Ремонт

Пожалуйста, откройте вопрос в отдельном окне. Некачественный ремонт от застройщика в новостройке по договору купли-продажи. Собственно, приобретена квартира по договору купли-продажи у специализированного застройщика, с отделкой. По результатам досудебной экспертизы выявлены дефекты в отделке на сумму 3.2 млн. руб. Сейчас хотим обратиться в суд, но возник ряд вопросов. 1. насколько применим мораторий к договорам купли-продажи? есть практика, которая в целом относит ДКП к правоотношениям по 214-фз, если продавец - застройщик 2. можно ли заявить требования именно по отделке без привязки к купле-продажи? то есть застройщик построил квартиру, но отделку делали наверняка третьи лица 3. есть практика со ссылками на ст. 475 и 549 суды приходят к выводу, что если в ДКП нет условий о качестве квартиры - то она должна быть пригодна для проживания. насколько это помешает взыскать ущерб? 4. какие вообще требования заявить (весь перечень, например: возврат ущерба, неустойка - от чего считается и в каком размере, потреб штраф и т.д.) и чем руководствоваться - положениями о купле-продаже, подряда или 214-фз?

Здравствуйте, я снимаю квартиру, в договоре не указано что я должна платить за капитальный ремонт, но хозяин квартиры и риэлтор с меня требуют заплатить Подскажите пожалуйста, должна ли я платить за него

Здравствуйте! Снимала квартиру почти 2 года, есть договор аренды на год, со второго года поднималась арендная плата, договор аренды не продлевался. 3 недели назад арендодатель попросила съехать до конца месяца( то есть в течение 2 недель) т к по семейным обстоятельствам будет там жить сама. Я съехала, не все вещи успела забрать, т к ложилась на плановую операцию, осталось совсем немного вещей. Теперь арендодатель предъявляет претензии по поводу скола на ванной, скидывает ссылку на новую ванную, чтобы скинула деньги ей, говорит что оставили шерсть на кресле, и в пылесосе, хотя я пользовалась своим, и вообще что квартиру сдала в плохом состоянии. Но пока я там жила с её разрешения делала мелкий ремонт за свой счет, переклеивала обои, меняла выключатели и тд. Грозит судом, но пока я по состоянию здоровья после операции не смогу быть на суде, скажите, стоит ли бояться?

Здравствуйте, случилась неприятная ситуация. 9 лет назад, в 2016 году мной с супругой была приобретена в ипотеку часть жилого строения (дом на 2 хозяина). Моя половина дома была подключена к центральному водоснабжению, прошлый хозяин вместе со свей улицей скинулись и провели воду по улице. и возле моего дома имеется водораспределительный колодец, так называемая частная врезка. Сам водоканал их не обслуживает, за потребление воды мы подаём показания счётчиков и производим оплату согласно платёжным квитанциям. При осмотре дома я заметил в подполе не подключенную трубу которая тянулась к соседской половине дома. На вопрос что это? старый хозяин дома мне сказал, чтобы я соседа бесплатно не подключал, так как он не скидывался на проведение воды. а труба - это он их на какойто период подключал, но потом отключил. На момент мной покупки дома в 2016 году во второй половине дома никто не жил. За 9 лет проживания мной в доме мне пришлось сначала чистить систему водоснабжения, потом через год после гидроудара во время ремонтных работ в городской сети производить ремонт по замене полипропиленового тройника. Тут и выяснилось, что водоканал не производит ремонтные работы в частных врезках. Пришлось всё делать самому, своими руками, так как нанять рабочих не мог по финансовым причинам. Через еще год старая труба дала протечку в грунте и мне пришлось полностью переделать весь подвод воды в мою половину дома. В 2025 году объявился отец хозяина второй половины дома, так как хозяин погиб, то он решил продать свою половину и попросил меня подключить его к воде. Я ему сказал, что подключу за 70 тыс. рублей, если не согласен пусть роет колодец и сам подключается. Он согласился, но деньги сказал что отдаст после продажи. Я выполнил свою половину сделки, подключил его половину к воде. Но по своей глупости оставил кран открытым. Продавец нашел покупателя и продал через агентство ему свою половину как дом с подключенной водой. и покрылся, сказав чтоб разбирались сами. Новый хозяин дома говорит, что он покупал дом с водой и ничего незнает. типа ищи старого продавца и решай с ним вопрос. Он не хочет слышать, что его обманул прошлый владелец, Агентство недвижимости ко мне не обращалось при продаже дома и ничего не узнавало. Как лучше поступить? Подать на соседа в суд о возмещении мне оговоренной выше суммы?

