8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может ли дольщик квартиры продать свою часть если имеется несовершеннолетний ребенок?

Добрый день!Хотела бы узнать,есть 2х комнатная квартира приватизированная у каждого 1/5доли, прописано 6 человек один из них несовершеннолетний ребенок. Один из дольщиков хочет продать долю без согласия нас по договору дарения,чужим людям,не предлагая нам. Муж хочет переписать свою долю на ребенка, если он так сделает то имеет ли права по какой либо сделке другой дольщик продавать свою долю и потом имеем ли мы (родители)если что купить эту долю у него без проблем и оформить на меня(мать)если не прописана в этой квартире вообще?

, Ксения, г. Москва

Приветствую, Ксения.

Если этот несовершеннолетний ребенок именно того собственника доли, который хочет ее подарить, то если такое дарение ущемляет права его собственного ребенка, дарение можно оспорить в суде и признать недействительным. Родители обязаны заботиться о СВОИХ несовершеннолетних детях, в т.ч. не уменьшать жилплощадь, на которой их дети проживают. Если ребенок не этого собственника, то никаких препятствий для дарения нет. А вот продать постороннему лицу свою долю он может только предварительно предложив всем сособственникам выкупить его долю за ту же цену (статья 250 ГК РФ). Дарение и продажа -разные вещи

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли продать долю в квартире без согласия второго собственника и при прописанном ребенке?
Можно ли продать свою долю без согласия второго собственника если прописан несовершеннолетний ребенок Я и мой брат владеем по 1/2 части 2х комнатной квартиры. В квартире прописана я и мой несовершеннолетний ребенок (11 лет) - собственником не является. Квартира была приватизирована в равных долях: на меня и моего брата еще до рождения моей дочери. Мы в ней никто сейчас не живем. Мой брат хочет, чтобы мы продали квартиру, чтобы погасить свой ипотечный кредит по своей другой квартире. Я не хочу её продавать, так как это моя единственная собственность, и мне есть куда вернуться если что. Выплатить ему половину рыночной стоимости квартиры я не могу. Он болеет (плохо себя чувствует) и говорит, что если мы это дело сейчас не уладим, т.е. не продадим квартиру, то его законная супруга после вступления в право на наследство по суду продаст эту долю (долю моего брата). Я же с ребенком буду жить уже с какими-нибудь таджиками в этой квартире. Имеет ли он (или его жена в праве на наследство) право без моего ведома и согласия продать свою долю? Если имеет, то как себя обезопасить, чтобы не оказаться потом в коммунальной квартире? Что делать в такой ситуации?
, вопрос №5004917, Ильдар, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить свидетельство о смерти отца детей для оформления пенсии, если документы в Таджикистане?
Здравствуйте,в середине апреля 2026 года умер отец моих несовершеннолетних детей (свидетельство об установление отцовства имеется).похоронили родственники с его стороны в Таджикистане .увезли его туда без регистрации в ЗАГСе о смерти .мне как мать его несовершеннолетних детей нужно оформить пенсию о потере кормильца,но свидетельства о смерти из ЗАГСа нет.в медэкспертизе мне отказали выдать даже дубликат,на основании ,в том что мед свидельство выдано.что мне делать,если документы уехали в Таджикистан.помогите мне пожалуйста в решении этого вопроса
, вопрос №4999128, Клиент, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли отбывать наказание в колонии-поселении по ст. 264 УК РФ?
Можно ли отбывать срок в колонии поселения за нарушение по ст. 264? Здравствуйте. Подскажите пожалуйста возможны ли колония поселения по данной части? Ранее не привлекался,ребенок 10 мес,характеристики все хорошие
, вопрос №4995861, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как получить разрешение опеки на продажу квартиры с материнским капиталом?
Добрый день. В республике Коми имеется квартира с использованием материнского капитала. Доли выделены детям. В другом регионе купили квартиру с большим квадратом. Хотим продать квартиру с материнским капиталом и переехать на новую квартиру, купленную в другом регионе. Какие наши действия чтобы получить разрешение от опеки на продажу квартиры?
, вопрос №4995306, Клиент, г. Усинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли выписать из дома через суд родственников, если я единственный собственник?
Здравствуйте, могу ли выписать из дома 2 взрослых и 2 несовершеннолетних детей (1 старшая сестра и её дочь 2 моя тетя и её дочь) через суд? Они не соглашаются выписываться самостоятельно, а мне хотелось бы продать дом и купить себе жильё. Собственником являюсь только я, дом перешел мне по наследству. В городе где находится дом сама не проживаю, другой недвижимости у меня не имеется.
, вопрос №4994910, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 25.06.2016