Имущество брачный договор

Построен дом. Получен материнский капитал, как компенсация. 1) Обязательно ли отписывать долю жене? (она вроде и так имеет половину) 2) Если не обязательно. Можно ли на ее половину заключить брачный договор, чтобы дом принадлежал мне и детям. 3) Если обязательно. Какая минимальная доля может быть определена жене и детям. ( 1/40 например можно) 4) Если у жены будет эта минимальная доля, можно ли на нее заключить брачный договор? Что сильнее по закону, доля в доме или брачный договор заключенный на этот дом? 5) Если заключить брачный договор на тему, что принадлежит мое, а что жены ее. Дом будет у меня в собственности, жена будет иметь долю. При разводе как будет делится?

Ситуация такая, родители жили в доме в области, в связи с обстоятельствами был оформлен брачный договор у нотариуса, по которому дом является собственностью мамы независимо от того сколько и кто вложил в покупку этого дома. Договор стандартный как я понимаю, под рукой нет, не могу точно процитировать. Затем дом был продан и на вырученные средства была куплена квартира, которая оформлена на маму. Сейчас под старость лет отец решил уйти от мамы, сделав это весьма некрасиво, оскорбив ее. Квартиру эту решили продать и купить маме хорошую однёшку. Отец хочет половину от этой квартиры, но все близкие родственники его не поддерживают, тк две нормальных квартиры на эти деньги не купишь. он даже не согласен отдать большую часть маме. Действует ли этот брачный договор на последующее приобретенное имущество? Квартира, которая сейчас оформлена полностью принадлежит маме или отец имеет право на долю? Будет ли претендовать отец на однешку купленную мамой?

Здравствуйте! Собираюсь взять кредит на строительство дома на дачном участке (состою в браке, участок тоже приобретался мной в браке). Обговаривали с супругой варианты дележа участка и будущего дома в случае нашего развода. Вариант физического дележа и закрепления за каждым из нас части участка не устраивает нас обоих. Вариант продажи участка вместе с будущим домом и раздел между нами полученных средств отвергается супругой (она хочет, чтобы всё осталось за ней, в любом случае). Поэтому, рассматриваем вариант заключения между нами договора, согласно которому, в случае нашего развода участок с будущим домом полностью переходит в её собственность, мне же с её стороны выплачивается 1/2 рыночной (на момент развода) стоимости участка с домом. При этом, полная выплата должна происходить в теч. ограниченного времени: напр. 3 мес., или 6 мес. - не больше. Вопрос: возможно ли заключить такой договор между нами и не будет ли он дублировать уже установленные законодательством положения бракоразводного процесса? Иными словами, могу ли я при разводе рассчитывать на защищённое законодательством выполнение обговорённых нами условий без заключения упомянутого договора? Спасибо, С уважением, Сергей

Здравствуйте. Опишу ситуацию. Гражданин Н приобрел квартиру в ипотеку за месяц до заключения брака с моей матерью. Однако,есть расписка от бывшей владельцы,что моя мать ей платила первоначальный взнос за квартиру. Через полгода гражданина Н посадили в тюрьму. Моя мать платила 6 лет ипотеку. Но не от своего имени! Чеки на имя грданина Н. Так как платежи были через терминал.За это время у неё также накопилось много кредитов (она платила ипотеку,выплачивала долги,которые они брали на мебель и ремонт,отправляла передачки,нанимала ему адвокатов). Год как гражданин Н на свободе. Из них полгода он работает. Получает в два раза меньше моей матери и долги она (в том числе и ипотеку) по-прежнему платит сама. Решили разойтись. Гражданин Н согласен на то чтобы после развода квартира осталась матери. Но и долги и кредиты тоже. Подскажите как это лучше оформить,чтобы мать не осталась с кредитами и без жилья. Брачный договор поможет? Ведь квартира ещё под ипотекой. Есть возможность у меня загасить остаток ипотеки,но когда это сделать лучше? Спасибо.

Мы с супругой хотим заключить брачный договор. Планируем покупку недвижимости в ипотеку. Можно ли оформлять брачный договор ПОСЛЕ приобретения недвижимости в собственность и тогда же оговорить в договоре доли, согласно которым данная недвижимость будет делиться в случае развода?

Добрый день! Во время брака приобрели квартиру (общая совместная собственность) и машину (владелец - супруг). Собираемся разводиться и делить имущество (квартира - жене, машина -мужу). Хотели перед разводом заключить соглашение о разделе имущества, но нотариус посоветовал заключить брачный договор. Подскажите, каковы должны быть дальнейшие действия по оформлению квартиры? Не будет ли претензий в рег.палате? Нужно ли оформлять ещё какие-то документы? Или на основании брачного договора доля супруга (нужно ли её отдельно выделять?) отойдёт супруге? Спасибо!

Моя мать вышла замуж , продала жилье и е муж продал жилье . На вырученные деньги они купили совместное жилье, с долей 70%и30% в пользу мужа. Есть ли возможность анулировать это соглашение,и если можно то при каких условиях в пользу матери.