Добрый день! Было вынесено решение суда,на основании акта,подписанное главой (фиктивно).Я проживал с гр.20 лет.Приехал в деревню с города,купил квартиру в деревне, далее продал квартиру и купили машину,дом. Она меня просила брать кредиты,загнав меня под банкротство,далее купили дом и она,ссылаясь что нужно оформлять банкротство меня не наделила долью. Затем на остатки купили машину,она также оформила на себя,ссылаясь,что я банкрот,уже прошло 5 лет с покупки дома( она говорила,как закончится банкротство ) оформлю часть дома и авто.Авто еще в кредите. Я инвалид 3 гр.были инфаркты. Общался с женщиной (ранее были знакомы),теперь она меня вышвырнула из дома в одной куртке,закрыв все двери и ворота. Я человек не конфликтный,все это время вкладывал свои силы на ремонт и облагоустройство старого дома. Все сделано моими руками. Она собрала фиктивные подписи от своих подруг. Я сецйчас не могу ездить с города в деревню на работу,у меня тоже есть свидетели.Авто она также забрала. Я два раза вызывал участковых. Она даже с ними скандалила.Подскажите,как можно решить мой вопрос.Я поверил ей и остался без всего. Она меня еще и выписала. Все фиктивно.

Здравствуйте, есть вопрос с возвратом технически сложного товара. Купил ноутбук для работы, оказался неисправным(дефектная оперативная память, часто перезапускался). Отнес ноутбук обратно(в первые 2 недели) в магазин, со словами что хочу вернуть свои деньги. Мне сказали что сначала проведут диагностику, узнать какая неисправность в ноутбуке и по чьей вине. Я подписал бумагу о передаче товара. Через несколько дней мне по телефонному звонку сообщает их мастер что действительно ноутбук был неисправен, что его починили и я могу его забирать. Я напомнил, что изначально хотел возврат а не ремонт - сказали приехать снова в магазин и написать заявление о возврате на имя их директора с объяснением причины. Написал как есть, ноутбук был с дефектной памятью. Через несколько дней мне приходит сообщение от них по WhatsApp что якобы ноутбук выдавался мне исправным, при проверке дефектов не было обнаружено. При этом они также сфабриковали мою причину возврата , написав "не тянет игры которые планировались", что не является весомой причиной для возврата технически сложного товара. Опять же, я ноутбук не для игр покупал. Я обратился за поддержкой в роспотребнадзор, мне сказали написать претензию. Как именно мне нужно составить претензию, чтобы обусловить мою ситуацию? Независимая экспертиза судя по всему толку не принесет, т.к. продавец во время диагностики тайком заменил оперативную память. Если можно, то ответьте пожалуйста сообщением.

Здравствуйте, есть вопрос с возвратом технически сложного товара. Купил ноутбук для работы, оказался неисправным(дефектная оперативная память, часто перезапускался). Отнес ноутбук обратно(в первые 2 недели) в магазин, со словами что хочу вернуть свои деньги. Мне сказали что сначала проведут диагностику, узнать какая неисправность в ноутбуке и по чьей вине. Я подписал бумагу о передаче товара. Через несколько дней мне по телефонному звонку сообщает их мастер что действительно ноутбук был неисправен, что его починили и я могу его забирать. Я напомнил, что изначально хотел возврат а не ремонт - сказали приехать снова в магазин и написать заявление о возврате на имя их директора с объяснением причины. Написал как есть, ноутбук был с дефектной памятью. Через несколько дней мне приходит сообщение от них по WhatsApp что якобы ноутбук выдавался мне исправным, при проверке дефектов не было обнаружено. При этом они также сфабриковали мою причину возврата , написав "не тянет игры которые планировались", что не является весомой причиной для возврата технически сложного товара. Опять же, я ноутбук не для игр покупал. Я обратился за поддержкой в роспотребнадзор, мне сказали написать претензию. Как именно мне нужно составить претензию, чтобы обусловить мою ситуацию? Независимая экспертиза судя по всему толку не принесет, т.к. продавец во время диагностики тайком заменил оперативную память. Если можно, то ответьте пожалуйста сообщением.

