Консультации юристов по аукционам и правилам его проведения
Чем является аукцион, как один из способов определения поставщика, подрядчика или исполнителя для обеспечения государственных и муниципальных нужд? Для современного бизнеса — это возможность оформить долгосрочный контракт на выгодных условиях.
Юридические особенности реализации госзакупок обозначает ФЗ № 44 «О контрафактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг…». Он устанавливает способы размещения заказов, методы определения цен и регулирует порядок заключения контрактов. На эти же моменты указывает 223-ФЗ, он регламентирует закупочную деятельность отдельных юридических лиц (субъектов естественных монополий, предприятий, осуществляющих регулируемые виды деятельности и т. д.).
Закупочная деятельность через аукционные торги — мероприятие сложное как для опытных предпринимателей, так и для начинающих бизнесменов.
Всегда, когда вам нужна юридическая консультация по аукционам, обращайтесь к опытным юристам на Правовед.ru. Они посоветуют что делать, если заявку отклонили от участия в торгах или запретили в них участвовать, разъяснят отдельные пункты законов и ответят на сопутствующие вопросы.
Здравствуйте. Я подал заявление на отвод лесосоки для заготовки дрова, как ИП. За полгода с горем пополам добился отвода, далее следовало проведение электронного аукциона. С лесхозом заключено 2 договора, один на отвод и таксацию лесоделяны и оплачен в сумма 80 тысяч. Второй на выполнение услуг
В области лесных отношений. Тоже 80 тысяч,оплачен. Затем я подавал на участие в аукционе, и оплатил еще 80 тысяч на обеспечение заявки. Но аукцион не выиграл, выиграла другая организация более крупная. Я т.к.к первый раз участвовал в аукционах, и вообще беру лесоделяну, не учел несколько моментов, и проиграл. Так же я выяснил,что я не обязан был оплачивать данные два договора, на сумму 160.т.р. Задаток с аукциона я вернул, но не могу вернуть те 160 т.р, оплаченые ранее. Пришла отписка,что лесхозом выполнены услуги, которые были мной оплачены. В прокуратуру я подал, но раз письмо прислал лесхоз,значит и так же отпишутся, не ужели это законно. Не получив деляну, я оплатил их услуги, а кому то эта деляна достанется на 160 тысяч дешевле чем бы досталась мне.
Здравствуйте! Как вернуть потраченные деньги на проектную документацию и межевание лесного участка, если проиграл аукцион на право заключения договора аренды? На какие статьи нормативно-правовых актов можно сослаться?
здравствуйте, Областное государственное учреждение планирует приобрести здание ветеринарной аптеки стоимостью 2 млн. руб. источник финансирования деятельность приносящая доход, работаем по 223-ФЗ. Все имущество организации находится в оперативном управлении комитета по имуществу, возникает вопрос каким образом произвести приобретение здания? стоит ли проводить эл аукцион? владелец здания физ лицо.
, вопрос №3232182, Валентина, рп. Базарный Карабулак
Добрый день, с чего начать и Какие необходимы документы собрать для суда, чтобы выкупить арендуемый участок с незаконной постройкой через суд? На аукцион участок не выставляют, т.к. есть неузаконненая постройка.(сарай). Сносить его возможности нет.
Здравствуйте! Помогите разобраться, я впервые в жизни занимаюсь продажей недвижимости (квартиры) которую я получила от государства как сирота, недавно ее приватизировала выставила на продажу, мне предложили свои условия агентство недвижимости и организация которая занимается покупкой жилья для администрации, которая после выкупа снова выдаёт квартиры «новым сиротам». Обе организации предлагают оформить доверенность и передать некому лицу право участвовать от моего имени на аукционе где мою квартиру продадут. Я в свою очередь должна оформить доверенность и подписать договор с моим «доверенным лицом». Подскажите этот аукцион безопасен? Я вам вышлю пример доверенности и договора во вложении. Заранее благодарю).
