Валютная ипотека сегодня является серьёзной проблемой для тех, кто воспользовался ею ранее для улучшения своих жилищных условий. Колебание курса валют стало причиной снижения платёжеспособности заёмщиков и увеличило риск утраты ими, купленных за банковские средства, жилых объектов недвижимости.
Общее нормативное регулирование отношений между банками и заёмщиками осуществляется на базе норм ФЗ «Об ипотеке», а кризисное — на основании программ Центрального банка РФ и других подзаконных актов. При этом следует заметить, что социальную стабильность в нынешней ситуации валютным заёмщикам могут гарантировать власти или они сами, защищая свои права и интересы доступными правовыми методами.
В каких случаях нужна помощь юриста по валютной ипотеке? Чаще всего в обстоятельствах, когда необходимо рефинансирование кредита, а банк не идёт на уступки. В таких ситуациях правозащитники не просто оказывают юридические услуги, они в буквальном смысле спасают жилища клиентов.
На сервисе Правовед.ru работают квалифицированные эксперты-практики, которые не позволят вам остаться на улице, поэтому обращайтесь — онлайн, через форму обратной связи, звоните.
Добрый день, у нас валютная ипотека оформленная еще в 2007 году, брали квартиру. На 2007 год была взята сумма в 170 000 долларов, с ежемесячной платой в размере 2700 долларов, за 7 лет не было ни одной просрочки, возможности рефинансирования нету, ипотека застраховано в страховой компании Оранта. За 7 лет кредит был оплачен в двойном размере, а в рублевом эквиваленте с учетом курса это колоссальная сумма, остаток по кредитному договору еще 13 лет, есть ли какой то выход из ситуации?
Здравствуйте. Тема вопроса - расторжение ипотечного договора по инициативе заемщика.
В банке ВТБ был взята ипотека на покупку квартиры в ГК Город (http://www.gorod.com/) в комплексе Прибалтийский в г. Санкт-Петербурге. Выплачено по ипотеке где-то 800 тыс. рублей, общая сумма договора порядка 6 млн. рублей. Срок сдачи объекта (участок 9) первый квартал 2015 года по договору.
В данный момент ГК Города не строит комплекс Прибалтийский около 5-6 месяцев. В октябре 2014 года у ГК Город заканчивается разрешение на строительство. Вот уже несколько месяцев инициативная группа (ИГ) дольщиков пытается выяснить будущее данного комплекса, привлекая строительный комитет Санкт-Петербурга. В общем все перевод стрелки друг на друга и тянут резину: денег нет, подрядчика нет и т.п.
По последним данным инициативной группы ГК Город уже готовит документы для объявления банкротства. Вероятно когда закончится разрешение на строительство объят что они банкроты.
В данной ситуации хотелось бы получить совет, что делать дальше мне? Т.к. судя по всему вопрос затянется на долго со стройкой. Я конечно слышал про программу Санкт-Петербурга до 2017 года по которой обещают достроить все долгостроии и т.п.
Больше всего волнует вопрос с ипотекой, можно ли как-то разорвать договор с банком и не выплачивать ее более?
Добрый день!
Ипотека в валюте, но уже нет сил платить.
Как можно остановить курс доллара по договору или как решить такой вопрос чтоб не потерять квартиру?
Спасибо!