Здравствуйте, есть вопрос с возвратом технически сложного товара. Купил ноутбук для работы, оказался неисправным(дефектная оперативная память, часто перезапускался). Отнес ноутбук обратно(в первые 2 недели) в магазин, со словами что хочу вернуть свои деньги. Мне сказали что сначала проведут диагностику, узнать какая неисправность в ноутбуке и по чьей вине. Я подписал бумагу о передаче товара. Через несколько дней мне по телефонному звонку сообщает их мастер что действительно ноутбук был неисправен, что его починили и я могу его забирать. Я напомнил, что изначально хотел возврат а не ремонт - сказали приехать снова в магазин и написать заявление о возврате на имя их директора с объяснением причины. Написал как есть, ноутбук был с дефектной памятью. Через несколько дней мне приходит сообщение от них по WhatsApp что якобы ноутбук выдавался мне исправным, при проверке дефектов не было обнаружено. При этом они также сфабриковали мою причину возврата , написав "не тянет игры которые планировались", что не является весомой причиной для возврата технически сложного товара. Опять же, я ноутбук не для игр покупал. Я обратился за поддержкой в роспотребнадзор, мне сказали написать претензию. Как именно мне нужно составить претензию, чтобы обусловить мою ситуацию? Независимая экспертиза судя по всему толку не принесет, т.к. продавец во время диагностики тайком заменил оперативную память. Если можно, то ответьте пожалуйста сообщением.

Здравствуйте! Отец приобрел автомобиль в подарок дочери, авто куплено в кредит. Автомобиль зарегистрирован на отца, кредит оформлен на отца. За ремонт автомобиля платила половину, т.е с отцом пополам. В данный момент машине не на ходу. За ремонт автомобиля - он наврал, сумма вышла гораздо меньше, чем была. Чеков нет, все на словах ремонтировалось через знакомых. Кредит не передан по договору на третьих лиц, так что я переводила ему на счет половину суммы за кредит. Договора или соглашения никакого нет. Решить вопрос о переоформлении авто на меня словесно невозможно. Хотела бы отремонтировать автомобиль, предоставить ему чеки, и передвигаться на нем, так как это все таки подарок. Возможно ли отсудить машину у отца? Можно ли запросить него деньги за ремонт автомобиля? Как быть в данной ситуации?

Здравствуйте, УК составлен 03.02.2025 акт о залитии квартиры с кровли крыши. В декабре 2024 был заключен договор между ФКР (фонд) и подрядчиком договор на ремонт крыши (подряд). В январе 2024 УК передала крышу подрядчику (акт-приемки передачи). Работы по договору должны начинаться в марта 2025 года. Кто будет отвечать за ущерб квартиры? Можно ссылки на НПА?

Здравствуйте! Ситуация - решили сделать ремонт балкона. Детские вещи (несколько больших пакетов) поставили в общий коридор с тем, чтобы в дальнейшем частично продать, частично передать на благотворительность. Пакеты открыты, что в них видно. Сосед выкинул все пакеты в мусор, на сообщение "с какого перепуга", сослался на жилищный кодекс. Мы считаем, что это самоуправство. Можно было подать жалобу на нас, можно просто попросить - мы бы тут же убрали. Даже извинений не последовало. Что сделать в такой ситуации - как подать в суд, получить компенсацию? Хочется справедливости, потому что судя по всему сосед уверен, что ему ничего за нарушение закона не будет. Нужен конкретный алгоритм действий. Заранее спасибо!

