Книги

Здравствуйте! 1. Хочу заняться перепродажей б/у вещей (одежда, обувь, посуда, сувениры, мелкая мебель, бижутерия, настольные игры, книги), которые получаю за символическую плату/бесплатно от знакомых/людей по объявлениям. Они знают, что это будет перепродаваться и претензий не имеют (возможно, это надо как-то документально оформлять). Идея именно в реюзе, с пользой для экологии. 2. Интересно проведение гаражных распродаж и своп вечеринок, на которых есть орг взнос (варьируется от 100 до 500 рублей в зависимости от формата мероприятия и от того, продавец ты или просто покупатель), продаются всегда ненужные б/у вещи, а не купленные на продажу. Как мне правильно уплатить налог с таких оргвзносов. Планирую ИП, УСН. В первом случае не знаю, какие оквэды лучше подойдут, во втором как платить налог и, возможно, тоже нужно указать какие-то оквэд, хочу заниматься параллельно в обоих направлениях. Заранее благодарю за ответы.

Здравствуйте. В кооперативной квартире проживали трое: я, мама и отец. Первый взнос осуществила мама в1986 году. В подтверждение тому есть квиток из сберегательной кассы Ф.N 187, где указан номер счета, ФИО мамы, название ЖСК, номер счета ЖСК, прописана фраза «первичный взнос» и его размер. Документов о последующих взносах на руках нет. (Возможно, остались в архивах прежних председателей, но надежды мало.) Квартира не регистрировалась как собственность до 2019 года. В 2019 году ЖСК выдал справку о том, что моя мама (ее данные) является членом ЖСК с 1986 года, что подтверждено протоколом общего собрания. Пай за квартиру (номер, площадь, адрес) выплачен полностью в 1994 году. Далее следует информация о самом ЖСК, а затем последний абзац: право собственности (данные мамы) на квартиру подлежит государственной регистрации в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 г. N122-ФЗ «О госуд.регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Подписи председателя и бухгалтера. В том же 2019 году была пройдена регистрация и получена выписка из ЕГРН, в которой собственником значится мама. Документ-основание – Справка ЖСК. Ограничение прав и обременение не зарегистрировано. В выписке из домовой книги значимся все трое. Осенью 2021 года отец умер. На момент смерти и мама, и я проживали в этой квартире, и сейчас продолжаем в ней жить – это единственное жилье. После кончины отца обнаружился его долг перед кредитной организацией. Нотариус и адвокат, ссылаясь на общие правила разделения и наследования имущества, говорят, что, поскольку квартира была нажита в браке, то у отца было право на 50 проц. жилплощади, несмотря на то, что мама записана собственником. Поэтому, проживая на момент смерти и после смерти отца в этой же квартире, мы автоматически унаследовали его половину. А вместе с этим и его долг, вследствие чего кредитор может истребовать уплату по долгу, ссылаясь на «оставшееся имущество» отца, т.е. его половину квартиры. Тем не менее, и нотариус, и адвокат понимают, что кооперативное имущество имеет свои нюансы, но не знают, какими законами руководствоваться, на что опираться и ссылаться при защите маминых интересов и прав. Сейчас перед мамой встали два вопроса. 1. Является ли она единоличным собственником квартиры, несмотря на то, что квартира была нажита в браке? И учитывая, что первый взнос был сделан ею, и в 1994 году пай был выплачен полностью. Если да, то какой закон (часть, статья) говорит об этом? Какими документами мы можем это доказать и дать отпор кредитору. 2. В обычной ситуации (не с кооперативными квартирами) передача имущества супругу осуществляется через договор дарения или брачный контракт. Т.е. если мама и была собственником с самого начала, но отец имел право на половину жилплощади по факту брачного союза и совместного проживания, то каким образом он должен был бы при жизни отдать маме свою долю? Кроме справки ЖСК о том, что мама –собственник, у нас ничего нет. Возможно, нам стоит где-то запросить какие-то дополнительные справки или выписки? Спасибо.

При продаже доли в квартире какое нужны документы для нотариуса для совершения сделки и перерегистрации права собственности? Нужна ли выписка из домовой книги? Риелтор утверждает,что для сделки нотариусу нужна выписка из домовой книги продаваемой квартиры и выписка из домовой книги дома,в который прописались собственники продаваемого имущества (как подтверждение факта выписки,если данные по продаваемой квартире не обновились) Так ли это? Или нотариусу вообще эти выписки не нужны?

Доброе время суток.извините вопрос посмотрел несколько эротических фильмов Пришло сообщение якобы с сайта кибербезопастности МВД "http://mvd-ru site" с номером телефона+79607543675 на который я должен буду оплатить штраф 3500 если я его не оплачу в течении 6часов тогда оповестят всех из моей телефонной книги о том что я смотрел эти фильмы. Пожалуйста скажите мне пожалуйста если это запрещено почему это не блокируется. Или это машейники.

