Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа земельного участка
Продажа земельного участка относится к той самой юридически значимой сделке, которая должна быть оформлена при наличии свидетельства о праве на собственность и кадастрового паспорта, а также присвоенного кадастрового номера.
При отсутствии таких документов оформить продажу земельного участка будет невозможно. Чтобы получить такие документы, следует вызвать специалистов организации по землеустройству. После проведения соответствующих работ они подготовят необходимую для купли-продажи дачного участка документацию.
Если территория участка не была ранее разграничена с участками соседей, следует вызвать геодезистов. Они произведут работы по определению границ, которые должны потом быть согласованы с соседями путём получения их подписей. При наличии на руках всех документов, следует получить разрешение на продажу других собственников, если они существуют, путем заверки документа у нотариуса.
Договор купли-продажи может быть составлен самостоятельно или его образец может предоставить нотариус, который заверяет ту сделку. После этого покупатель должен посетить государственный регистрационный центр, где ему выпишут свидетельство о праве собственности на земельный участок.
Чтобы процесс купли-продажи прошел правильно и без нарушения установленных правил, следует обратиться за помощью к специалистам сервиса Правовед.RU. Опытные юристы помогут собрать все необходимые документы и проконтролируют процесс оформления сделки, которая закончится в установленные законом сроки.
Последние вопросы по теме «продажа земельного участка»
В каких случаях собственнику недвижимости может быть отказано в приобретении земельного участка?
Индивидуальный предприниматель Н., руководствуясь ст.36 ЗК РФ, предложил администрации г. Благовещенска заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 1990 кв.м., на котором находится объект недвижимости (склад), принадлежащий предпринимателю на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права от 3.01.02. Предприниматель арендует земельный участок под складом (с 1996 года), на момент обращения в администрацию срок договора аренды не истек.
Отказываясь заключить предложенный договор, администрация города сослалась на то, что генеральным планом развития города указанный земельный участок предполагается использовать для реконструкции центральной части города.
Индивидуальный предприниматель обжаловал отказ местной администрации в судебном порядке.
В каких случаях собственнику недвижимого имущества может быть отказано в приобретении земельного участка в собственность?
Какое решение должен принять суд?
Обязательно ли межевание при продаже земельного участка?
Я являюсь собственником садового участка,для его продажи необходимо ли межевание?
До какого времени продлили межевание?
Какие нужны документы при продаже земельного участка?
В 2014 году я с другом купили участок на двоих. У каждого по 1/2 от 10 соток земли. Сейчас решили его продать. Какие документы могут понадобиться при продаже?
Предусмотрена ли обязательная оплата за взносы перед продажей земельного участка?
Добрый день. Вопрос в следующем, у нас есть участок земли, 10 соток, на котором не было межевания. Мы заплатили совместно с соседними участками частично за межевание председателю садового участка. Сейчас акт о межевании готов, нужно заплатить вторую часть, но председатель говорит, что не отдаст акт, пока не заплатим за взносы за 3 года (уборка территории, ремонт подъездной дороги и т.д.). Мы на том участке ничего не делаем, не ездим, обязаны ли мы заплатить эти взносы, если мы собираемся продавать этот участок? Имеет ли она право не отдавать акт пока мы не заплатим взносы?
Предусмотрена ли продажа земельного участка?
Поделил один участок на два,хочу одну половину продать,сделал кадастровые номера на оба участка но нет адреса.Могу ли я продать участок?
Оформление купли-продажи земельного участка
Покупаю у дедушки два приватизированных участка.Он их получал,а не покупал.как мне их оформлять.и какие нотариальные документы мне от него необходимо требовать
Переоформление свидетельства о собственности при продаже домовладения
Добрый день. Предстоит продажа земельного участка и дома. Свидетельства на право собственности получены 2001 году. Кадастровый номер земельного участка есть и прописан в свидетельстве.
Необходимо ли переоформлять на новые бланки Свидетельства 2001 года для сделки?
Достаточно ли договора купли-продажи заверенного нотариусом и акта приема -передачи для сделки и последующего оформления покупателем земли и дома на свое имя?
