Аренда автомойки

Какие нужны документы на аренду готовой автомойки?333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333333

Добрый день! Хотим взять в аренду земельный участок под автомойку (Москва, Московская область). Планируем открыть автомойку. Автомойка представляет собой сборно-разборную конструкцию, устанавливается на открытом участке без строительства фундамента. Полность автономная, нет необходимости подключать электричество, канализацию, водопровод. Внутренняя система круговой очистки воды. Автомойка сертифицирована. Документы есть (сертификат СЭС, сертификат соответствия, санитарно-эпидемиологическое заключение...). Вопрос по участку земли: - какие разрешительные документы могут понадобиться (если арендовать участок у собственника земли)? - какие разрешительные документы могут понадобиться (если арендовать участок у государства)? - на что обратить внимание при выборе земли, чтобы не было проблем с контролирующими органами? Что посоветуете ? И если арендовать помещение под организацию автомойки, то какие разрешительные документы могут в таком случае ? На что обратить внимание ? Что посоветуете ? Спасибо за ответ!