Добрый день у меня сложилась такая ситуация, что мне на почтовый адрес приходят письма о задолженности из банков на человека, которого я не знаю (который никогда не жил и не проживает в моей квартире). Я написала в эти банки письмо, приложила выписку из домовой книги и они сказали что больше не побеспокоят (из банков и правда писем больше не было и ни кто не приходил). Но недавно мне пришло извещение о письме из суда (один из банков все таки передал мой адрес, хотя им было хорошо известно, о том что адрес не правильный). Позвонила в мировой Суд, откуда было письмо, мне сказали что они не могут исключить мой адрес из дела. В связи с этим у меня вопросы: 1. Может ли мне это, чем то грозить и стоит ли волноваться что придут приставы? 2. Можно ли как то привлечь банк к ответственности за предоставление ложной информации в суд? 3. Нужно ли писать заявление в полицию, так как я не знаю, может этот человек использует поддельные документы?

здравствуйте! хочу продать 1/2 долю дома и земли, какие нужно собрать документы при заключении договора? у меня нет домовой книги и договора дарения. мне эту долю подарила мама. свидетельство есть.

Я автор книги. Опубликовал ее 23 года назад. Есть договор с Издательством. Книга была издана и имела громный успех. И вот обнуружил, что ее без моего согласия продают различные электроные библиотеки и издательства. Вопрос: мои права нарушены? Если "да", то что мне делать дальше, но самое главное - есть ли смысл судиться? Или в данной ситуации практика показывает, что все бессмысленно. Что мне делать? С уважением, Александр 8(903)722-35-56 anmof@mail.ru

Добрый день! Подскажите пожалуйста пытаюсь устроиться на работу, в течение двух месяцев направляю те или иные документы, из-за отсутствия трудовой книги не брали ждали доказательств стажа. По итогам после предоставления всех документов и пройдя безопасника мне отказали из-за штрафов и ГИБДД. Правомерно ли это? И как быть в такой ситуации? Можно ли запросить официальный отказ у работодателя

Добрый день. Покупаю квартиру в ипотеку. Хотелось бы убедиться в юридической чистоте квартиры. А в частности проверить зарегистрированных в данной квартире и выписанных но имеющих право на проживание определённых лиц. В данный момент как я понимаю форму 9 и форму 12 отменили. Выписка из домовой книги актуальна до 2018 года. Как мне проверить данную квартиру? Подскажите или поправьте если я не прав

Здравствуйте! Хочу получить чёткий ответ: Если брать кредит под залог жилья, а на жилье стоит,, запрет на рег. действия без личного присутствия,, мне ответили что ни какой банк не даст в таком случае кредит. Это правда? Дело в том что у меня как собственника квартиры есть подозрение на кражу моих данных (отсканированного паспорта всех страниц) а так же справок из БТИ, документы по оценки квартиры и выписки из домой книги и "Старой" выписки из ЕГРН. Боюсь что могут оформить кредит под залог данной недвижимости электронно. НО я не так давно наложил запрет на рег. действия на жилье без своего личного присутствия. Да и "свежую" выписку из ЕГРН я ни куда не показывал и не сканировал. Так вот есть ли какая то в этом случае опасность??

Добрый день. Я - начинающий писатель. Собираюсь продавать книги через сайт. У меня следующие вопросы. 1) Я могу зарегестироваться как самозанятая и платить таким образом налоги (как я узнавала, 6%, т.к. вознаграждение будет платить сам сайт) 2) Надо ли платить налоги с донатов (награды, которые писателю кидают, чтобы он быстрее выкладывал новый текст)

Добрый день! Моя мама в 1979г. Получила квартиру в трехквартирном доме. В этой квартире жил ранее пенсионер. И участок который прилегал к квартире . На квартиру давали ордер а землей сказали можно пользоваться. В 2009 г Соседка по меже подавала в суд , при разбирательстве суд вызывал специалиста по земельному делу нашего посёлка . Которая подтвердила , что земля находится у моей мамы в пользовании. О чем есть запись в решении суда. Квартиру Мама провитизировала , а землю хотела приватизировать в 2018 году. Но когда она обратилась в администрацию с заявление о приватизации земли . У неё запросили документ на землю . Мы обратились к адвокату и нам объяснили что раньше давали землю в пользовании , нужно обратиться в архив и запросить записи из похозяйственней Книги. На прежнего хозяина который жил в этой квартире и на маму. Из архива дали выписки . В выпеске на предыдущего хозяина в графе земля указано 12 соток. В пыписке на маму в графе земля стоит ,»»тире». У нас вопрос. 1) что означает «тире « это земля передана в этом же размере или не передана . 2) можем ли мы оформить. Землю в собственность которой попользовались 43 года -- Отправлено из мобильной Яндекс.Почты

Собираюсь делать мобильную игру для play Маркета, в основе будет книга-игра(сторгейм). Я не писатель, поэтому нужно договориться с автором об использовании его книги в качестве основы, и на каких условиях. При том что игра будет монетизироваться.

Добрый день, такой вопрос . Мне нужно вступить в наследство, может ли нотариус открыть наследственное дело , если у меня на руках только доверенность от отца, и свидетельство о смерти деда. Никаких других документов нет , ни домовой книги, ни документов на дом