Авто1 (Jajcoo J7, 2024 г.в.) при движении в пробке коснулась Авто2 (Skoda Kodiaq 2021 г.в.). Оба автомобиля имеют полисы ОСАГО и КАСКО. Авто1 получило незнач. повреждения (замена -решетки, бампера, камеры обзора, и ремонт капота) на сумму 210т.р., ремонт произведён у дилера по КАСКО(Совкомбанк-страхование). Авто2 получило незнач. повреждения (замена -заднего бампера в сборе, молдинга, крышки багажного отсека) на сумму! 607т.р., ремонт произведён у дилера по КАСКО(Югра-страхование). Страховая Авто2 выставила регрессное требование физ. лицу Авто1, на сумму 207т.р., с учётом компенсации страховой Авто1 в сумме 400т.р по полису ОСАГО (ВСК-страхование). Считаю, что стоимость работ и новых з\ч у дилера Авто2 завышена, т. е. повреждения на авто1 и авто2 идентичны, с той лишь разницей (перед-зад) и на Авто1 не стали менять капот на новый, а произвели его ремонт, а на Авто2 заменили крышку багажного отсека на новую, исключая ремонт. Считаю, что отсутствует целесообразность замены крышки багажного отсека на новую, тем более оригинальную деталь(возможно иную по цене оригинальной), так как крышка багажного отсека никак не влияет на безопасность автомобиля. Стоимость всех деталей 500т.р., (цены за оригинал). Работа 107т.р. Калькуляция наверняка рассчитана без учёта износа Авто2 который уже был ранее в ДТП с повреждением задней левой части. Если требование обосновано, как можно существенно уменьшить (исключить) сумму регресса? Нюанс заключается в том, что смс-уведомление о регрессе, поступило уже после того, как оба авто были отремонтированы по КАСКО, спустя 4 месяца после ДТП. У меня нет ни Актов осмотра, ни фото фиксации повреждений потерпевшей стороны. С чего начать и какие перспективы? Спасибо

Авто1 (Jajcoo J7, 2024 г.в.) при движении в пробке коснулась Авто2 (Skoda Kodiaq 2021 г.в.). Оба автомобиля имеют полисы ОСАГО и КАСКО. Авто1 получило незнач. повреждения (замена -решетки, бампера, камеры обзора, и ремонт капота) на сумму 210т.р., ремонт произведён у дилера по КАСКО(Совкомбанк-страхование). Авто2 получило незнач. повреждения (замена -заднего бампера в сборе, молдинга, крышки багажного отсека) на сумму! 607т.р., ремонт произведён у дилера по КАСКО(Югра-страхование). Страховая Авто2 выставила регрессное требование физ. лицу Авто1, на сумму 207т.р., с учётом компенсации страховой Авто1 в сумме 400т.р по полису ОСАГО (ВСК-страхование). Считаю, что стоимость работ и новых з\ч у дилера Авто2 завышена, т. е. повреждения на авто1 и авто2 идентичны, с той лишь разницей (перед-зад) и на Авто1 не стали менять капот на новый, а произвели его ремонт, а на Авто2 заменили крышку багажного отсека на новую, исключая ремонт. Считаю, что отсутствует целесообразность замены крышки багажного отсека на новую, тем более оригинальную деталь(возможно по цене оригинальной), так как крышка багажного отсека никак не влияет на безопасность автомобиля. Стоимость всех деталей 500т.р., (цены за оригинал). Работа 107т.р. Калькуляция рассчитана без учёта износа Авто2 который уже был ранее в ДТП с повреждением задней левой части. Если требование обосновано, как можно существенно уменьшить (исключить) сумму регресса? Нюанс заключается в том, что смс-уведомление о регрессе, поступило уже после того, как оба авто были отремонтированы по КАСКО. Нет ни Актов осмотра, ни фото фиксации повреждений потерпевшей стороны. Спасибо