Имеется свидетельство на право собственности на пять соток. На данный момент площадь увеличена и построен дом. Хотим оформить землю и дом. И сделать прописку. Куда нужно обращаться? И какие документы нужны? И нужно ли делать межевание?
Добрый день! А каким способом площадь увеличена? самозахват? Обращаться нужно в Росреестр со всеми имеющимися документами, там вам подскажут, чего не хватает и что нужно еще сделать. Возможно попросят кадастрового инженера вызвать.
Добрый день! На каком основании увеличена площадь. Дело в том, что увеличение площади земельного участка не может превышать 10% от общей площади земли. Имеется ли свидетельство на дом? Или это самострой? Дайте больше информации, тогда будет возможно дать консультацию.
Площадь увеличена по договорённости с садоводчеством. А дом самострой
Для начала Вам необходимо узаконить домовладение, для этого обращайтесь в суд и признавайте за собой право.
согласно ст. 51 Градостроительного кодекса Вам не нужно получать разрешение на строительство, соответственно можете решить вопрос без суда. Все же советую обратиться в росреестр (можете найти в интернете номер тел. своей регпалаты (на официальном сайте росреестра) для консультаций и изложить им ситуацию, они Вам разъяснят что нужно делать.
ч. 17 ст. 51. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)
Спасибо так и сделаю