Сроки расторжения договора

Здравствуйте. Заказчик требует с моей фирмы 35 595 тыс рублей за нарушения сроков установки дверей Компания изготовила двери раньше срока и приступила к монтажу дверей срока! Согласно договора срок изготавления дверей 02.11.26 г, т к срок изготавления начинается с момента первого аванса, подписания чертежей и образцов Изделий ( по договору двери это Изделия). Чертежи и образцы подписаны 11.08.27 года. Изготовили мы Изделия раньше и попросили произвести 2ой аванс. согласно договора срок установки начинается с даты внесения второго аванса. Да, тут немного задержали, получилось не 15 дней, а месяц. Но! Заказчик пренебрег пунктати 4.4 и 4.5 - 4.5.4. Сейчас нет понимания, что делать, т к изделия изготовлены раньше срока и по факту на монтаж мы даже не должны выходить, а с другой срок установка идет с момента внесения второго платежа! Вопрос: 1) может ли заказчик истребовать с моей фирмы 3% в день за каждый день просрочки установки , не взирая на просрочку 0.01% которая указана в договоре. Т к заказчик является физическим лицом и заказ размещал для своих бытовых нужд. 2) или он имеет право только на просрочку по договору 0.01% , т к изготовили мы в срок, а нарушили только сроки установки. 3) и вообще нарушили ли мы что-то , т к изготовили раньше срока?

Здравствуйте . Подскажите пожалуйста , если риэлтор не нашел подходящий вариант и срок договора истек, нужно ли платить ? В договоре, а точнее в обязанности агентства указано что не менее 5 объектов они обязаны показать отвечающим требованиям пункта, а то есть мной заказчиком. Так же,мои обязанности: документально подтверждать по согласованию с агентством просмотр недвижимости, далее если я готова приобрести жилье передать агентству сумму и заплатить услуги агентства. В случае если я откажусь, то я должна заплатить 50% от суммы которую должна заплатить если соглашусь на сделку. И так, в сроке действия договора указано Пункте что если срок действия настоящего договора истек, а от заказчика не поступило предложение о его продлении в течение трех рабочих дней, обязательство агентства перед заказчиком считается исполненным. Как мне понять этот пункт, я должна буду заплатить или просто аннулируется договор ? Веть я подписи о просмотре квартир не ставила, да и скоро будет второй месяц, как риэлтор скидывала только фото и цены, не подходящее под договор, то есть именно то , что я просила не искать. То есть было всего 3-4 варианта. Благодарю за ответ .

Заказчик требует вернуть 200 000 руб. как «неотработанный аванс» и неосновательное обогащение после расторжения договора с самозанятым. Как защититься? В период действия договора от Заказчика на мой расчетный счет поступило два безналичных платежа по 100 000 рублей: 13.08.2026 г. — 100 000 руб. (чек самозанятого сформирован и передан); 22.09.2026 г. — 100 000 руб. В назначении обоих платежей Заказчик в одностороннем порядке указал: «Авансирование по договору № 1405/26-02». При этом в самом тексте договора институт авансирования вообще не предусмотрен (установлен порядок постоплаты за прошедшие недели). 3. Расторжение и претензия: 25.09.2026 г. я направил Заказчику уведомление об одностороннем отказе от договора (ст. 782 ГК РФ). 02.10.2026 г. Заказчик выставил мне досудебную претензию с требованием вернуть 200 000 рублей в течение 10 рабочих дней. Позиция Заказчика: выплаченные деньги являются неотработанным авансом, поскольку бумажные акты и отчеты не подписывались, услуг якобы не оказано, а значит, сумма подлежит возврату как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Также Заказчик указал, что я не выдал чек по платежу от 22.09.2026. 4. Фактические обстоятельства и условия договора в мою пользу: По поводу актов: В период работы я неоднократно направлял региональному руководителю требования зафиксировать объемы выполненных работ двусторонними актами, на что получал отказ либо игнорирование. Пункт 8.3 Договора: Прямо устанавливает: «Наличие подписанного Акта не является обязательным условием для выплаты вознаграждения за Отчетный период (неделю). Выплата производится на основании Отчета Заказчика и чека Исполнителя. Акт подписывается Сторонами еженедельно для целей бухгалтерского учета». Насколько перспективен для Заказчика иск о взыскании 200 000 руб. как неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ) с учетом того, что деньги перечислялись в рамках действующего договора, а п. 4 ст. 1109 ГК РФ запрещает возврат средств, переданных во исполнение обязательства добровольно? Будет ли ссылка на п. 8.3 Договора (где прямо сказано, что подписанный акт не обязателен для оплаты) и переписку в мессенджере с фиксацией уклонения заказчика от подписания актов (ст. 720 ГК РФ) достаточной для отказа в суде? Стоит ли уже в досудебном ответе заявлять позицию о фактических трудовых отношениях (ст. 15, 19.1 ТК РФ, запрет обратного взыскания зарплаты по ст. 137 ТК РФ, риски по ст. 5.27 КоАП РФ и проверкам ФНС) как сдерживающий фактор, или лучше пока держаться строго в рамках ГК РФ? Какие превентивные действия мне сейчас необходимо предпринять (нотариальный осмотр переписки в мессенджере, отправка почтой мотивированного ответа и т.д.)?

Добрый день! Я продавец продала машину вариатор 200.000 км пробег , покупатель смотрел проверял 2 часа, ездил на сто все устроило, но после спустя 30 мин по длительной поездке на большой ск обнаружил , что машина пинается, требует расторжения договора, при мне не пиналась ТК я ездила только до магазина и обратно. В договоре есть пункт осмотр проводили претензий не имеем друг к другу, но покупатель утверждает, что я знала, но скрыла от него , что другие специалисты подключали скан и вышла ошибка проблема с коробкой.

Жильцами нашего подъезда было направлено коллективное письмо в компанию по обслуживанию запирающей конструкции(домофон) на расторжение договора в односторонем порядке. Компания отвечает, что наше заявление не имеет силы, что заявление на расторжение договора, должно быть от каждого собственика по отдельности (со всех 15 квартир) Мы писали коллективное, с подписями каждого из собственноков квартиры.