатеринбург
А про какой залог тогда говорится в ст 13 ФЗ--214?
И вопрос был в том, что означают указанные мной пункты ДДУ в контексте данной статьи? Меняют ли они что то в отношении моих прав на залог (в котором после вашего ответа я не уверен)
Означает ли это, что в случае банкротства застройщика, дольщик может потерять право требовать долю в объекте незавершенного строительства? Алексей
В случае банкротства вы будете требовать либо достройки дома (т.е. получение жилого помещения) либо, если расторгните договор, то возврата денежных средств.
И вопрос был в том, что означают указанные мной пункты ДДУ в контексте данной статьи? Меняют ли они что то в отношении моих прав на залог (в котором после вашего ответа я не уверен) Алексей
В банкротстве статус залога меняется, так как у дольщиков и так особая очередь кредиторов.
Здравствуйте! Я хочу продать объект незавершенного строительства, который находится на земельном участке, оформленном в бессрочную аренду. Объект находится в собственности менее 5 лет. Если его стоимость 240 000р, то налог не нужно платить?
Добрый день.
Есть ли какой-то ФЗ или иной НПА на основании которого я могу списать задолженность по кредитам?
Являлся участником СВО с 09.2022 по 04.2024
Ситуация:
Отец признан недееспособным. Находился в психоневрологическом диспансере, сейчас переведён в областной ПНИ (психоневрологический интернат)-отец недееспособный, расположенный в 200 км от города проживания сына. У сына и отца — долевая собственность на квартиру (по 1/2 доли). Сын длительное время (несколько лет) не навещал отца в диспансере. Сын не является опекуном. В настоящее время сын сам полностью оплачивает коммунальные платежи за всю квартиру, не дожидаясь действий ПНИ.
Вопросы к юристу:помогите пожалуйста оценить ситуацию и что конкретно делать... Если что вот доп вопросы... В распоряжении есть родственники которые первые могут идти на разведку...
1. Могут ли сына обязать выкупить долю отца в квартире или принудительно взыскать с него плату за содержание отца в интернате?
2. Может ли доля отца каким-либо образом «отойти» государству?
3. Имеет ли юридические последствия тот факт, что сын не навещал отца в диспансере (например, могут ли это использовать как основание для обвинения в уклонении от содержания или для лишения наследства в будущем)?
4. Обязан ли сын оформлять опеку над отцом, или достаточно того, что опекуном выступает сам интернат?
5. Как безопасно для сына решить вопрос с оплатой коммунальных услуг за долю отца, чтобы не возникло долгов и претензий?
А про какой залог тогда говорится в ст 13 ФЗ--214?
И вопрос был в том, что означают указанные мной пункты ДДУ в контексте данной статьи? Меняют ли они что то в отношении моих прав на залог (в котором после вашего ответа я не уверен)
В случае банкротства вы будете требовать либо достройки дома (т.е. получение жилого помещения) либо, если расторгните договор, то возврата денежных средств.
В банкротстве статус залога меняется, так как у дольщиков и так особая очередь кредиторов.