Как оформить приусадебный участок после смерти родителей при отказе нотариуса?

Question

мне отказываю в иске из за неправильного оформления. Сможете помочь в данной ситуациию.Уважаемый председатель суда прошу Вас помочь мне Тишкович Владиру Викторовичу 11.10.1970 г.р, оформить приусадебный участок, который находится в Камыстинском районе, с.Алтынсарино, ул.Ленина д.8, причитающее мне после смерти моих родителей: Тишкович Виктора Дмитриевича умершего 20.09.2012г и Тишкович Тамары Ивановны умершей 25.102014г. Я уже не один год не могу переоформить старенький домик после смерти родителей. У меня есть еще два брата которые отказались от имущества в мою пользу, но до сих пор не могу привести документы в порядок. Проблема в том, что в документах легализации, выданные 1.04.1992г в доме числятся все члены семьи: Отец Тишкович Виктор Дмитриевич Мать Тишкович Тамара Ивановна Сын Тишкович Александр Викторович Сын Тишкович Владимир Викторович Сын Тишкович Дмитрий Викторович С имуществом проблем не возникло, нотариус оформила доли наследников, но с земельный участок выданный 16.05.1995г на хозяина дома(отца) Тишкович Виктору Дмитриевичу. В земельном участке нет перечисления проживающих. Нотариус не может выделить доли наследникам так как там нет всех жильцов. Обращался за консультацией в ЦОН сказали только через нотариуса., подавал обращение председателю нотариальной палаты, дали ответ обратиться в районный отдел земельных отношений. Обращение подал к акиму Камыстинского района, где ответ дал районный отдел земельных отношений. В котором говорится, что нет полномочий вносить изменения в ранее выданный правоустанавливающий документ. Провести изменения или дополнения в гос акт, с имеющимися умершими жильцами, в государственных органах нет таких полномочий. Нотариус Сейдалинова Алмагуль Мухтаркановна разделить земельный участок и выделить доли наследников отказывается, ссылаясь на то, что в законе нет такой статьи. Прошу Вас помочь мне в моей проблеме, проведите долевой раздел земельного участка по всем проживающим в документе. Сам дом уже разрушен и снесен, там уже нет того имущества, но висит земельный участок и считается выморочным.

Алим Нагоев · Accepted Answer

Владимир, здравствуйте! Судя по указанному месту участка, вопрос регулируется законодательством Казахстана. Российские правила наследования и форма обращения в российский суд здесь не подходят. Главная проблема, вероятно, в самом требовании: перечисление членов семьи в документе на дом не означает, что землю необходимо разделить между всеми проживавшими. Если земельное право оформлено на отца, сначала устанавливается вид и объём именно его права, затем — переход этого права по наследству. Отсутствие фамилий детей в земельном акте само по себе не является препятствием: наследники определяются законом, завещанием и наследственным делом, а не списком жильцов. По действующим Правилам совершения нотариальных действий в Казахстане наследнику, уже получившему свидетельство на часть наследственного имущества, дополнительно выдаётся свидетельство на имущество, не указанное ранее. Поэтому, если наследство отца принято и земельное право подтверждено, нужно проверять возможность дополнительного свидетельства, а не обязательно восстанавливать срок или переписывать акт 1995 года. Учтите также последовательность: мать умерла позже отца, и её возможная доля могла затем войти уже в её наследство. Отказы братьев необходимо изучить по каждому наследственному делу. Попросите нотариуса вынести письменное мотивированное постановление об отказе по конкретному заявлению о выдаче свидетельства на земельное право. Получите сведения из правового кадастра: кому сейчас зарегистрировано право и на каком основании участок называют выморочным. Само отсутствие переоформления много лет ещё не позволяет без документов объявить его выморочным. Снос дома тоже требует отдельной проверки судьбы земельного права. Председатель суда не может по письму «провести раздел». Нужен процессуально правильный способ защиты: обжалование нотариального отказа либо иск о конкретном праве — в зависимости от наличия спора, регистрации участка и прежних судебных решений. Возврат заявления из-за оформления и отказ в иске по существу имеют разные последствия. Для подготовки нужны: определение суда о последнем обращении, письменный отказ нотариуса, земельный акт, сведения кадастра, оба наследственных дела/свидетельства и отказы братьев. Вначале особенно важно увидеть определение суда: именно оно покажет, что исправлять и можно ли подать заявление повторно. Если мой ответ Вам помог- Вы знаете что делать!