Гараж

Построено здание 2 этажа, 1 этаж- гараж, кочегарка , коридор и комната, 2 этаж- одно помещение . общая площадь 360 кв. м. Внутренней отделки нет, водопровод не проведен, за электричество последняя оплата 26.06.2019. 57 руб. 28 коп. Когда шли строительные работы пользовались электричеством. Была в ЭКОТЕКе, подавала документы, что здание не эксплуатируется.больше часа делали копии и спрашивали где старое здание, не могли найти подтверждение, что бывшее здание 8кв. м , не существует. Приехав к ним через 2 недели за договором услышала от них, что меня не знают, ничего не делали и копий у них нет. Я была без документов и ушла. Сейчас выкатилииск на сумму 131410,25 руб. За что я должна платить, если в их мусорку не положила ни одной мусорины с этого адреса

Добрый день. у нас сбывшей супругой совместная долевая собственность ( по 1/2),доли в натуре не выделены. На нашем земельном участке в 2016 году построен гараж. Мы его не оформляли и он до сих пор не оформлнен. В 2019 году мы развелись. Этим гаражем пользуюсь я один. Я самозанятый и занимаюсь ремонтом авто. В декабре 2025 года бывшая супруга подает исковое заявление в суд о сносе гаража, т.к. разрешение на строительство она не давала, хотя о строительстве гаража в 2016 году она знала и для каких целей строится гараж тоже знала. Может ли она добиться сноса гаража и какие подводные камни меня ждут?

Наследственное дело. Здравствуйте, есть гараж в гаражном кооперативе принадлежал отцу , в 2000ых отца не стало . У отца осталась Жена и 3 сына на момент как отца не стало, сыновья были несовершеннолетние, Мать записала долю в гараже на себя и на меня, теперь доли выглядят так 1/4 Мать , 1/4 Моя и 2/4 Отца и досехпор весят как действующие в россреэстре. Так вот дело в чем все эти долгие голы я платил взносы и ухаживал за состоянием гаража, хотел я подключить гараж к электро энергии и заплатить за тех. Присоединение самостоятельно (в районе 100тр), так как выписка из реестра 2 собственника и один умерший человека, я взял согласие от матери и свидетельство о смерти отца, подал документы на присоединение, мне пришел отказ что нет формы собственности их не устроила справка о смерти и что доли находятся на умершем человеке. Поговорив с братьями ни один не второй не хотят вступать в наследство так как денег нужно отдать примерно столько же как будет стоить доля каждого по отношению к цене гаража... На данный момент у меня тупик, мне нужно подключить электро энергию а я не могу это сделать, как мне быть и что делать.? (Как я сам понял это только обратиться в суд чтоб расписать доли , отписать их и них и распределить на тех кому они действительно нужны)

Здравствуйте, вопрос следующий: в 1992 году Советом народных депутатов было выдано решение на строительство «разрешить строительство четырех гаражей по адресу …, и закрепить их за следующими гражданами - (ФИО четырех граждан). После выдачи указанного решения, было выдано разрешение на строительство котлована. Возвели гаражи своими силами, которые представляли из себя подвал и 1 этаж (НЕ ГСК). Не ввели в эксплуатацию. По каким-то причинам после строительства не оформили договор аренды равно как и право собственности. Далее в 2012 году была реконструкция, а именно построил 2 этаж вспомогательный. В 2024 году решил заняться вопросом легализации постройки. Обратился в Росреестр, приостановили регистрацию, потребовали решение суда (так и предполагали, что будет такой исход). Обратились в суд с иском о признании права собственности. Прошла судебная строительно-техническая экспертиза, гараж соответствует всем строительным нормам, признан капитальным и т.д. В процессе выяснилось, что выходит за границы земельного участка (когда-то было межевание, участок 28 метров квадратных, принадлежит муниципалитету). Вопросы возникли следующие: 1. Применим ли в данном случае пп. 1, 4 п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской ? 2. Отсутствие договора аренды может послужить причиной отказа в признании права собственности (если изначально разрешили строительство на этой земле)(я не отказываюсь оплатить неосновательное обогащение за пользование землей и в последующем заключить договор аренды)? 3. Вообще есть ли видимые причины для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований ?

Здравствуйте! Ситуация такова. Есть гараж, стоит на земельном участке с назначением для строительства гаража отдельно от зу с жилым домом и не рядом с ним. Зона застройки ИЖС код 1.1. В основные виды разрешенного использования зоны входит код разрешенного использования нашего зу 2.7.2 он же вспомогательный вид разрешенного использования. Подали заявку на газификацию, получили ту, заключили договор, газ подвели к гаражу, заказали проект, который согласован надлежащим образом, установили внутригазовое оборудование и.. нам отказали в заключении договора на поставку газа, так как считают, что помещение гаража коммерческое и мы должны подать заявление на подключение по постановлению 1021, а не по постановлению 549. Коммерческую деятельность на нашей земле вести нельзя. Правомерен ли отказ в заключении договора поставки газа, при условии выполнения всех предыдущих этапов? Как и куда лучше оспорить? 31.12.25 истекает договор на подключение, если не выполним условие пуска газа. Помогите определиться с дальнейшим планом действий.

Добрый день! У нас гараж стоит на отдельном земельном участке от земельного участка с жилым домом. Назначение земельного участка -для строительства гаража. Зона ИЖС с кодом 1.1, в основные виды разрешенного использования входит вспомогательный вид разрешенного использования нашего земельного участка- размещение гаражей для собственных нужд код 2.7.2. Коммерческую деятельность на таком зу вести нельзя. Заключили договор на технологическое присоединение, прошли все этапы, газ подвели к гаражу, заказали проект на внутидомовое газовое оборудование, все согласовали, но нам отказали в заключении договора о пуске газа, так как считают, что помещение коммерческое и необходимо подавать заявление на подключение нежилого помещения по постановлению правительства 1021, вместо 549 и платить по коммерческим тарифам. Правомерен ли отказ? Почему тогда выполнены и согласованы все предыдущие этапы? Как и куда оспорить отказ в поставке газа. В договоре на технологическое присоединение срок пуска газа 31.12.25. Помогите пожалуйста найти выход из ситуации!

Здравствуйте, рядом с моим гаражом росли кусты сирени и рощица дикой вишни, которые создавали тень на площадке где я ставлю машину, напротив въезда в гараж. Гаражи находятся в лесопосадке, в городской черте, но уже не являются ГСК- он распался. Так вот одному неадекватному соседу, после двадцати лет существования этого вишнëвого сада, вдруг моча ударила в голову, и он решил его ликвидировать. Сад находился так же в непосредственной близости от его гаража, сзади, с тыльной стороны. Мотивировал тем, что корни разрушают его постройки! Сначала он вырубил все деревья и кустарники, потом залил всю территорию сильнейшим гербицидом, да так что третий год там ни чего не растëт! У меня вопрос: возможно ли к нему применить какое то наказание за уничтожение деревьев ,понесëт ли он ответственность и безопасно ли находится рядом с этим местом?

Здравствуйте! У мужа до брака был гараж по членской книжке, приобретённый в 2000-х годах и не был оформлен как собственность. Оформления в собственность было уже в браке, после чего он его передал по дарственной своей матери. Нужно ли было согласие меня, как супруги на оформление данной сделки?