Ипотека

Семья:мама,папа,сын,дочь,когда-то проживали в одной квартире. Сын военнослужащий,живет отдельно,имеет возможность приобретения квартиры по военной ипотеке. Дочь тоже давно живет отдельно,имеет свое собственное имущество. Сын предлагает родителям продать их квартиру,вырученные деньги от продажи отдать ему для личных целей,а родителям приобрести другое жилье тем самым реализовал свою военную ипотеку.Сын обещает,что после полного гашения ипотеки,перепишет эту квартиру на родителей. Сделка состоялась.Сын покупает на военную ипотеку квартиру,родители заселяются в нее,оформляют постоянную прописку.Одновременно с этим родители продают свое единственное имущество.Дочь,которая когда-то была прописана в родительской квартире дает свое согласие на продажу, подписав у натариуса соответствующий документ. За продажу квартиры сын от родителей получает все деньги. Договоренность никак юридически не оформляется.Устная договоренность,на родственном доверии. Чуть меньше,чем через год сын вкладывает полученные деньги от родителей на покупку квартиры для своей семьи,используя эту сумму как первоначальный взнос(подтверждающий договор есть).В скором времени сын продает эту квартиру и покупает себе другую. Проходит 9 лет.По сроку службы военная ипотека полностью погашена,но переофорлять на родителей сын уже отказывается. Ситуация тупиковая,какие есть возможные варианты решения?Есть опасения,что сын в любой момент может выгнать родителей с квартиры.Родители пенсионеры по возрасту и не работают. Сын на контакт не идет.

Здравствуйте. Вопрос такой, мы с мужем брали 10 лет назад дом в ипотеку, платили сами, но дом оформлен на моих родителей и ипотека тоже, т.е по факту и по документам этот дом родителей. Сейчас мы развелись и начался раздел имущества, он говорит, что этот дом он отсудит так как он платил, сможет ли он это сделать? Ведь по факту дом моих родителей, а то, что он платил ипотеку так это может быть все что угодно, может мы помогали просто им

Добрый день! Умер бывший муж, был зависим игроманией это и послужило причиной развода. Осталось много долгов, есть квартира в ипотеке он шел как созаемщик, в ЕГРН не прописан все платежи на протяжении пяти лет как взята ипотека списывались с моего счета. Есть не совершеннолетний ребенок. Есть ли какой-нибудь способ оградить ребенка от Долгов и сохранить квартиру?

В собственности дом с участком с долей на ребенка. Также недавно была оформлена ипотека на квартиру. Дом еще не сдан. Встал вопрос о продаже дома. Какие вопросы и какие документы необходимо подготовить, чтобы продать дом.

В собственности дом с участком с долей на ребенка. Также недавно была оформлена ипотека на квартиру. Дом еще не сдан. Встал вопрос о продаже дома. Какие вопросы и какие документы необходимо подготовить, чтобы продать дом.

Здравствуйте! Я военнослужащий. Моя супруга очень сильно пьет, а когда она пьяная - не дает покоя никому: вызывает полицию, пишет на меня заявления, якобы я ее избиваю, но это не так! Была закодирована два года по причине заседания с органами опеки. У нас маленькая дочь на инвалидности, поэтому приходилось терпеть, надеясь, что поменяется! Но этого не произошло. Сейчас опять начала сильно пить, просто так написала кучу заявлений на меня, в итоге к нам пришли участковый с сотрудниками пдн и увидели все своими глазами и написали протокол на нее. Далее начались угрозы, что меня уволят, лишусь квартиры (военная ипотека), будет писать в военную прокуратуру может легко приехать в часть и наговорить гадости про меня (такое было до кодировки и я пообещал уладить ситуацию). В течение месяца подам на развод и съеду от нее, участковый сказал забирать ребенка себе! Человек токсичный, наглый и под алкоголем способна на все, даже позвонить президенту! Как мне себя вести? Стоит ли переживать за службу и что делать? Спасибо, что уделили время!

