Налоги при продаже дома

Продаю дом с землей. Так как недвижимость в собственности менее 3- х лет, чтобы избежать налогов, риэлтор оформила сделку таким образом: 2 абсолютно одинаковых договора. В первом договоре, который пойдет на регистрацию: графа 4. Указанное недвижимое имущество продается за 1 100 000 (один миллион сто тысяч) рублей, из которых отчуждаемый Жилой дом продан за 990 000 (девятьсот девяносто тысяч) рублей, земельный участок продан за 110 000 (сто десять тысяч) рублей, которые «Покупатели» обязуются оплатить «Продавцу», наличными деньгами, за счет собственных средств до ....в течении .10 дней) Во втором договоре: графа 4. Указанное недвижимое имущество продается за 4 600 000 (четыре миллиона шестьсот тысяч) рублей, из которых отчуждаемый Жилой дом продан за 4 000 000 (четыре миллиона) рублей, земельный участок продан за 600 000 (шестьсот тысяч) рублей. Оплата за объект недвижимости происходит следующим образом: Сумма в размере 3 230 000 (три миллиона двести тридцать тысяч) рублей, отданы «Покупателями» «Продавцу» до подписания договора купли-продажи, наличными деньгами, за счет собственных средств, а остальная сумма в размере 1 370 000 (один миллион триста семьдесят тысяч) рублей, «Покупатели» обязуются оплатить «Продавцу», наличными деньгами до ... ( в течении 10 дней) Вопрос: Правильно ли ведет сделку риэлтор, составив 2 договора. 2) не попаду ли я на налоги при продаже? 3) не обманут ли меня покупатели с оставшейся суммой в 1370 млн. Руб. , не выплатив их мне в течении 10 дней после сделки.

Здравствуйте. Я купил квартиру в ипотеку, вернул частично подоходный налог, спустя семь лет купил еще одну квартиру за два млн в новостройке, дом сдали, теперь хочу продать вторую квартиру за два млн и купить дом за два млн, вопрос: придется ли мне платить налог с продажи второй квартиры которая в собственности менее трех лет, спасибо.

На земле, находящейся у меня на праве собственности более трех лет, я построила дом. Право собственности на дом зарегистрировано недавно. Документы по расходам на строительство имеются. Цена земли 1 000 000руб. Цена строительства 2 000 000 руб. Если я буду продавать дом по цене 3 000 000 руб какие расходы я понесу по налогам?

Здравствуйте!У моего мужа год назад умер папа,который владел 1/3 дома и земли в подмосковье. теперь эта доля перешла по наследству мужу. Другие доли принадлежат его родному дяде и тете больше 3 лет.Сейчас дом продается.Нужно ли нам будет платить налог?

Продаю дом через агенство.Одновременно через них продают свою квартиру наши покупатели.У покупателей задолженность по квартплате и ЖКХ.Агенство,якобы для получения мат.капитала и покрытия задолженностей покупателями увеличивает сумму сделки на 400000 руб.Дом куплен мной в 1997 году.Должен ли буду я оплачивать налог с данной суммы-400000р.?

Вопрос: необходимо ли платить налог с продажи дома в нашей ситуаци. Наши родители, будучи в браке построили дом в 50-х годах. В 2000 годах отец оформил свидетельство о собственности только на землю на свое имя. После смерти папы: мама вступила на 1\2+1\6 земли и дома, мы сестрой получили по 1\6. Всего трое наследников. После вступления в наследство сразу был составлен договор купли -продажи.где было прописано отчуждение полученных долей: мама-2\3 и мы с сестрой по 1\6. Мамина доля по стоимости составила более одного миллиона рублей. Наши с сестрой по триста тысяч. Считается ли что наша мама владела домом более трех лет, и обязана она платить налог?Или нам нужно платить один налог всем дольщикам с суммы стоимости дома, превышающей один миллион?

Здравствуйте! Должен ли я буду уплатить налог с продажи единственного жилья в 2015-м году? Ситуация следующая: Жильем является индивидуальный дом, собственность на который получена в 2014-м году. Однако собственность на участок, на котором я построил этот коттедж, была получена в 2008-м году (то есть более пяти лет назад). Как в этом случае рассматривается срок моего владения коттеджом - менее трех лет или более? Какой налог я должен буду выплатить в обоих случаях? Спасибо.

Здравствуйте. Имеется дом в собственности. Получены документы на собственность в июне 2013 года. Дом строился а не покупался. Документов на покупку материалов для строительства и уплаченных сумм за работу нет. Как правильно сейчас продать дом чтобы не заплатить или заплатить но минимум налогов на прибыль так как дом в собственности менее 3х лет.

Дом оформлен на мужа,свидетельству больше 3х лет.Сейчас разводимся и дом продаём .Перед разводом хотим оформить либо договор дарения доли мне,либо договор об определении долей и оформить 2 свидетельства долей на дом.В любом случае свидетельства будут свежие.После продажи дома, мы оба должны будем платить налог с прибыли,либо только я со своей? Мужу кто-то сказал, что ему платить не надо будет т.к. он был владельцем и его доля уменьшилась.

Ситуация следующая. Мать продает дом с участком. В собственности участок с 2005 г., дом был построен и оформлен в 2014 году. Планируется что участок будет продан за 2 млн.руб, а дом за 1 млн. Будет ли мать должна выплатить налог с данной сделки?

Добрый день. Земельный участок в собственности более трёх лет. Построенный на нем жилой дом менее года в собственности. цена продажи за оба объекта 1 500 000 рублей. В договоре разграничение: земля стоит 500 000 рублей, дом 1 млн рублей. Какие налоги я уплачу с продажи объектов? спасибо за ответ.

Здравствуйте. Имеется участок купленный в августе 2013 года. На нем построен дом. Сейчас задумываюсь продать его в 2016 году после того как ему будет 3 года и не надо будет платить налоги. Встал вопрос эти три года, не превратятся в пять лет, ведь по новому закону вместе 3 лет стало 5. Ещё один вопрос кто определяет кадастровую стоимость дома?