8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить 1/2 одного собственника в собственность другого?

Доброе утро!

После смерти оца, согласно завещанию, я и мой брат имеем по ½ квартиры и ½ земельного участка.Документы прав собственников на землю и на квартиру оформлены и имеются у меня и у брата.

Сейчас мы с братом хотим сделать так, что бы он владел полностью квартирой, а я заберу себе земельный участок. Просто хотим обменяться долями. Как это лучше сделать, где все это оформить, какаие документы нужны для того, что бы брат стал полным собственником квартиры, а я земельного участка?

, Сергей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день! Для совершения указанной сделки Вы. как собственники, можете, избрать любой из способов отчуждения принадлежащей Вам недвижимости, купля-продажа либо дарение. Купля продажа в вашем случае будет носить номинальный характер… Я бы посоветовала Вам оформить данную сделку посредством договором дарения. Для вас, как я полагаю, это наиболее интересные вариант, так как: 1) данное имущество не включается в совместно нажитое и в последующем не подлежит разделу между супругами

2) в случае с дарением срок давности по уплате налога в случае отчуждения сохранен прежним — 3 года.

Если Вам необходима помощь в составлении указанных документов — пжст обращайтесь, буду рада помочь

Успехов

0
0
0
0

тогда это будет два отдельных договора.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Санкт-Петербург

А документы какие будут нужны?

Считаю, что в данном случае ни мена, ни дарение/купля-продажа невозможна, поскольку и ст. 273 ГК РФ и ст. 35 ЗК РФ установлено, что отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Таким образом, нельзя отчуждать только зем.участок или только здание на нем. Эти вещи неразрывно взаимосвязаны.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Санкт-Петербург

Земельный участок сам по себе. Это обычные 6 соток. Квартира сама по себе.

Земельный участок сам по себе. Это обычные 6 соток. Квартира сама по себе.
Сергей

В вопросе тогда конкретнее надо было писать.

Тогда всё просто: посредством дарения — один дарит 1/2 квартиры, другой дарит 1/2 земли.

Либо через договор мены. В принципе, проблем не должно возникнуть.

Поскольку имущество перешло к вам в порядке наследования, то оно не составляет имущество, нажитое в браке. Поэтому можете смело им распоряжаться.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Можно ли купить комнату в общежитии через договор дарения при отсутствии согласия соседа?
Я хочу купить комнату в общежитии, но там не хватает согласие одного собственника, а риелтор предлагает оформить дарение, как быть в такой ситуации, что делать?
, вопрос №4964068, Надежда, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если второй собственник требует половину стоимости квартиры без долей?
Квартира в собственности у 2-х собственников на ранее наступившем праве, доли не выделены, один собственник проживает в квартире, поменяла радиаторы, двери, окна вставила пластиковые, оплачиваю комм услуги, второй собственник не появлялся 26 лет, не оплачивал, не участвовал, сейчас второй собственник просит у первого половину стоимости квартиры, иначе хочет продать любому согласному на покупку, стоимость половины квартиры 1000000
, вопрос №4963905, Ольга, г. Лаишево

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если при аренде квартиры приходят отдельные квитанции ЖКУ на двух собственников?
Добрый день. Снимаю квартиру , ЖКУ приходят на два собственника , то есть в одном счет один собственник в другом счете соотвественно уже второй собственник. Вот как получается снимаю а ком услуги плачу в двойном размере раз на одну квартиру два собственника идут ( я не беру в счет оплату по счетчикам кроме них) подскажите хозяин квартиры об этом не сообщил при этом квитанции сам забирает для оплаты , я случайно увидела квитанции , как быть в такой ситуации ? И скорее всего сдача квартиры не оплачивается налог о сдачи помещения
, вопрос №4963692, Мария, г. Липецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Один остановил инспектор другого даже невидел я постановление составил и вынес другой что делать?
Один остановил инспектор другого даже невидел я постановление составил и вынес другой что делать?
, вопрос №4960870, Евгений, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как переместить остатки алкоголя одной организации в другую
юридическое лицо - учредитель ООО, присоединяет его к себе, обе организации имеют лицензии на розничную продажу алкоголя. Как переместить остатки алкоголя одной организации в другую
, вопрос №4960247, светлана, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 21.07.2016