Здравствуйте. Такая ситуация. До брака у меня с бывшем мужем были свои квартиры. В браке мы купили квартиру, дачу и два автомобиля. Причем квартира была зарегистрирована на меня. Перед расторжением брака мы заключили брачный договор, по которому мужу отходили квартира и дача, а мне - две машины. Так как муж много зарабатывал, то я на тот момент решила поступить по честному, т.к. фактически это приобреталось за его средства. Сейчас я узнала, что муж хочет продать квартиру. Наш общий ребенок подрос и мне кажется, что было бы справедливо оставить эту квартиру ему. Но муж посовещался с нотариусом, и тот якобы заявил, что моего согласия не требуется, т.к. есть брачный договор. Брачный договор мы заключили восемь лет назад и сразу же развелись. То есть все сроки давности прошли и "крайне неблагоприятного положения" тоже не просматривается, т.к. мы же с сыном не на улице оказались. Есть ли какие-то возможности оспорить брачный договор? Или, например, оспорить сделку купли-продажи, ведь для нее я становлюсь третьим лицом и срок давности начнется с момента ее совершения?

В период брака совершены следующие действия в следующей последовательности: 1. Заключен брак. 2. Получен ипотечный кредит на супруга А. 3. Приобретена квартира в совместную собственность с использованием кредитных средств. Квартира находится в залоге у Банка. 4. Заключен брачный договор, в соответствии с условиями которого квартира после расторжения брака переходит полностью к Б., а долги остаются за А. Банк не уведомлялся при его заключении. 5. Расторгнут брак. Вопрос: является ли совместным долг по ипотечному кредиту, как приобретенный до заключения брачного договора? В БД оговорки о том, что договор распространяет свое действие на имущество/долги, приобретенные до его заключения, нет.

За месяц до подписания брачного договора, супругами было подписано соглашение о разделе имущества. В соглашении не было никакого упоминания о брачном договоре. В заключённом брачном договоре конкретно не указывается об отмене ранее принятых супругами соглашений и обязательств по имуществу, нажитом совместно. Вопрос. Брачный договор по умолчанию делает сделку о соглашении раздела имущества более недействительной (утратившей силу), если так, на основании какой статьи ГК или СК РФ?

у мужа от первого брака есть совершеннолетний сын. У нас маленький совместный ребёнок. Мы с мужем в браке купили квартиру в ипотеку. Ипотеку ещё не выплатили. Я титульный созаёмщик. Свидетельство о регистрации оформлено на меня. Как обезопасить себя в дальнейшем от притязаний сына мужа от первого брака на наследную долю отца в нашей квартире. Варианты: 1 ДАРЕНИЕ. Самый лучший, на мой взгляд, не подходит, так как Свидетельство о регистрации оформлено и так на меня. Но у мужа есть, так называемая, спящая доля. 2 ЗАВЕЩАНИЕ. Не подходит, так как его можно попытаться оспорить в суде. 3 И НАКОНЕЦ последний вариант.Брачный договор или Соглашение о разделе имущества супругов. Надо оговорить в этом документе следующие условия: 1 Первое условие. Квартира даже в нашем браке это целиком моё неделимое имущество. Это условие - гарантии мои и нашего ребёнка. 2 Второе условие. Гарантии моего мужа. Он согласен на составление договора, но, естественно с гарантией для себя. Поэтому я думаю оговорить такие условия: первое - он пожизненно проживает в нашей квартире пока мы в браке, второе - в случае нашего развода я выплачиваю ему 700 000 т.р. ( это примерно треть стоимости нашей квартиры). Теперь из всего вышеизложенного вопросы: 1 ПЕРВЫЙ ВОПРОС. Так что всё таки лучше Брачный договор или Соглашение о разделе имущества. В Соглашение о разделе имущества можно только оговорить что квартира передаётся мне, но нельзя оговорить условия для мужа. Это и плохо. Хорошо то что Соглашение надо регестрировать в рег.палате. Или Брачный договор. В нём, я так понимаю всё это оговорить можно. Но его не надо регестрировать в рег.палате. Или лучше и то и другое - в соглашении прописать, что квартира мне, а в брачном договоре - условия для мужа. 2 ВТОРОЙ ВОПРОС. Может ли в дальнейшем наследник оспорить Брачный договор или Соглашение в суде. Каковы его шансы. Может нужны ещё какие то условия, чтобы нельзя было высмотреть в этих документах скрытый договор дарения или ещё какие-нибудь подводные камни. 3 ТРЕТИЙ ВОПРОС. Может есть ещё варианты о которых я не знаю. К кому мне обратится для более грамотного составления этих документов сразу к нотариусу или сначала к юристу.

если расторгнуть брачный договор, считается ли нажитое имущество общим при брачном договоре?а точнее мы купили дом оформили на мужа, я добавила пол суммы от стоимости дома! Если сейчас расторгнуть брачный договор я буду иметь право на свою долю ?

Нужно составить брачный договор, установив режим раздельного имущества. Но была ипотека ( заканчивается), квартира оформлена в общую совместную собственность ( 50/50). Муж согласен оформить свою часть на меня, но на договор дарения банк разрешения не дал. Каким образом можно предусмотреть переход права собственности в единоличную после последней выплаты по ипотеке уже сейчас в брачном договоре ? Можно ли это сделать на текущий момент ?