Ипотека

Здравствуйте, в интернете встретила фразу- "можно написать заявление на распределение вычета в пользу другого супруга в пропорции 100%/0%, тогда он получит право на получение вычета в полном размере". У нас такая ситуация,взяли ипотеку в 2023 году,общая собственность, ипотека оформлена на мужа и платит муж. Я не работаю. Хотим получить налоговый вычет,положен обоим, но видимо получить сможет только муж, ПРАВДА ЛИ ЧТО ,мы можем распределить вычет 100% мужу на 0% в мою пользу, чтобы он максимум вычета получил? Или как нам сделать лучше, чтобы максимум получить вычета,посоветуйте пожалуйста?? И когда я выйду на работу, мой вычет останется при мне получается?

Здравствуйте. Есть квартира, оформлена только на меня. В собственности 5 лет. Я хочу сделать договор дарения на одного своих родителей. Затем родители по договору дарения так же дарят квартиру мне. Это необходимо, чтобы квартира принадлежала только мне и в случае развода с супругой не была предметом дележки. Так как ипотека была взята до брака и большая ее часть была выплачена до брака. Вопросы такие: 1. Платится ли налог при дарении? 2. Сколько времени после заключения договора дарения на моих родителей должно пройти, чтобы родители могли передарить квартиру мне? 3. Сколько времени должно пройти после дарения, чтобы можно было продать квартиру без налога? Спасибо!

Здравствуйте. Хотим брать ипотеку в сбербанке. Я живу с девушкой в гражданском браке, ипотека на нее 2млн, 2млн налички с меня, выступать в ипотеке в качестве созаемщика я не буду, т.к. у меня плохая ки и со мной ей ипотеку не одобрят. Можем ли мы быть в квартире, купленной в ипотеку на нее, быть собственниками вместе? Или только после выплаты ипотечного кредита это возможно?

Добрый день. В браке была приобретена квартира в ипотеку. У меня была на тот момент небольшая зарплата, поэтому для оформления ипотеки на мужа подписали брачный договор, по которому квартира и все имущество, записанное на мужа, принадлежит только ему. В прошлом году развелись, муж пообещал обеспечить жильем ребенка. По брачному договору я не имею права ни на одну из трех квартир (две приобретены позднее, без ипотеки). Муж согласен переписать на ребенка только ипотечную квартиру, где мы все проживали ранее (и где прописаны мы с ребенком). Дабы не ждать, пока закончатся платежи по ипотеке, и чтобы у меня была гарантия, что ребенок не останется без жилья, муж предложил подписать у нотариуса предварительный договор дарения. Ипотека заканчивается в 2037 году, договор дарения - предварительно на 2028 год. К этому времени он планирует закрыть ипотеку. У меня вопрос: действительно ли этот договор дает 100% гарантию получения квартиры? Что будет, если он не погасит к 2028 году ипотеку?

Добрый день. Произошел развод с женой. По решению суда имущество не делилось. Ипотека была закрыты после развода (мат.капитала не было). Снято обременение и квартира переведена будет переведена из совместного имущества в долевое. У бывшей жены будет 1/2 доли. Свою часть хочу поделить 1/4 себе ( для последующей продаже бывшей жене) и 1,4 ребенку. В каком случае у ребенка будет больше прав - в случае выделения 1/4 доли или в случае дарения 1/4 доли ? Как лучше поступить чтобы обезопасить ребенка и максимально осложнить возможную в будущем продажу квартиры бывшей женой. Как алгоритм лучше - выделить долю сразу, или сначала выделить себе 1/2 и потом подарить часть ребенку. Нужно ли вообще согласие отца, если мать потом захочет продать эту квартиру с долей ребенка (если вдруг опека даст добро)

Добрый день. Произошел развод с женой. По решению суда имущество не делилось. Ипотека была закрыты после развода (мат.капитала не было). Снято обременение и квартира переведена будет переведена из совместного имущества в долевое. У бывшей жены будет 1/2 доли. Свою часть хочу поделить 1/4 себе ( для последующей продаже бывшей жене) и 1,4 ребенку. В каком случае у ребенка будет больше прав - в случае выделения 1/4 доли или в случае дарения 1/4 доли ? Как лучше поступить чтобы обезопасить ребенка и максимально осложнить возможную в будущем продажу квартиры бывшей женой. Как алгоритм лучше - выделить долю сразу, или сначала выделить себе 1/2 и потом подарить часть ребенку. Нужно ли вообще согласие отца, если мать потом захочет продать эту квартиру с долей ребенка (если вдруг опека даст добро)

Здравствуйте! У нас ипотека на квартиру , равные доли супругов, один из супругов попал в сизо. Детей нет. Можно ли отдать часть первоначального взноса супругу и оставить квартиру себе при разводе.

Здравствуйте. Хотим разобраться с возможностями по продаже квартиры в Подмосковье, на которую был выделен материнский капитал. Уже выделена доля ребенку. Квартира в собственности больше трех лет. Ипотека погашена в 2023 г. Также надо определиться с статусом налогового резидента (проживаю и работаю в Казахстане на казахскую компанию) и как он влияет на продажу квартиры. Спасибо

Добрый день! Была куплена комната в коммуналке лет 10 назад на материнский капитал + ипотека. Ипотека давно выплачена, но доли выделены не были. Сейчас комнату приставы выставляют на продажу за долги по коммунальным услугам. Как мне быть и как в этой ситуации выделить доли

Здравствуйте. Я военнослужащий по контракту, 20 июня 2024 г заканчивается контракт, в августе 2024 г, была бы выслуга 20 лет. Получил тяжёлую травму в отпуске, перелом голеностопа(таранной кости) и полный вывих. Прошел лечение, но подвижность стопы до конца не восстановилась и хромаю, также присутствуют боли. Категорию годности ещё не присвоили. Есть военная ипотека. Если мне предложат уволиться по состоянию здоровья, то в этом случае, что мне положено по выплатам, будет ли пенсия у меня, что с ипотекой или ничего не положено так как в отпуске получил травму. Или стоит дотянуть до выслуги 20 лет и там увольняться, то что в этом случае будет и как увольняться просто по окончанию контракта или пробовать по состоянию здоровья?