Целевые взносы

Потребительский гаражный автокооператив (далее - ПАК) существует с 1997 года. Паевые взносы выплачены, гаражи построены. Членские и целевые взносы прописаны в уставе. Размер взносов ежегодно утверждается общим собранием членов кооператива. Есть неплательщики. Готовлю документы для искового заявления в суд о взыскании задолженности. Вижу два варианта расчета задолженности. Какой из вариантов правильный? Каким документом обосновать выбор одного из вариантов?

Здавствуйте, существует договор долевого финансирования строительства газопровода между физлицами и СНТ на основании которого дольщик произвел замену стороны на юрлицо. два договора прилагаю. Вопрос: требуется ли общее собрание СНТ для передачи газопровода в собственность новому юрлицу(по замене стороны), либо договор действителен без общего собрания СНТ на основании того что газопровод был создан на целевые взносы. Требуется ли в данном случае Общее собрание СНТ для заключения договора замены стороны?

Потребительский гаражный автокооператив (далее - ПАК) существует с 1997 года. Паевые взносы выплачены, гаражи построены. Членские и целевые взносы прописаны в уставе. Кооператив маленький – 25 боксов. Председатель совмещает все необходимые функции – казначей, бухгалтер и т.д. Размер взносов ежегодно утверждается общим собранием членов кооператива. Охрана ПАК осуществляется сторожами, которых нанимает соседний гаражный кооператив. ПАК оплачивает услуги охраны председателю этого кооператива. 1. Один из членов кооператива (далее - Собственник) в 2013 году приватизировал свой бокс и вышел из ПАК. С 2013 года на основании того, что он не является членом ПАК, Собственник перестал платить часть общих взносов – за охрану, за работу председателя, за установку счетчика тепла. Имеет ли Собственник на это право? 2. В 2014 году общее собрание членов ПАК приняло решение заменить электросчетчики старого образца на электронные за счет владельцев боксов. Также председателю следовало проверить подключения новых электросчетчиков каждого бокса к общей электросети ПАК и опломбировать электросчетчики. Собственник отказался это делать, на основании того, что он не член ПАК и решения общего собрания выполнять не обязан. Имеет ли Собственник на это право? 3. С 2014 года Собственник продолжал пользоваться электроэнергией от электросетей ПАК. Договор на электроснабжение заключен с ПАК. Договор между Собственником и ПАК не заключен. Дата последней поверки электросчетчика Собственника неизвестна, подключение не проверено, электросчетчик не опломбирован. На основании вышеперечисленного может ли ПАК предъявить Собственнику к оплате всю потребленную ПАК электроэнергию разделенную на общее количество владельцев боксов? 4. В связи с многолетней задолженностью, сложившейся из-за неполной оплаты Собственником взносов, и отказом Собственника установить новый электросчетчик, в 2020 году общее собрание членов ПАК приняло решение отключить бокс Собственника от электросети ПАК. Имеет ли ПАК на это право? 5. Для возврата задолженности Собственника ПАК решил обратиться в суд. Срок исковой давности составляет три года. Есть ли возможность взыскать задолженность за период ранее трех лет? Например по статье 123 п.1.6 ГК РФ. 6. По какому документу лучше всего рассчитать пени по задолженности Собственника? 7. В случае если Собственник не согласится полностью погасить задолженность, а через суд получится вернуть только часть задолженности. Обязан ли будет ПАК снабжать Собственника электроэнергией несмотря на наличие задолженности?

