Признание садового дома жилым

Здравствуйте. Мне отказали в регистрации в моем доме в СТ. Сказали по документам это жилое строение, а должен быть жилой дом. И что его нужно признать пригодным для проживания. А эта затратная процедура по деньгам и времени. Возможно ли мне все-таки прописаться в жилом строении(выписка из ЕГРП есть, тех.паспорт и все документы). Или все же они правы и мне придется признавать его пригодным для проживания?

На участке ИЖС купленном в 2013 году построен некапитальный дом для сезонного проживания, из коммуникаций только электричество, прописка там мне не нужна, проживание круглый год в нем невозможно и делать его домом для постоянного проживания мне не надо. Какие документы мне необходимы для регистрации дома? Я обязана на землях ИЖС строить именно капитальный дом для постоянного проживания и как следствие делать это по проекту компетентных компаний и вводить в эксплуатацию или нет?

О переводе садового домика в жилой дом. Есть садовый домик площадью 41,5 кв. м в садоводческом товариществе, летний, щитовой, без отопления, зимой жить нельзя. Налоговая инспекция предлагает переименовать его в жилой дом. Разъяснения на сайте nalog.ru/rn77/tax_doc_news/6338880 о том, что сейчас есть только жилые дома, видел. Следует ли соглашаться и что будет, если не согласиться? Я пенсионер, имею льготы по налогам. Отразится ли признание садового домика жилым домом на льготу по налогу на квартиру в Москве и надо ли подавать новое заявление по льготам на налоги?

Здравствуйте! Собственник построил 1 таунхаус на 3 участка(3 свидетельства о праве собственности, 3 кадастровых паспорта), на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства. Каждой части дома присвоен свой адрес. Сейчас, визуально, 1 большое здание на 1 участке. Есть три отдельных входа. На каждую часть дома есть свидетельство права собственности на основании декларации, при этом объект права: жилое строение без права регистрации, расположенном на дачном участке, назначение: нежилое 2-х этажное. Коммуникации: у каждого своя врезка по газу, и свой счетчик, у каждого свой септик, скважина 1 на 3 дома. Технический паспорт на жилое строение (дача) один на весь дом. Мы хотим купить одну из трех частей таунхауса. Вопросы: 1. Какие недостатки такого объекта недвижимости? 2.Сможем ли мы после покупки, через суд или иначе получить разрешение на регистрацию проживания? 3.Если да, то какие этапы нужно пройти, и сколько это займет времени, и на каком основании? Заранее благодарю, Светлана

Добрый день! Ознакомилась с содержанием вопроса "Признание дома в деревне нежилым по суду" http://pravoved.ru/question/260728/. И хотелось бы узнать, как действовать, в следующей ситуации: - по ипотеке куплен зем. участок с домом (на момент покупки участка дачный дом не был зарегистрирован и считался улучшением), - после покупки зем.участка в упрощенном порядке (по декларации) оформили право собственности на ЖИЛОЙ ДОМ (соответственно тоже с обременением Ипотека в силу закона), - потом узнали, что наличие жилой площади лишает возможности проживать в служебном жилье (общежитии, предоставленном работодателем), а также возможности находится в очереди на получение льгот для приобретения жилья. Дачный дом не предназначен для круглогодичного проживания. В администрацию города (в отдел градостроительства и архитектуры города Сургута, занимающийся переводами из жилого в нежилое) писали заявление с просьбой дать разъяснения по вопросу перевода жилого дома в нежилой (а именно: какой пакет документов требуется для перевода и какие сроки занимает). В администрации отказали в виду того, что: - "право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц" (БАНКА), - назначение земли Р.3 - 41 А "Зона садоводческих и огорднических объединений", где в основных видах разрешенного использования только садовые, а не жилые дома, а в условно разрешенных видах использования: коллективные овощехранилища и объекты торговли." В соответствии с ч.4 ст.37 Градостроительного кодекса РФ основ ные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти...., выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования. Вопрос о предоставлении земельного участка на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства в соответствии с ч.2 ст. 39 Градостроительного кодекса подлежит обсуждению на публичных слушаниях." На данный момент есть следующие документы: - договор купли-продажи на зем.участок - свидетельство на зем.участок - землеустроительное дело на зем.участок - кадастровый паспорт зем.участка - декларация на жилой дом - свидетельство на жилой дом - техн. паспорт жилого дома - кадастровый паспорт жилого дома После предоставления в банк документов о регистрации жилого дома на зем.участке взяли письмо, выражающее согласие банка на перевод жилого дома в нежилое здание. Звоним в администрацию с тем, чтобы подать заявление на перевод (сообщив, что Банк дал согласие на перевод), они отвечают, что все равно откажут и отправляют в суд с тем отказом, который уже был составлен для нас. Т.к. первое заявление было написано как "прошу дать разъяснения по вопросу перевода из жилого дома в нежилое здание", я думаю, что необходимо написать заявление непосредственно на перевод, чтобы идти в суд с отказом в переводе (а не отказом в просьбе "дать разъяснения"). Как поступить?