Здравствуйте! Я военнослужащий. Моя супруга очень сильно пьет, а когда она пьяная - не дает покоя никому: вызывает полицию, пишет на меня заявления, якобы я ее избиваю, но это не так! Была закодирована два года по причине заседания с органами опеки. У нас маленькая дочь на инвалидности, поэтому приходилось терпеть, надеясь, что поменяется! Но этого не произошло. Сейчас опять начала сильно пить, просто так написала кучу заявлений на меня, в итоге к нам пришли участковый с сотрудниками пдн и увидели все своими глазами и написали протокол на нее. Далее начались угрозы, что меня уволят, лишусь квартиры (военная ипотека), будет писать в военную прокуратуру может легко приехать в часть и наговорить гадости про меня (такое было до кодировки и я пообещал уладить ситуацию). В течение месяца подам на развод и съеду от нее, участковый сказал забирать ребенка себе! Человек токсичный, наглый и под алкоголем способна на все, даже позвонить президенту! Как мне себя вести? Стоит ли переживать за службу и что делать? Спасибо, что уделили время!

Здравствуйте. Планировал приобрести нежилое помещение (гараж) в своём доме, у физического лица. Запросил у продавца правообладательные документы, на что он мне скинул: Свидетельство (в приложении), и выписку из ЕГРН (в приложении). Но я обратил внимание, что выписка, которую он мне скинул от 08.12.2024 и в ней обременений нет. Но я решил, запросить актуальную выписку через Росреестр, и в ней в пункте 4 появляются обременения - вид: Ипотека. Актуальная выписка также в приложении. Могли бы Вы мне расшифровать доступным языком что это за обременения, возможно ли при таких обременениях заключение сделки купли-продажи по данному объекту недвижимости и к чему это может привести. Или возможно это какая-то мошенническая схема? Заранее Вам благодарен.

Добрый день! Ситуация такая. Я нахожусь в разводе, в браке построили дом и оформили долевую собственность по 1/4 на каждого члена семьи. Я с детьми живу в доме. Бывший супруг переписывать свою долю на детей не хочет, взамен предлагает мне взять ДВ ипотеку как учителю, которую он обязуется платить, якобы заключив между нами нотариальное соглашение или обязательство, не знаю, как правильно назвать.Пока ипотека не будет им погашена, моя доля в доме остается моей. Скажите, пожалуйста, возможно ли у нотариуса оформить такое обязательство, какую силу оно будет иметь и как его правильно оформить, в случае недееспособности или , не дай Бог, смерти бывшего супруга?Можно ли в этом обязательстве указать третьих лиц, которые буду выплачивать долг по обязательству, если с бывшим мужем что-либо случится? Спасибо

Добрый день. Хочу встать на очередь ЕСВ для приобретения жилья. Вопрос в следующем: в период брака супругой был заключен договор долевого строительства и взята ипотека на неё же. Я был поручителем. Состоялся бракоразводный процесс, и уже после этого дом сдался, супруга подписала акт приемки-передачи и осуществлена регистрация на супругу в ЕГРН. Является ли в данной ситуации недвижимость совместно нажитым имуществом?

Добрый день! У меня скоро предстоит подписание документов на получение второго транша по ипотеке и мне нужно составить доверенность для подписания. У меня есть шаблон, нужно проверить его и сказать подходит ли он. Возможно нужно будет его доработать.

Добрый день. Есть 9 кредитных договоров, ежемесячные платежи по которым составляют около 200 т.р. в месяц, при зарплате физ.лица 100 т.р. Физ.лицо не хочет запускать процедуру банкротства, так как при данной процедуре забирают все имущество. На данный момент имеется земельный участок и дом, оформленные на супругу физ.лица (купленные в браке), ипотека на строительство в которой участвует физ.лицр и его супруга, а так же поручитель есть (не родственник), у физ.лица есть автомобиль, купленный в браке, и есть автомобиль у супруги, купленный до брака. В настоящий момент физ.лицо не имеет возможности платить по всем кредитным договорам. Обратился в банки за реструктуризацией. В одном банке на пол года предоставили реструктуризацию, в других отказали. Обратился за консультацией по данному вопросу в организацию, которая помогает сделать реструктуризацию. В случае процедуры банкротства имуществореализовыаается, а какие последствия могут быть посте реструктуризации через суд, ведь выплаты банкам будут потом осущесивляться через судебного пристава. Будут ли наложены какие-то ограничения на физ.лицо, его супругу и их имущество?

В апреле 2024 года умер муж , вступили в наследство жена сын (2года)и отец мужа, на квартиру, которая куплена мужем в 2014 году в ипотеку, закрыта ипотека материнским капиталом в 2022 году, на квартире (кадастровая стоимость 4000000) обременение 1075000р, сейчас задолженность не гасится, муж оформил при жизни на отца 5 кредитов и сейчас у него тоже задолженность по исполнительным листа 2000000 и обнаружили рак 4й степени, если у отца мужа возможность отказаться от наследства по мужу в пользу внука?