Мне принадлежит несколько помещений в нежилом зданием. Зданием управляет ТСН, в котором я не состою. Правление ТСН незаконно, при отсутствующей задолженности по коммунальным услугам, без предупреждения, без составления акта об отключении электроэнергии, отключает электроэнергию в принадлежащих мне помещениях. Устно отключение обосновывается требованием совершить или не совершать определенные действия в интересах ТСН: оплатить какие-то целевые взносы, подписать договор, не голосовать на общих собраниях собственников и т.д. Также руководство ТСН объясняет отключение тем, что они приняли такое решение (отключать электроэнергию не членам ТСН, которые отказываются совершать определенные действия) на собрании членов ТСН. Прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией на поставку электроэнергии в мои помещения не заключено. Переток электроэнергии осуществляется по сетям здания, управляемым ТСН. Получается, что я как бы завишу от доброй воли ТСН: давать или не давать электроэнергию в мои помещения они решают чуть ли не каждый день, в зависимости от обстоятельств. Полиция и другие правоохранительные органы не вмешиваются, называя характер моих отношений с ТСН гражданско-правовым. Вопрос: учитывая, что в результате действий ТСН я фактически не могу использовать принадлежащие мне помещения по целевому назначению (коммерческая недвижимость), могу ли я в качестве ответной меры не оплачивать коммунальные услуги за эти помещения в период отсутствия в них электроэнергии?

Здравствуйте. Помогите рассчитать неустойку и моральный вред по ситуации. Купили участок в апреле 2014 года, оплата 6500 долларов США. До сих пор участок не получили (собственник не отдавала ни участок ни деньги). А сейчас сказала что вернет деньги, т.к. стоимость участка уже выросла. В суд не обращались, т.к. говорила "ну вот в следующем месяце отдам участок". За период с 2014-2020 года, мы оплачивали ежегодные членские и целевые взносы на общую сумму 120 т.р. Участок приобретали не по ДКП а по расписке. Сколько можно просить неустойки и компенсации морального вреда за этот период.

Добрый вечер! Вопрос такой. Я являюсь членом снт. В разные периоды мы (члены снт) собирали средства на монтаж электросетей и газопровода. Целевые взносы на это мной оплачены в полном объёме, но есть пени по уплате за газопровод. Просрочка была 8 месяцев, за это время пени наросли в сумму взноса. Так как процент большой. До этого момента мне электричество и газ были не нужны. Теперь хотель подключить электричество, повесил щит учета, пригласил представителей энергосбытовой организации для опломбировки щита учета, и собрал документы для заключения договора с рксэнерго, но не хватает справки от председателя. Которую мне председатель дать отказывается. Было написано заявление в правление снт о разрешении подключить участок к электричеству, но правление вынесло решение об отказе пока не заплачу пени. Правомерно ли они поступают и что мне делать? Заранее спасибо за ответ.

Добрый день. Купила в прошлом году дачный участок. Чуть позже познакомилась с председателем снт. Узнав как оплачивать свет, мне сказали что я должна оплатить за последние три года взносы за старых хозяев. Хочу узнать обязана ли я оплачивать членские и целевые взносы за предыдущих хозяев участка? Если нет, то могу ли я ссылаться на какую нибудь статью?

Собственник земельного участка являлся членом снт, участок подключён к воде и свету. Долгов нет у него. Разделив участок на две части он продал мне вместе с жилым домом. В снт я не вступала , но писала заявление на пользование .Согласно их расчетам членские и целевые взносы я оплачиваю . Но председатель требует чтобы я единоразово заплатила 25000 якобы на развитие инфракстуры снт как новый клиент . Кроме того они решили что это сумма от количество соток зависит .Якобы они на собрании снт так решили, что новый клиент платит . Но мы купили дом и земельный участок уже со всеми подключениями,заплатили деньги хозяину прежнему. Даже если он когда - то за подключение к электроэнергии и водоснабжению платил деньги , продав участок он получает от нас при купле продажи сполна . Мой участок стоит в середине СНТ, не на поле рядом , что нужно ко мне дорогу проложить и развить инфраструктуру .И что это за такая благотворительность ? Поясните мне . Они завтра решат что новые собственники с сотки должны платить по 100 тысяч (помимо членскими целевых взносов ) это как понимать ? Дорог вообще тут нигде нет , одни камни . Это садовое товарищество . И никогда тут небыло дорог. Я на инвалидности и почему с меня требуют придуманные членами снт единоразово деньги ?

