Налог на имущество

Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу оплаты налогов. В конце июня этого года купила квартиру в ипотеку. Она была в собственности продавца 2 года, получается, что продавец оплатил налог 13% от полученной суммы при продаже? Главный вопрос вот в чем. Мне не пришло уведомление из налоговой, о том что надо оплатить налог на имущество. Это нормально? Или нужно сообщать об этом в налоговую? Или платить этот налог мне нужно будет только в следующем году? Помогите разобраться.

Здравствуйте! В кратце. Разведён с 2013 года. С 2013 года ребёнок 2007 года рождения проживал и проживает исключительно с матерью. Плачу исправно с того же года алименты 25% от официального заработка. С ребенком вообще не вижусь. Прописан ребёнок по моему месту жительства. Она участвовала в приватизации. И у неё есть в этой квартире доля. Я же от своей отказался. Квартира вообще моей матери. Квартира разделена по долям (мать, моя сестра её несовершеннолетний ребёнок и моя дочь) т. е. квартира разделена на 4 доли. Мне прислали решение суда. Что якобы налоговая подала на меня в суд как на должника, из-за того, что я являюсь опекуном и должен платить был налог на имущество за своего ребёнка за период 2014-2016 года. Ещё так же в этом извещении указанно . Что так-же не оплачен земельный налог и транспортный которые якобы зарегистрированы на дочь, а я должен за это налоги оплачивать. Про них я вообще не в курсе, что эта за земля и транспортный. Уведомления слали по месту жительства ребёнка все года. Мне об этом никто естественно не говорил и никаких уведомлений не показывал. Соответственно узнал я об этом впервые. Простите за каламбур вопрос вообщем-то следующий. Обязан ли я платить эти налоги если ребёнок со мной не проживает? У него же такой же опекун мать, которая получает ежемесячно не плохие от меня алименты. Но почему то про неё не слова. Сам документ может более будет понятно. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Есть ли ещё какие-либо налоги для гражданина РФ, имеющего собственное жилье и регистрацию в РФ, платящего налоги на имущество в РФ, работающего в российской организации, получающего заработную плату на карту российского банка в рублях, уплачивающего 13% налогов с заработной платы, но при этом имеющего вид на жительство в Италии и проводящего в РФ менее 183 дней в году? Спасибо. Мария

Здравствуйте! 22.09.2017 года пришло уведомление от ФНС на оплату налога на имущество, налоговый период стоит 2016 год, кадастровая стоимость объекта — 2 257 205, сумма налога — 150 рублей, налог был оплачен. 05.10.2018 года пришло уведомление от ФНС на оплату налога на имущество, налоговый период стоит 2016 год, кадастровая стоимость объекта — 16 396 682, сумма налога — 2186 рублей. Возникновение права на квартиру — 02.03.2015, прекращение права — 29.06.2016, общая долевая собственность 1/3 (так же в равных долях отец и моя сестра, которым тоже пришли уведомления на оплату налога) Подскажите пожалуйста, есть ли реальные основания у налоговой взимать налог за один и тот же расчетный период?

в прошлом году пришел налог на транспортное средство. пришлось бегать и доказывать что у меня нет и никогда не было транспортного средства. доказал, налог убрали, но в этом году прислали пени. у меня вопрос КАК И ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ ЧТОБЫ РАБОТНИКИ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ НАЧАЛИ РАБОТАТЬ ДОБРОСОВЕСТНО А НЕ СПУСТЯ РУКОВА

Здравствуйте. С 2012 г. являюсь собственником нежилого подвального помещения (ниже цокольного этажа) в многоквартирном жилом доме. Ежегодно плачу налог на имущество. 24.11.18 получил претензию от председателя правления ТСЖ с требованием оплатить за услуги по содержанию, капитальный ремонт, коммунальные услуги с момента оформления имущества в собственность. Договорных отношений с ТСЖ не имею. Какие варианты отклонения требования ?

Я ИП на УСН по доходам, но хочу дополнительно заняться сдачей в аренду коммерческой недвижимости и дополнительной куплей / продажей. Маржу при перепродаже планирую небольшую в 10-20%. Ищу наиболее выгодный вариант уплаты налогов. Жена также на УСН по доходам, но работает исключительно на патенте. Прочитав множество материала на тему, составил для ряд тезисов и хочу удостоверится что все понял правильно, ошибка может мне очень дорого обойтись, Поэтому хочу что бы мои выводы проверили эксперты в данной области. Меня полностью устроит ответ — “все верно” или “все верно, кроме …” с перечислением моих ошибок. 1. Физ лицу без статуса ИП при продаже нежилого помещения, которое он сдавал в аренду, придется в любом случае заплатить налог. Все вычеты при этом не действуют, в том числе “если недвижимость в собствености более 5 лет то налогов не платим”. То есть физ лицу заниматься такой деятельностью не выгодно. 2. ИП освобождается от уплаты налога на имущество, а также земельного налога для сдаваемой недвижимости. Для этого необходимо составить заявление “освобождение от уплаты налогов” и в качестве доказательства приложить договор об аренде помещения. Так как сейчас ставка имущественного налога в моем регионе составляет 2% от кадастровой стоимости в год, то окончательно убеждаемся, что как физ лицу заниматься этим не выгодно. 3. На сайте налоговой для моего города стоимость патента составляет 11к в год для помещения в 100 метров. Я покупаю один патент “сдача в аренду нежилого недвижимого имущества” и могу его использовать для неограниченного кол. помещений, главное что бы их суммарная площадь не превысили 100 м. Если после покупке очередного помещения суммарная площадь более 100 м, то покупаю еще один патент на помещения до 100 метров. 4. Если хочу купить недвижимость в другом городе и использовать патент, мне необходимо встать на учет в любой налоговой данного региона, подать заявление на получение еще одного патента “сдача в аренду нежилого недвижимого имущества” и оплатить его. 5. Что бы при продаже недвижимости не платить налог со всей стоимости продажи, лучше перейти на УСН “доходы минус расходы”. Для этого я должен подать заявление до 31 декабря и со следующего года измениться налоговый режим. 6. При перепродаже недвижимости на УСН “доходы минус расходы” ее нельзя оформлять как основновное средство, иначе при продаже меня заставят переделать декларации, начиная с момента покупки: налог увеличиться, начислят пеню, остаточную стоимость получиться списать только через суд, да и то не факт. Короче очень невыгодная затея. Поэтому купленную недвижимость нужно учитывать как “товар”. А в ОКВЭД дописать “Покупка и продажа собственного недвижимого имущества” 7. Стоимость недвижимости на УСН “доходы минус расходы” я списываю в момент ее продажи, а точней в дату ее регистрации на другого собственника. То есть я могу купить недвижимость в одном календарном году, а продать ее в другом и никаких проблем с списанием стоимости покупки у меня не возникнет. 8. Если я закрою ИП, то продать оставшуюся недвижимость будет для меня затратно, вкатают НДФЛ в 13% от полной стоимости и не дадут возможности учесть стоимость покупки. Поэтому завязывать с этим бизнесом нужно будет еще в статусе ИП. 9. Если я купил коммерческую недвижимость еще до регистрации ИП, и потом использовал ее как собственное рабочее помещение уже имея статус ИП. На УСН “доходы минус расходы” мне не дадут учесть ее стоимость покупки при ее продаже, и при ее продаже я заплачу 15% с полной суммы продажи. Поэтому лучше будет встать на “УСН по доходам”, и на следующий год (когда произойдет смена) продать ее, заплатив 6% с полной суммы. 10. Как вариант это открыть ООО на “УСН по доходам минус расходы”, но это не выгодно т.к. много дополнительных затрат — бухгалтер, новый расчетный счет, открытие организации + дополнительные налоги при выводе прибыли + нельзя применять патент и фактически придется платить 15% с арендных платежей (т.к. расходов практически при ренте нет). К тому же покупка на физ лицо более надежна, чем на ООО (пишут что ООО могут “увести”). Возможно ООО имеет смысл, если недвижимости хотя бы на тысячу метров … 11. Если я помещения буду покупать на жену, то проблем с налоговой у меня не возникнет, даже если ее доход не большой. То есть между супругами допускается передавать любые суммы без уплаты дополнительных налогов при этом. 12. Если я куплю недвижимость в этом году пока я на УСН по доходам, я смогу учесть стоимость ее покупки (если захочу продать ее) в следующем году, когда я перейду на УСН по доходам минус расходы.

У меня 1/3 трешки и двушка в собственности. Налог на имущество пришел 13500. Скажите реально его уменьшить какими нибудь способами? Кадастровая стоимость при этом в общей сумме получается чуть больше миллиона

в собственности физического лица\пенсионера\ находится здание столовой в аварийном состоянии отключенное от всех коммуникаций более 5 лет налог на имущество и земельный налог начисляют как на действующий бизнес общепит*!!! здание не используется! возможно что то изменить? владимир

Освобождается ли ИП от налога на имущество, если сдает помещение в аренду? Добрый день. Я ИП. Сдаю в аренду помещение ООО. ООО в этом помещении открыло магазин офисной мебели и канцтоваров. Всегда был освобожден от налога на имущество на это помещение, но в этом году что-то поменялось? Плачу страховые взносы в ПФ и УСН 6%.

Добрый день. Прошу разъяснения по налогу на имущество. Стоимостью более 20 мил. Рассчитала налог на сайте налоговой, сравнила с уведомлением. Появляется какой то повышающий коэффициент 1.1 и в расшифровке (если сумма налога, исчисленна исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения (без учёта пп4-6 ст.408НК), превышает сумму налога, исчисленную исходя из кадастровой стоимости в отношении этого объекта (без учёта пп.4-6 ст.408 НК РФ) за предыдущий налоговый период с учётом коэффициента 1.1, к итоговой сумме налога, предъявляемой к уплате, применяется коэффициент 1.1.