Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Какие риски возможны для покупателя квартиры, если ее стоимость занижается?
Добрый день. У нас с продажи квартиры возникает налог, тк в собственности менее 5 лет. Налог приличный( 4750.000-2260.000)-13%= 323.000, просим занизить цену квартиры, те показать в договоре купли-продажи только кредитные средства( Сбербанк на это идет без проблем), тогда у нас налог будет примерно 250.000. На разницу в цене( те первоначальный взнос) мы напишем расписку за неотделимые улучшения, ремонт и мебель с техникой. Все деньги мы получаем после регистрации права собственности на Ваше имя. Я покупатель, какие риски могут быть?
Нужна ли справка об отсутствии отказавшихся от приватизации для продажи квартиры?
Здравуйте! Мы хотим продать квартиру, приватизированную в 2001 году, уже нашли покупателя, но покупателям риэлтор сказала, что обязательно нужна справка о том, что ни кто из нас не отказывался от приватизации, что это за справка и действительно ли она нужна?
Как оформить долговые обязательства при продаже квартиры?
Здравствуйте,ситуация:продажа квартиры,я от матери должен получить определенную сумму с продажи,хочу нотариально заверить ее обязательство перед мной(выплата суммы).Скажите данный документ будет являться договором,распиской или обязательством?Данный документ необходимо составить заранее или я могу это сделать на месте у нотариуса(все стороны присутствуют)?
Имел ли право нотариус требовать, чтобы документ был именно сшит?
Добрый день. Сегодня на альтернативной сделке купли-продажи квартиры, нотариус покупателя квартиры с 2 детьми (по 1/3 владения у каждого) отказалась проводить сделку, так как разрешение (распоряжение) опеки, написанное на двух листах, было скреплено степлером, а не сшито.
Имел ли право нотариус требовать, чтобы документ был именно сшит?
Есть ли отказ в оформлении сделки был неправомерен, просьба дать ссылку на нормативный документ / кодекс / и тд.
Как продать квартиру с ограничением регистрационных действий?
Ограничение регистрационных действий на квартиру. Два собственника. Продажа квартиры.....................
Какие документы нужны для покупки квартиры в долевой собственности?
Здравствуйте! Приобретаем квартиру в ипотеку, собственник квартиры предоставил все необходимые документы, узнали что квартира в долевой собственности, какие документы запросить у продавца от дольщиков (в данный момент они проживают в другом городе, нежели где квартира)? можно ли просто согласие на продажу квартиры (должна ли она быть заверенной нотариусом)?
Каковы возможные риски при покупке квартиры с прописанным ребенком?
Собираюсь купить квартиру в ипотеку. В квартире одни взрослый собственник и еще в квартире прописана его дочь. Жена и сын прописаны по другому адресу, но живут все вместе вчетвером.
Продавец первый владелец квартиры после покупки у застройщика, единственный собственник, обременений нет, долгов нет. Квартиру хозяин покупал еще когда был не женат и не было детей.
Хотел бы узнать какие могут быть риски если подписывать договор купли-продажи я буду в тот момент когда еще он и его дочь будут прописаны в квартире? (у дочери нет долей)
Узнавал у них по поводу того что бы они перед продажей выписались, но продавец или не хочет или не имеет возможности это сделать. Со слов продавца, после продажи квартиры они временно переедут жить к родственникам, но в кратчайшие сроки хотят себе купить более просторную квартиру и потом прописаться в нее.
Как оформить сыну доверенность на продажу квартиры и выписаться из нее дистанционно?
Добрый день. Нашёлся покупатель на нашу с сыном квартиру, приобретенную с равнодолевом правом собственности. Я проживаю далеко, прилететь не имею возможности. Можно ли продать квартиру без меня, сыну доверяю(ему квартиру оставила). И выписаться ещё можно заочно?
Может ли мама, находясь в психиатрической больнице, подписать договор на продажу квартиры?
Моя мама находится в психиатрической больнице на лечении.Мы два собственника квартиры и собираемся ее продать.Может ли она ,находясь в клинике ,подписать предварительный договор с покупателями на продажу квартиры.С выплатой ими нам небольшой гарантийной суммы ?
Есть ли весомое основание, по которому можно выиграть суд?
Наняли риелтора для заключения сделки по продаже квартиры. Подписали договор возмездного оказания услуг, внесли оплату. Далее подписали с их помощью авансовый договор, но в последствии покупатель отказался идти на наши условия и мы вернули ему аванс. С агенством, где нанимали риелтора также решили разорвать договор, поскольку сделка сорвалась. Они предложили встречу, на которой я подписала уведомление о расторжении и после этого отказались вернуть деньги, аргументировав это тем, что они их отработали консультированием по сделке. Нагрубили и выгнали из офиса. Хочу подать на них в суд, но боюсь, что они себя обезопасили за счёт уведомления которое я подписала, рассчитывая на возврат денег. Есть ли весомое основание, по которому можно выиграть суд?
Будет ли сохранено право пользования жильем при продаже квартиры?
Подскажите, пожалуйста, будет ли сохранено право пользования жильем при продаже квартиры. Так, гражданин отказался от приватизации в одной квартире. Впоследствии собственник ( тот кто приватизировал) продал данную приватизированную квартиру и приобрел новую. при этом зарегистрировал в ней отказавшегося в предыдущей квартире от приватизации гражданина. Может ли этот человек быть выписан в новой квартиры или за ним сохраняется право пользования . Гражданин живет в новой квартире, платит ЖКУ, другого жилья не имеет. А как быть с продажей, если собственник хочет продать новую квартиру, в прописанный гражданин не хочет выселяться.
Как составить договор купли-продажи квартиры на моих условиях?
Здравствуйте.
Продаю квартиру, есть покупатель со своим риелтором, они составили договор.
Нужно его проверить.
Не нравится порядок расчётов и порядок перехода в собственность.
Кто может, сколько стоит?
Как правильно оформить продажу квартиры и как составить договор?
Здравствуйте как продать квартиру,пошаговые действия.Опишите пожалуйста,какие бумаги собирать,как составляется предварительный договор
Необходима ли справка из ПНД при сделке по продаже квартиры?
Продаю квартиру, и риелторы требуют(!) справку с ПНД, ссылаясь на то, что юристы не пускают к основной сделке.
Законно ли это?
Сначала говорили банку нужна справка, потом покупателю, потом в Мфц могут попросить эту справку.
Какие формулировки должны быть в доверенности на продажу квартиры, если собственник не может приехать на сделку из-за границы, и так чтобы собственника можно было выписать из продаваемой Квартиры?
Какие формулировки должны быть в доверенности на продажу квартиры , если собственник не может приехать на сделку из-за границы, и так чтобы собственника можно было выписать из продаваемой Квартиры?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы