Освобождается ли ИП от налога на имущество, если сдает помещение в аренду?
Добрый день. Я ИП. Сдаю в аренду помещение ООО. ООО в этом помещении открыло магазин офисной мебели и канцтоваров. Всегда был освобожден от налога на имущество на это помещение, но в этом году что-то поменялось? Плачу страховые взносы в ПФ и УСН 6%.
Добрый день, Александр!
Сдача помещения в аренду предполагает получение прибыли. Налог необходимо платить.
Здравствуйте, Александр.
ИП, применяющие УСН, освобождены от уплаты налога на имущество, используемого в предпринимательской деятельности, что следует из п.3 ст.346.11 НК РФ. Исключением являются следующие объекты недвижимого имущества
1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;
2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
4) жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
и включенные в перечень объектов, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость.
Евгений, а простыми словами, мне платить налог на имущество, или не надо?
Александр, вот если простыми словами и однозначно платить или не платить -НЕ ЗНАЮ! Нет исходных данных, чтобы сделать вывод о правомерности налогового уведомления.
есть только нормы права, которыми следует руководствоваться, в частности ст.346.11, 378.2 НК РФ. Для получения подробных сведений и разъяснений Вы можете обратиться за индивидуальной консультацией в чат к любому юристу.
Так я плачу УСН от этой прибыли!!! Имущество платить или нет?
Платить, тк у ООО там магазин, это попадает под исключение. Ниже юрист указал статью.