Здравствуйте! Организация хочет выкупить земельный участок, ранее арендованный через торги. Договор аренды окончен и было подано заявление о выкупе путем проведения аукциона. Ранее администрация отказывала на том основании, что ВРИ устарел и участок находится в разных территориальных зонах П-4 и П-5. После проведения кадастровых работ, участок разделен, каждый принадлежит к отдельной территориальной зоне, ВРИ присвоен "склады", который соответствует ПЗЗ и Классификатору. Теперь администрация отказывает на основании п.7 ст.39.11 ЗК РФ, что ВРИ, которое предусматривает строительство, проводится аукцион только на заключение договора аренды. С другой стороны, склады - размещение сооружений, имеющих значение по временному хранению. Имеются ли основания обжаловать данный отказ в Арбитражный суд? Возможно имеются другие основания для приобретения участка в собственность?
, вопрос №3219751, Татьяна Борисовна, г. Нижний Новгород
Здравствуйте подскажите купили земельный участок с документально оформленный незавершенкой, участок в аренде, фундамент старый снесли и построили новый дом больше по площади ну и другой по форме, сейчас обратились к кадастровым инженерам они говорят может быть придется снимать с учета незавершенку старую т. К дом другой по форме и квадратуре, но мы боимся этого делать т.к предидущий арендатор за счет этой назавершенки продлил договор аренды земли чтобы ее не отправили на аукцион, а если мы снимем с учета незавершенку администрация при выкупе земли не подаст ли на нас в суд что из за этой незавершенки продлили договор аренды земли а вы снесли вроде бы махинация с нашей стороны, или я зря переживаю …
Добрый день!
Мы хотим поучаствовать в закупке, но у нас идет смена наименования.
Наименование должно смениться 16 марта, но и сам аукцион тоже состоится 16 марта.
Как в таком случае поучаствовать в закупке? Участвовать по старому наименованию, а договор потом заключать по новому.
Добоый день. Подскажите, пожалуйста, порядок действий в этой ситуации?
ФЗ-44
Аукцион прошел
1 этап = 1 месяц
За январь оплатили, прикрепили, контроль прошёл, все хорошо, было все верно
За февраль не обратили внимание, что счёт на 1 копейку больше, допустили ошибку и оплатили счёт на 1 копейку больше
Соответственно исполнение прикрепить не можем, так как в реестре этап меньше сумма на 1 копейку
Как правильно в этой ситуации поступить?
Здравствуйте! Банкротство физлица на стадии реализации имущества. Ипотечная квартира. Аукцион прошёл 16 февраля, её купили. Финансовый упр. требует ключи от нее, у меня там мебель, пока вывезти некуда.
Если отдать ключи и затем вернуться за мебелью это считается кражей? Как быть? Спасибо.
Добрый день!
Планирую участвовать в закупке, электронный аукцион. И сейчас в закупочной документации прописано требование предоставить 3) предложение участника закупки о цене контракта (за исключением случая, предусмотренного пунктом 4 части 1 статьи 43 Федерального закона № 44-ФЗ);
Но как, если это аукцион?
Добрый день!
У меня КФХ, хочу взять участок в аренду, что бы прошло всё быстро изначально хотел подготовить земельный участок к аукциону согласно пункта 4 ст. 39.11 ЗКРФ, для этого составил и администрация утвердила схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории согласно подпункта 1,2 пункта 4 статьи 39.11 ЗКРФ.
Думал провести межевание участка, но довелось пообщаться со знакомым который этим же путём пару лет назад пошёл: он мне сказал, что сделал межевание, поставил участок на кадастр и написал в администрацию заявление на проведение аукциона. Администрация приняла решение о проведении аукциона, а дату аукциона установить после проведения рыночной оценки участка. В общем знакомый сказал, что только через год выставили участок на аукцион (денег не было у администрации).
Посидел, подумал: а стоит ли мне тратить деньги на межевание? А не подать ли мне участок на предварительное согласование без торгов, даже если желающие будут, то администрация пока родит на межевание и оценку тот же самый год пройдёт?
Сам вопрос к юристам:
есть постановление администрации об утверждении схемы и наделениями меня полномочиями по постановке на кадастровый учёт без доверенности. Могу ли я не ставя участок на кадастр написать заявление в администрацию о предварительном согласовании предоставления земельного участка согласно ст. 39.18 ЗКРФ и приложить к заявлению постановление администрации и утверждённую схему?
Если первый вариант не подходит, то могу ли я поставить на кадастр участок и подать в администрацию заявление на предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов согласно ст. 39.17 ЗКРФ?
Заранее спасибо за исчерпывающие ответы.