Как должен осуществиться процесс купли-продажи земельного участка?
предоставилась возможность купить земельный участок, но как оказалось он не в личной собственности, а в 20-ти летней аренде у муниципалитета, требуется сооружение какой либо постройки и только тогда возможна приватизация.
Возникает вопрос как должна проходить такая сделка? какие документы мне необходимо получить от продавца? и на сколько должна быть ниже цена такого участка по отношению к приватизированному?
Нужно ли согласие супруги на продажу земельного участка, купленного у администрации города?
Здравствуйте! Подскажите пожта нужно ли согласие супруги на продажу земельного участка,купленного у администрации города в 2013 году. На участке стоит жилой дом.
Нужна ли прописка при продаже земельного участка?
Добрый день.У меня вопрос-важна ли прописка при продаже земельного участка?
Дело в том,что я продал две комнаты и купил квартиру(в которую не успел прописаться,а из проданной выписался)А сейчас появился клиент на дачный участок(у меня в собственности его доля,которая оформлена на меня и в выпеске из егрн это значится,но не в этом дело).Так вот-может ли на сделке нотариус придраться к тому,что у меня в паспорте стоит старая прописка и штамп *снят с регистрационного учета*?Хотел взять с собой выписку из ЕГРН,но собственником в ней значится мой родственник.
Как будет называться иск, с которым мне необходимо обратиться в суд?
В ноябре 2015 года решил купить земельный участок. Подобрал подходящий вариант. Оставил продавцу аванс в размере 100 000 рублей. Никакие документы не оформляли, только расписку о передаче денег в качестве аванса за земельный участок с указанием кадастрового номера. Также дроговорились, что оставшуюся сумму отдам через полгода. Поехав через полгода к продавцу, она мне сказала, что данный земельный участок продала и предложила другой, который меня не устраивает. Деньги не возвращает, говорит, что посл продажи земельного участка (второго). Хочу обратиться в суд. Подскажите, как будет называться иск, с которым мне необходимо обратиться в суд и необходимо ли в таких случаях соблюсти досудебный порядок. Заранее всех благодарю за ответ
Порядок купли-продажи земельного участка, если собственники в разных городах
Собственники земельного (дачного) участка брат и сестра. Сестра проживает во Владивостоке, брат - в Хабаровске. У каждого из родственников по 1/2 доли участка в собственности. Участок продавать будет брат.
Возможно ли заключение договора купли-продажи земельного участка?
Возможно ли заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования? Если объект, находящийся на земельном участке, не принадлежит на праве собственности
Срок исковой давности
Здравствуйте. Я являюсь собственником 40/100 доли жилого дома с 2009 г. Весь жилой дом расположен на земельном участке площадью 1200 кв.м.В 2010 году содольщик нашего дома имеющий в собственности 60/100 доли дома подал заявление в районную администрации о приобретении земельного участка площадью 1200 кв. м. в собственность. Не поставив меня в известность, без моего согласия районная администрация продала весь земельный участок площадью 1200 кв.м. содольщику нашего дома. Таким образом, принадлежащая мне доля жилого дома оказалась расположена на земельном участке, полностью принадлежащем содольшику жилого дома.В мае 2016 года я официально узнал о данном факте. И в июле 2017 года подал исковое заявление в районный суд просьбой признать недействительными:- постановление районной администрации о продаже земельного участка;- договор купли-продажи земельного участка, заключенный между районной администрацией и содольщиком нашего дома.
В ноябре 2017 года районный суд отказал в удовлетворении моих исковых требований, сославшись на просроченный срок исковой давности.
Вопросы.1. Являются ли в моем случае постановление районной администрации о продаже земельного участка и договор купли-продажи земельного участка, заключенный между районной администрацией и содольщиком нашего дома оспоримыми или ничтожными сделками?2. Каков срок исковой давности по данным сделкам?3. Есть ли вероятность отмены решения районного суда при подаче апелляционной жалобы?
Какие документы необходимы для продажи земельного участка в СНТ?
Уважаемые юристы! Какие документы необходимы для продажи зем участка в СНТ, помимо св-ва о собственности? Заранее благодарю!
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы