Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоги при продаже дома
Рассчитывается налог после продажи дома на основании статей Налогового кодекса РФ (в частности, статья 220), положений Гражданского кодекса и ряда подчиненных им нормативных актов. Законодательство устанавливает, что деньги, полученные с продажи недвижимости, рассматриваются как доход. И, соответственно, с продажи дома, как построенного самостоятельно, так и купленного ранее уже готовым, требуется выплатить положенные государству 13%.
Правда налоги при продаже дома могут быть существенно уменьшены. Законом предусмотрено снижение налогооблагаемой базы в ряде случаев: в основном, речь идет о компенсации средств, затраченных гражданином на продажу, будь то отделочные работы или затраты на строительство.
Значение имеет и срок владения недвижимостью: вычеты с реализации жилого дома могут достигать его реальной стоимости, в результате чего налог, по факту, вовсе не взимается.
Уточнить, как снизить обязательные выплаты государству, получить полноценную консультацию или ответ на частный вопрос, касающийся налогов на реализацию недвижимости, вы можете на портале Правовед.ru. Специалисты по налоговому праву помогут вам – по телефону или в режиме онлайн.
Последние вопросы по теме «налоги при продаже дома»
Нужно ли платить налог при продаже унаследованного дома, если цена меньше миллиона рублей?
Здравствуйте! Нужно ли платить 13 % налог при продаже дома, полученного по наследству моей мамой, после смерти бабушки (прошло меньше 3-х лет), сумма продажи меньше 1 млн. руб.?
Как заплатить налог после продажи дома, если было приобретено другое жилье?
Здравствуйте. Постараюсь быть краток. В январе 2017 года я продал родительский дом и землю, который Отец ранее переоформил на меня, по сколько он уже стар и сам не мог вести хозяйство и заниматься реализацией имущества. Дом принадлежал мне и моей двоюродной сестре по 1/2 доли . Проданно было за 8 млн рублей , по 4 на собственника. Так как я по большому счёту не имел прав на эти деньги они были семейными , а у нас многодетная семь, большая. Я взял свою сестру младшую , родную.... мы нашли вместе жильё новое за 2,8 млн рублей . У неё был материнский капитал , она мать троих детей . Мы приобрели дом за 2,4 млн наличными и 400 тысяч рублей материнский капитал. Скажите пожалуйста, какой налог я должен заплатить? С какой суммы ?могу ли я заплатить налог с той разниц которая осталась на руках ? 1,6 млн рублей ?
Нужно ли платить налог при продаже дома, который находился в собственности менее 3 лет?
Продаю дом полученный по дарственной, в собственности менее 3ех лет, но в этом же году буду покупать квартиру примерно той же стоимости что и дом +-50т.р. Вопрос: нужно ли будет платить налог?
Как рассчитать налог при продаже дома, доля которого выкуплена за материнский капитал?
Добрый день. В скором времени мы будем продавать дом. Собственником является мой свекр, более трех лет, он работающий пенсионер. Не так давно я и муж воспользовались материнским капиталом по рождению второго ребенка и приобрели долю в этом доме, с обязательством по выделению долей детям. Доли детям мы выделели и свои же доли детям подарили. Теперь дом находится в долевой собственности у свекра 38/100, у первого ребенка 31/100 и у второго ребенка 31/100. Три года с тех пор еще не прошло.
При продаже дома под какой налог мы попадаем? Какие вычеты на какие доли можем получить?
Надо ли платить налог при продаже дома
Здравствуйте! Скажите мне, пожалуйста, как мне действовать после продажи дома в России.
Я проживаю на пмж в Финляндии, продаю дом в России (владею им 15 лет) , деньги буду переводить в Финляндию. Надо ли мне платить налог в России?
Нужно ли платить налог при продаже дома, если одна из долей в собственности менее трех лет?
Добрый день! 1/2 дома у меня в собственности более 6 лет. В 2016 году получила в наследство еще 1/6 долю (менее 3 лет в собственности). Дом продали в 2016 году . Надо ли платить налог с этой 1/6? Про квартиры понятно, что нет - это много где написано. А про дом и земельный участок не могу найти (при чем слышала что надо платить, раз это дом).
Будет ли взиматься налог при продаже дома до истечения трех лет?
Здравствуйте! Дом получен по наследству. Будет ли взыматься налог при продаже дома до истечении трех лет?
Правомерен ли арест зарплатной карты, если 3 года назад не был оплачен налог при продаже дома?
Здравствуйте, такая ситуация, мои родители в 2014 году продали дом. Никто даже не сказал, что надо платить в налоговую, мы не знали так как столкнулись с этим впервые. Сейчас спустя три года, они наложили орест на мамину зарплатную карту. Мой вопрос: почему они так долго молчали и могут ли они удержать полностью зарплату, не оставив даже прожиточный минимум? Заранее спасибо)
Нужно ли платить налог при продаже дома сразу после оформления права собственности?
Здравствуйте! Я полтора года назад получила в наследство от папы дом. В собственность его не оформляла. Сейчас оформляю в собственность и сразу продаю. Мне нужно платить какой то налог с продажи?
Нужно ли платить налог при продаже дома, который был построен своими руками?
Построил дом своими руками (начало постройки 1997 г. окончание 2014 г.), зарегистрировал право собственности в декабре 2014, в марте 2017 планирую продать за 2 550 000, кадастровая стоимость 386 877,59 руб. документы подтверждающие затраты на строительство частично есть (примерно на 460 00 руб.), частично утеряны, да и цены раньше были значительно ниже. Платить налог? Если да, то сколько?
Как уменьшить налог при продаже дома с участком?
Скажите, пожалуйста, как уменьшить налог при продаже вновь построенного дома с кадастровой стоимостью 6 700 000, если мы с мужем 2 собственника, оба официально не работаем, хотим купить сразу 2 квартиры, и все чеки на строительство у нас есть в размере 3млн. рублей. Сколько будет налог?
Нужно ли платить налог при продаже дома и участка?
Здравствуйте. В 2009 г купили дом с 1/2 земельного участка. В июне 2012 г муж переоформил дом и участок на меня дарственной. Сейчас дом и участок продаём. Нужно ли нам платить налоги за продажу дома и участка? Спасибо.
Как минимизировать налоги при продаже дома с земельным участком?
Здравствуйте, подскажите как лучше оформить дом, чтобы при продаже был минимальный налог. Был куплен земельный участок в браке, собственник муж. Построили дом, хотели оформить его по долям, чтобы при продаже продавать долями, чтобы у каждого был налоговый вычет 1 млн. В росреестре отказали в оформлении, указали на то, что и участок должен быть в долевой собственности. Стоит ли делить участок и дом по долям? Кадастровая стоимость участка 257 тыс. руб. Дом планируем продать за 4.5 млн. руб.
Как нам поступить, чтобы налог был минимальным?
Нужно ли платить налог при продаже дома, если долю собственности я оформил после развода?
Добрый день! Мы с женой развелись в 2015 году. В браке был построен дом. Он целиком был записан на супругу. Мы этот дом поделили путем составления Соглашения о разделе имущества. В результате у меня возникло право собственности на часть дома с 2015 года. Сейчас этот дом собираемся продать. Могу ли я как-то избежать уплаты налога при продаже своей доли? Три года же еще не прошло... Спасибо!
Расчет налогов при продаже дома с долевой собственностью, как проводится и как можно избежать уплаты налогов?
Ситуация: Мать и две взрослые дочери продают дом с участком. По кадастровой стоимости,примерно, участок-400 000 р.,дом- 600 000 р.
Доли собственников: у каждой дочери по 3/8 дома(с 2016, до этого 1/4 более 5 лет,просто получили наследство от отца),у матери весь участок(менее двух лет) и 1/4 дома(более 5 лет)
Хотим продать все за 3000000 руб
В договоре купли-продажи будут указаны все собственники с их долями, участок хотели бы отдельным договором.
Как налоговая будет считать - по долям делить(с каждой брать налог,если будет) и будут ли учитывать,что часть доли девочек была во владении больше 5 лет или нет.Или будут просто брать общую сумму договора и с нее налог считать.
У нас нет возможности оплатить налог и хотели бы от этого уйти.
Ищете ответ? Спросить юриста проще