отец умер 30 мая 2020, в ноябре 2020 поданы документы нотариусу на оформление наследства на дачный участок в СНТ, на сегодняшний момент момент все находится в стадии оформления. Правление требует оплатить членские и целевые взносы за 2020 год до 31 декабря 2020 и грозят с 1 января 2021 пенями. Я дочь и единственная наследница, должна ли я платить до вступление в наследство и за какой период, до смерти с 01.01 2020 до 31.05.2020 или за весь год несмотря на то, что до сегодняшнего момента никто не является ни членом СНТ ни собственником?

Dсероссийская организация автомобилистов (общественная организация) подала на меня в суд иск по неуплате взносов за последние 10 лет в иске Истец ссылается на обязанность членов общества оплачивать взносы согласно положений двух документов Устава общества (ст. 5.11.4. «Своевременно уплачивать взносы.» ) и Положении о первичной организации (п.2.4.3 «Своевременно уплачивать все взносы, установленные решениями Общего собрания (Конференции) первичной организации, а также взносы, утвержденные вышестоящими отделениями (организациями)). В итого истец, ссылаясь на недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и руководствуясь ст. 8, ст 307 и ст 309 ГК РФ и ст 29, 57, 131-132, 151 ГПК просит взыскать долг, пошлину и оплату услуг представителя. В возражениях на иск кроме срока исковой давности, я указываю на незаконность (может быть здесь должен быть другой термин?) решений о сборе взносов принятых первичной организацией (КАС) (решения приложены к иску в виде выписок из решений ежегодных конференций нашей КАС и там используется термин «годовой взнос») т.к. Устав однозначно определяет все виды взносов и закрепляет эту функцию за исполнительным органом более высокого уровня (п.5.4. Устава ВОА: «Члены Общества платят вступительный, членский и целевые взносы». п.5.5. Устава ВОА «Порядок уплаты и размеры взносов для членов Общества — физических лиц определяются решением Пленумов Советов региональных отделений (организаций) или по их поручению решением Президиумов Советов региональных отделений (организаций). Решение о порядке уплаты и размерах взносов в необходимых случаях может быть принято Центральным Советом.»). Таким образом я считаю что при отсутствии соответствующих решений соответствующего органа обязательства по оплате у ответчика не возникли. Прошу помощи: 1. Прошу указать нужные статьи законодательства в обоснование позиции; 2. Прошу подсказать порядок дальнейших действий с учетом упрощенной процедуры рассмотрения данного иска – заявить в возражениях (тогда наверное термин «незаконные» не подходит и нужно писать необоснованные решения или как?) или подавать встречный иск о признании решений КАС незаконными ( эта идея приходит в голову после прочтения решения по похожему делу где судья отвергла доводы ответчика о незаконности платежей ссылаясь на то что отдельного процесса по признанию решений незаконными не было). 3. На мой взгляд в Уставе и Положении есть противоречия( при том что Положение утверждено намного позже Устава (в декабре 2017) года и согласно п.1.1 не должно противоречить Уставу: « п.1.1 Настоящее Положение о первичной организации Санкт-Петербургского городского и Ленинградского областного отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов»(далее- Положение) разработано в соответствии с Уставом общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» (далее – ВОА, Общество) и определяет правовой статус, цели создания, решаемые задачи и иные вопросы деятельности первичных организаций Санкт-Петербургского городского и Ленинградского областного отделения общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов». можно ли это использовать в процессе – попросить суд обратиться в конституционный суд для проверки этого факта и проверки соответствия законодательству РФ (в данный момент я нашел только противоречие со ст.20 Федерального закона «Об общественных объединениях» в которой сказано «Устав общественного объединения должен предусматривать: …. 6) источники формирования денежных средств и иного имущества общественного объединения, права общественного объединения и его структурных подразделений по управлению имуществом;…»

