Раздел совместной собственности после развода

Добрый день, сразу оговорюсь, что прочитал массу подобных вопросов и ответов на них перед тем, как задать свой. Знаю про СК и три года срока, про ГК 235 статью по истечении трех лет (с момента как узнал о нарушении....), но все же хочу уточнить. Квартира в общей совместной собственности с бывшей женой, куплена в браке до рождения ребенка, в договоре купли-продаже указаны мы оба. Доли после развода не выделялись, но три года еще не прошло. В квартире после развода проживает бывшая жена, ребенок и ее второй муж. Алименты назначены, мною уплачиваются официально. Бывшая жена категорически против выделения долей по мировому соглашению, аргументировать не может, тянет время. Расходы по содержанию квартиры несет полностью сама, сумму платежей не указывает, копию ежегодного налога не прислала, после того, как я выяснил это (как со-собственник), налог уже оказался полностью оплачен ей самой. Участвовать в этом, а также в текущем ремонте и прочее - не просит, ни о чем не говорит (что крайне странно). Мое предложение о составлении договора дарения всей квартиры общему ребенку и закрытию таким образом этого вопроса - отвергнуто. Ее желание - оставить свою долю у себя, мою каким-то способом также забрать себе, чтобы ее не получил ребенок или я, что говорится вслух и не скрывается. Вопрос. 1. Могу ли опасаться каких-либо действий по истечении этих трех лет, которые могут ухудшить мое положение как собственника квартиры. Может ли сложиться ситуация, когда она подаст в суд по истечении 3-х лет по какому-нибудь основанию, и выделит большую чем 50% долю себе, или иным способом ухудшит мою ситуацию (мотивирует своим, а не моим проживанием с ребенком, фактически моим неучастием в содержании квартиры, неиспользованием квартиры, так как я туда не прихожу и ребенка вижу в нейтральной обстановке) и так далее. Настолько агрессивное противодействие в выделении долей по мировому соглашению (при моем предложении выделить доли и нести бремя содержания в соответствии с долями 50 на 50 - отказ), что я думаю, что что-то готовится по истечении 3-х лет. 2. Насколько вероятна и сложна на практике ситуация, если она в нарушении законодательства совершит сделку с этой квартирой БЕЗ моего согласия, и мне придется возвращать собственность - или средства за эту собственность - по суду. Например, продажа по заниженной стоимости и так далее. Вероятно ли это при наличии в свидетельстве о собственности двух собственников. На мошеннические действия она пойти, к сожалению, может, прецедент был. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Папа пошел работать в ОАО САДОВОД, там выдали ордер на квартиру 1997 г.:мама+папа+ 2 детей. Потом Садовод приватизировал квартиру и с моим папой заключили договор продажи на него. Мама с папой развелись в 2003г. на раздел имущества не подавали, так как решили мирно. в квартире осталась жить мама , она сама платила коммунальные платежи.Он не платил. Сейчас мама хочет продать квартиру , но папа не дает согласия.Говорит , что по закону он владелец , так как мама не подала на раздел за 3 года. ( в квартире на данный момент прописаны: мама+папа+ дочка+ внучка) Что делать? нЕужели теперь мама не имеет на эту квартиру прав, ведь она была приобретена в браке.

Здравствуйте!Могу ли я подать на раздел имущества-долю в комнате,где бывший муж является собственником(в браке приобретена комната,в разводе уже 7 лет,на раздел имущества при разводе не подавала,есть несовершеннолетний сын),так как комнату купили в кредит-муж основной должник перестал платить кредит,а я являюсь поручителем,погашая остаток задолженности по кредиту,хотела бы вернуть себе деньги за счет доли.есть ли возможность у меня получить долю?

