Доли в ипотечной квартире

Добрый день! Хотела проконсультироваться по поводу переуступки доли в ипотечной квартире. В квартире 2 собственника, доли распределены по 1/2 на каждого. Квартира в ипотеке в залоге у банка. Квартира в собственности с 2018 г. Главный заёмщик по ипотеке хочет уступить свою долю в мою пользу. В квартире почти закончен ремонт. Начальная стоимость квартиры была 2541591 р. Сейчас остаток по ипотеке 1532000 р. Сумма, потраченная на ремонт, 2651000 р. Оба брали кредиты в банках на ремонт. У него кредит на сумму 250 т.р., у меня на сумму 500 т.р. У него ещё долг передо мной на 200 т.р. Как лучше оформить такую сделку, чтобы я стала единственным владельцем ипотечной квартиры? Ипотеку погасить полностью не смогу. Какие риски могут быть в нашем случае?

Здравствуйте! Я хочу продать однокомнатную квартиру, где1/2 доли принадлежит дочери 12 лет. За вырученные деньги выкупить у банка (погасить ипотеку полностью, суммы хватает) трехкомнотную квартиру. В выкупленной квартире выделить нужную долю дочери. Таким образом улучшив и увеличив её долю. Отдел опеки не разрешили. Банк разрешения в выделении доли в ипотечной квартире не дает, так как ипотека уже оформленна на меня полностью. Что мне делать?

Добрый день, в браке была приобретена квартира в ипотеку и платежи по ней в период брака производились с общего бюджета. После развода супруг остался проживать в ипотечной квартире и оплачивал взносы по ипотеке сам и продолжает оплачивать. С момента развода прошло 3 года. Я хочу отказаться от доли в этой квартире в его пользу, и с переоформлением на него всех обязательств по кредиту. Могу ли я получить какую то денежную компенсацию за совместные произведенные в период брака платежи по ипотеке, как вычислить адекватный размер этой компенсации и что делать с кредитным договором, возможно ли при отказе от доли выйти из состава созаемщиков ?

Добрый день! Я заемщик, муж идет как созаемщик по договору ипотеки на квартиру, в ипотеке в счет первоначального взноса был использован материнский капитал, для использования которого я давала обязательство о выделении 2 детям и мужу по 1/4 доли в этой квартире. По ипотеке оплачиваю только я. Финансовая поддержка от мужа отсутствует с мая месяца (не живем уже вместе). Ипотека не погашена (5 лет еще платить). В данный момент решили разводиться, муж не хочет пополам оплачивать ипотеку и хочет отказаться от своей доли и исполнении обязательств по ипотеке. В настоящее время передо мной стоит вопрос как мне быть в данной ситуации, оформлять квартиру в собственность сейчас или лучше не стоит? В какой последовательности решать вопрос с мужем, банком и делении совместно нажитого имущества?

Описываю ситуацию. Я, будучи не в браке, купил квартиру в ипотеку. У меня на руках свидетельство о регистрации оформлено на меня одного и обременмние в силу ипотеки указано. Затем я женился, после рождения второго ребёнка средства мат.капитала были внесены счет уплаты части остатка ипотеки. Она еще не погашена и если гасить ее в срок, то длиться это будет до 2043 года. Дал нотариально обязательство о том, что после погашения выделю доли жене и детям. В этом месяце мы разводимся. Дети остаются с женой. Вышло так, что та квартира не нужна ни мне, ни жене. Продать я ее не могу, а платить за нее нет никакого смысла, ведь ипотека только на мне, жить я там не буду, а по итогу буду должен практически всю отдать ее. Что мне делать? Выделить доли детям в другой квартире у меня нет возможности, а у жены видимо нет желания. Могу ли я скажем, если найду сумму наличными равную той, что мы взяли из средств мат.капитала вернуть в пенсионный фонд и тем самым аннулирую обязательство и продам квартиру? Или как мне поступить?

В браке была куплена квартира,внесен материнский капитал,после развода,муж отказался от ребенка.Ипотеку он выплачивал сам,в купленной квартире проживает один.Я с детьми проживаю в другом регионе,как стало извесно,он не выделил доли в ипотечной квартире нам.Как мне написать иск в суд,чтоб он вернул нам материнский капитал,нам от него больше ничего не нужно.

оформил ипотечный договор, стал созаемщиком, собственность оформили на тещу (по факту выплачиваю ипотеку я). развод. продолжаю платить в одного. вопрос: если есть моя заинтересованность в доле, как могу ее заполучить и далее стать 100% правообладателем? благодарю

Добрый день. Ситуация следующая. Имеется ипотечная квартира в общедолевой собственности с женой. Я заемщик у банка, она - созаемщик. Пока не развелись, но все идет к этому. Жена планирует отказаться от всяких обязательств банку по этой квартире, в том числе и от доли в ней. В квартире никто не прописан..Возможно ли это? И как грамотно это оформить, чтобы потом не было никаких притязаний на нее. И на каком этапе это лучше сделать (пока в браке или после развода)? Спасибо...

Можно ли в судебном порядке при разделе имущества (развод) обязать заёмщика передать свою долю в ипотечной квартире ребёнку, у которого доли в этой квартире нет? Человек набрал кредиты на большую сумму, платить не может. Боюсь потерять имущество. Ипотеку хочу выплачивать сама

Здравствуйте. Мы с мужем в браке купили в ипотеку 2-комнатную квартиру на 10 лет. Она в совместной собственности, я созаемщик. Муж платит почти 3 года. Также есть ребенок 2,5 лет. Я в декрете, дохода не имею, за ипотеку не вносила ни разу. В квартире никто не прописан. Я и ребенок прописаны у моей матери, муж у своих родителей. Ребенок доли в ипотечной квартире не имеет. Планируем разводиться. Но у меня не хватит зарплаты половину ипотеки гасить. Да и зачем мне платить за эту квартиру, если я с ребенком вернусь жить к маме? Подскажите, как будет весь этот развод в суде происходить? В какой суд заявление подавать? Как сделать так, чтобы мужу осталась и эта ипотечная квартира полностью, и я избавилась от обязанности за нее платить? Или может выгоднее вообще расторгнуть ипотеку и пусть банк с торгов эту квартиру продает? Подскажите, как обычно такие проблемы разрешаются? Как обычно поступают банк и суд?