Добрый день. Вопрос относительно правомерности сборов денежных средств администрацией нашего коттеджного поселка. Мы купили участок без подряда на строительство дома в 2008 году. Оформили право собственности на землю. Категория земли: нашего участка и всех остальных участков поселка – ИЖС. Застройщик, у которого мы приобрели участок учредил потребительский кооператив (ПК) и примерно через год после покупки мы в него вступили. Помимо покупки земли мы вносили денежные средства на строительство: дорог, домиков охраны, заборов, электрификацию (собственный поселковый КРН, КТП, несколько опор, кабельная сеть до ЩР и т.д.) Часть денег за строительство вносилась до вступления в ПК, часть после. Никаких договоров на долевое строительство общей инфраструктуры мы не подписывали. У нас остались только расписки в получении застройщиком и потом председателем кооператива денежных средств. На текущий год, значительно выросло количество проданных, участков сменился председатель, и кооператив после долгих лет «простоя» возобновил свою работу. Более половины жителей готовы вкладывать деньги в общую инфраструктуру. Мы не против отдельных проектов, но категорически против принуждения к участию в этих проектах. В 2020 году мы написали заявление, и вышли из ПК. Наш участок ИЖС, и он находится внутри коттеджного поселка ИЖС. Поселок огорожен общим забором и имеет КПП. В поселке действует потребительский кооператив (в перспективе руководство хочет создать вместо него ТСН). Общим собранием ПК принято решение по годовой смете на строительство/ ремонт общей инфраструктуры. Определены общие и целевые взносы для всех жителей поселка. Вопросы: 1) Может ли председатель требовать от нас уплаты взносов за пользование общей инфраструктурой, если мы не являемся членами кооператива (ТСН)? 2) Может ли председатель требовать от нас возмещение в любом ином виде помимо взносов (заключение договора) за пользование общим имуществом кооператива? Например: - плату за ремонт дорог. Судя по кадастру, они являются государственными; - за охрану и ремонт домика сторожа. По факту у нашего дома свой договор охраны с Гольфстрим; - за строительство новых объектов: площадка сбора и вывоз мусора, система освещения, видеоконтроль, установка новых шлагбаумов в разных частях поселка, строительство дороги с твердым покрытием до трассы и т.д. - оплачивать административные расходы связанные с перечисленными работами: з/п председателя, работа правления, резервные фонды и т.д. ??? Примечание: при необходимости вышлю устав кооператива и прочие необходимые документы.

Председатель СНТ, Владимир Дмитриевич.Мы установили Автоматические откатные ворота на целевые взносы. Участие в изготовлении,установке ряд членов СНТ не принимало. Имеет ли право СНТ препятствовать проезду на территорию к своему участку владельцу не принимавшему участие в изготовлении и установке ворот. т.е. целевые не перечисляли и отказались участвовать в этом проекте.

В июне 2020 года, я, приобрела земельный участок в СНТ. Согласно выписке из ЕГРН в собственность вступила в июле 2020 года. С октября 2020 года председатель данного СНТ требует оплатить долги за предыдущих собственников в частности членские взносы, целевые взносы и электроэнергию. После несколько часовых переговоров председатель СНТ предложила оплатить 14000(четырнадцать тысяч рублей) за электрические столбы и 12000 (двенадцать тысяч рублей) за водопроводные трубы. Аргументируя это тем, что, раз мы за столбы и трубы не платили, то не можем пользоваться электричеством и водой, забывая о том, что, покупая участок столбы стояли и трубы лежали и оплату должен за это проводить предыдущий собственник. Т.к. на участке проводятся строительные работы, электроэнергия нам крайне необходима! Председатель СНТ неоднократно говорила нам, что отключит электричество от нашего участка, по причине неуплаты за электрические столбы, что столбы нам не принадлежат, и мы не имеем право пользоваться электроэнергией. На основании выше изложенного, прошу дать ответы на ниже представленные вопросы: 1 . Должна ли я оплачивать долги предыдущих собственников в частности членские взносы, целевые взносы и электроэнергия? 2 . Должна ли я оплачивать 14000(четырнадцать тысяч рублей) за электрические столбы и 12000 (двенадцать тысяч рублей) за водопроводные трубы, которые устанавливались в период с 2009 года, а собственником я стала в 2020 году? 3 . Имеет ли право председатель правления и исполняющий обязанности электрик отключать электричество на моём участке за долги предыдущих собственников? 4 . Имеет ли право председатель правления не подключать воду на моём участке за долги предыдущих собственников?