217 ФЗ

Здравствуйте. Мне по наследству досталась земля в СНТ. Я не член СНТ. Я ею не пользуюсь, садоводством не занимаюсь, живу в другом городе. Земля не имеет построек, посадок. Сейчас с меня требуют оплаты членских взносов за содержание земель общего пользования за несколько лет. И угрожают судом. Ссылаются на Устав СНТ и 217 ФЗ. Прошу уточнить, могу ли я не оплачивать эти взносы? Я живу в Китае много лет. Связь через Whats app +79774652099

Входят ли целевые взносы на подключение газоснабжения, электроэнергии, канализации и водопровода к обязательным платежам для участников СНТ в соответствии с №217 ФЗ от 29.07.2017г? Так если Участник СНТ имеет в собственности незастроенный участок 30 лет и не нуждается в подведении доп коммуникаций и прочего, должен ли он платить целевые взносы на подключение коммуникаций к инфраструктуре СНТ согласно №217ФЗ? Аргумент, что это общехозяйственная инфраструктура СНТ, а участник получает вторичную выгоду от роста стоимости участка, за счёт обеспечения всего СНТ доп коммуникациями. Более того участник рано или поздно решив обзавестись коммуникациями не сможет воспользоваться другими поставщиками услуг, так как это прерогатива СНТ быть естественным монополистом, поэтому нужно оплатить целевые взносы заранее, а неиспользование коммуникаций право участника. Другой вопрос - если участник СНТ подключил электроэнергию или газ согласно программе Президента о бесплатной газификации СНТ в обход руководства СНТ и отказывается платить целевые взносы на подключение, сможет ли руководство СНТ в судебном порядке обязать платить целевые взносы ссылаясь на №217 ФЗ и понесённые затраты на первичную прокладку сетей? Третий вопрос - законен ли отказ Председателя СНТ на подключение участника СНТ к общехозяйственным коммуникациям по уже оплаченным целевым взносам, например водопровод и канализация, по причине неуплаты других целевых взносов, например электроэнергия и газ, которые были подключены по факту без оплаты взносов ввиду новых госпрограмм?

Садовод не является членом СНТ. С вступлением в силу 217 ФЗ все взносы оплачены в соответствии с решениями общих собраний. Во всех платежах прописан период оплаты. Бухгалтер утверждает, что у меня есть текущая задолженность и на нее еще и пени начисляют. До 2019 года у меня был конфликт с председателем. Договор об оплате за пользование общим имуществом так и не подписали, а членские взносы я отказалась платить. Если даже что-то от туда пришло, разве бухгалтер имеет право платежи текущих периодов зачислять в счет прошлых?

Нужно ли вести обязательно реестр участников (явочный лист) для участников собрания СНТ\ТСН (по 217 ФЗ)? Если нужно, то как его вести для заочников? И как вести его для тех, кто голосует электронно?

Здравствуйте, если у нас в снт был старый устав, 1999 , не соответствующий 217 фз, в котором действовало , что правление и председатель избирается на 2 года, то с принятием 217 фз изменился срок их выбора? 2 года прошло, но правление и председатель не хотят проводить выборы, мотивируя это тем, что будут сидеть все 5 лет, как по 217 фз.

Добрый день. В 1978 году был организован наш СОТ "Парма". Земля под садоводство в размере 5 га была выделена по решению совета народных депутатов (есть документ). Согласно 217 ФЗ необходимо переходить от СОТ к СНТ, но я не нашел подтверждающих документов в какие сроки это нужно сделать (перейти от СОТ к СНТ). Какой крайний срок перехода на СНТ и нужно ли вообще переходить на СНТ ? Наш СОТ состоит всего из 96 участков (78% это пенсионеры) по 6 соток каждый и переход к СНТ нам экономически не выгоден, так как при организации СНТ необходимо создать расчетный счет в банке, пройти в налоговой регистрацию, приобрести программу, которая будет формировать квитанции по каждому участку на оплату за электроэнергию, также нужно будет сдавать в налоговую отчетность, а это выпуск ключей электронной подписи и т.д. Таким образом членских и целевых взносов нам вообще не хватит на содержание СНТ. Кто нас может проверить, что мы не перешли от СОТ к СНТ ?

здравствуйте. В 217 фз статья 25 пункт 8 прописано:3) в случае, если указанное имущество на праве общей долевой собственности принадлежит лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, получено согласие таких лиц на осуществление указанной передачи. мне не понятно должно быть получено согласие 100% собственников или достаточно большинства голосов на собрании?

Добрый вечер. Большая просьба отвечать тем юристам которые уже сталкивались с вопросом СПК-СНТ, а еще лучше если проходили суды . Вопрос : Есть спк (именно садоводческий) , всегда были договора гражданско - правовые на коммунальные услуги (пользование общими территориями), ни один собственник не был членом СПК(не брали) , только изначально 5 учредителей , вот они и стали членами . С 01.01.2019г вступил 217 ФЗ. Теперь, в данный момент времени, СПК не имеет право заключать их (договора) и должно основываться на 217 ФЗ ( те всех собственников участков принять в члены , сделать смету и на собрании решить какая сумма членских взносов у нас будет )? Или всё таки СПК не подчиняется 217 ФЗ и работает по гражданско-правовым договорам ?

Я, ревизионная комиссия подала иск в суд по восстановлению нарушенных прав рев. комиссии об истребовании документов общества для проведения ревизии. Ответчик член правления удерживает эти документы. Подготовительной заседание в суде состоялось, доказательства в суд предоставлены, назначено судебное заседание. К этому заседании ответчик, правление провели перевыборы нового председателя и рев. комиссии, собрание проводилось с нарушением 217 Фз в форме очно-заочного голосования, отдельно очного голосования не проводилось. В день проведения очного голосования ОС, 13 авг. был составлен протокол участниками собрания с требованием провести новое собрание с соблюдением норм закона, но правление не провело собрание и оформил свой протокол от 3 Сент с формулировкой о продлении заочного голосования до 3 сентября, а по факту ими заявленного уведомления даты собрания с 10 Июля по 13 августа. Правление предоставил свой протокол от 3 сентября не учедмив действующего председателя и используя недецствительную печать в налоговую для внесения изменений в Егрюл о новом председателе. Ответчик намерен передать суду свой протокол от 3 Сент и новые сведения Егрюл, чтобы не предоставлять Истцу документы согла но нашему иску. Как грамотно действовать Истцу, чтобы иск был удовлетворён.?

Здравствуйте. Председатель снт подал на меня в суд за неуплату членских и целевых взносов. Я не член снт. После принятия закона 217 фз по досудебному порядку председатель должен был отправить мне почтой номер счета, уведомление о проведенных собраниях, принятых решениях, хоть что нибудь. Что говорить на суде? В свою защиту