Добрый день! Тема "бракоразводный процесс". Вопрос такой : Собираюсь подать на развод, в браке есть совместное имущество, квартира трехкомнатная, доли 1/2 на мужа, 1/2 на жену, квартира 1 комнатная, записана на жену, машина оформлена на жену, и машина оформлена на мужа. Можно ли подать в одностороннем порядке на развод без раздела имущества ( чтобы не платить большие деньги государству при дележке), но и мирно не договариваться( муж агрессивный), просто хочу уйти в однокомнатную, мои права на имущество сохраняться, страсти поулягутся, а потом спустя год , попробовать договориться? Он же все равно не сможет без моего согласия продать трехкомнатную квартиру? С уважением, Елена

В 2003 году. мы с бывшей женой, находясь в законном браке, купили 3-х комнатную квартиру, право собственности на эту квартиру оформили на жену. В апреле 2011 года развелись, но до 2014 года вели совместное хозяйство. В начале 2015 жена заявила, что квартиру. И имущество делить не желает. Имею ли я право на раздел имущества в настоящее время?

Добрый день. Собираемся разводиться с женой. Жене принадлежит 1-кмонатная квартира (собственник), мне 3-х комнатная квартира (собственник). Обе квартиры приобретались в браке. Если производить раздел квартир через суд какое наиболее вероятное решение суда: 1. Продолжится совместное владение имуществом (ничего нельзя сделать с имуществом без согласия обоих собственников) 2. Долевое участие по 1/2 на каждую квартиру (можно будет продать или подарить долю) 3. Жене оставят 1-комнатную, мне 3-комнатную, но мне придётся выплатить некоторую сумму в качестве компенсации

Добрый день! Как быть: квартира была куплена супругами в браке, но оформлена на супругу. При разводе пять лет назад супруги квартиру не делили, между ними была устная договоренность о том что квартира остаётся за супругой, а она в свою очередь не подает на уже бывшего мужа на алименты, в счёт этой квартиры. Но, по истечении пяти лет с момента расторжения брака, супруга подала на алименты. Вопрос: Может ли супругпо истечении пяти лет подать на раздел квартиры? Все пять лет с момента развода он прописан в этой квартире.

Здравствуйте. Вот такой вопрос. Мы с супругой в период брака построили дом. Дом не успели зарегистрировать в период брака. После развода бывшая супруга зарегистрировала дом на себя, поскольку земля была зарегистрирована на нее. После суда я получил право собственности на 1/2 долю земли и дома. Зарегистрировал на себя доли. Теперь стоит вопрос о продаже долей. Суть вопроса: Срок моего владения исчисляется с момента регистрации моей доли или с момента регистрации всего дома супругой. Поскольку на тот момент дом по праву находился в нашей совместной собственности. Спасибо.

Квартира оформлена в долевую собственность 3/4 жена, 1/4 муж. Покупалась полностью на средства мужа, жена никогда не работала. Есть 2 несовершеннолетних ребенка. Все прописаны в квартире. Жена подала на развод. При этом она и дети находится в течении последних 10 лет на полном содержании мужа. Дети учатся и проживают заграницей с мужем. Жена так же проживает за границей. Имеет ли право муж учитывая все это, по суду разделить квартиру 50/50?

Добрый вечер. Разъясните, пожалуйста, ситуацию .. В 2012 году я развелась с мужем, имущество разделили в словесной форме ( Нам с 7 лет.дочерью осталась машина ВАЗ 99 г.в., детские книги, игрушки, посуда, кое что из мелкой кух. техники; У него дом, техника, купленная в последние 1-2 года, мебель и прочее). Имею ли я или ребенок право на часть дома. Совместно с мужем проживали с 2002 года, в 2010 году ему по дарственной был переписан дом. За это время в дом были внесены улучшения, замена окон, дверей, крыши, внутренний капитальный ремонт. В 2011 году пристроили еще одну комнату. Оба работали и все заработки вкладывали в стройку. После развода прошло 4 года. Алименты выплачивает нерегулярно. В данный момент проживает с сожительницей ее и совместным ребенком. Женщина не работает, своих средств в жилье не вкладывала. Пожалуйста, подскажите какие мы имеем права. ps своего жилья мы не имеем, в течении 4 лет проживаем на съемной квартире.

Супруг через год после развода хочет продать комнату, находящуюся в его собственности, но приобретенную в период брака. Может ли он это сделать без согласия бывшей супруги. На момент развода претензий по разделу имущества не было