Торги

Компания А взяла кредит на недвижимость у банка Б, потом обанкротилась, назначен конкурсный управляющий С. Имущество компании выставили на торги. Я купил это имущество с торгов, но на нем наложено обременение банком Б, т.к. это был залог по ипотеке. Конкурсный управляющий передал мне имущество, подписали ДКП, акт приема-передачи, всё норм. Потом в Росреестре регистрация застряла, потому что обременение банк Б еще не снял. Написал заявление на приостановление регистрации на полгода, для устранения причин. Получается, все оригиналы документов ДКП, акта ПП лежат в Росреестре, ждут возобновления регистрации. Прошло уже 2 месяца. Узнавал у конкурсного, он судится с банком Б, видимо делят деньги за услуги конкурсного производства (не договорились между собой по ст. 138 закона о банкротстве). Банк Б не снимает обременение, пока не закончат свои споры с конкурсным. Конкурсный формально свои обязательства по ДКП выполнил - съезил со мной в МФЦ и мы подали доки на регистрацию. Но обременение не снято с имущества, и регистрация зависла. ВОПРОС: что мне, как покупателю, делать? Мне кажется, они ущемляют мои права на регистрацию моего имущества в Росреестре. Как мне заставить банк Б снять с моего имущества обременение? подать на него в суд? Или подать на конкурсного в суд?

Здравствуйте! Сегодня узнала о том, что квартиру где я прописана выставили на торги. ( никакого извещения об торгах не было, узнала от соседей, которых спрашивали посторонние люди об квартире.) Я там не проживаю. Живут мои родители, отец - владелец. На квартире есть обременение в связи с имеющемся долгом отца в залог квартиры. Так же есть долги по жкх. Подскажите пожалуйста, есть ли варианты снять квартиру с торгов? Какие? Так же какие я могу иметь права на жил площадь, если в этой же квартире прописан мой ребёнок (9 мес.) ?

Интересует риски покупки дома, выставленного на торги: цена упала на 50процентов. В доме прописаны 3 ребёнка с родителями. Не знаю признаны ли они банкротами, но должны банку и организации 28 млн. Рублей, а дом сейчас выставлен за 9.

Добрый день ! Супруг приобрел земельный участок 4.5 сотки в 2020 году. За этим участком, есть заброшенный участок, также примерно 4 сотки. Со слов соседей, хозяйка этого надела давно уже умерла, и наследников не было. Супруг в прошлом году подавал запросы в наши органы по земельным наделам, и вежде отписывались фразой. что участок "возможно , кому то принадлежит". Супруг , также обращался непосредственно в управление того хозяйства, к котому относится этот участок. В архиве , на строй выцвевший копирке вписана фамилия, но четко она не видна. Участок , очень запущен. Превращается в свалку, много сухих деревьев. Так же писала в органы по пожаробезопасности. Никто не приезжает, не хотят даже взглянуть на этот "горе -участок" и продать , а также предварительно признать его бесхозным и выставить на торги, не хотят управленцы. Что сейчас , можно сделать в 2022 году. Все копии наших запросов и фото материал есть. Куда писать и помочь нам в этом вопросе. За ранее спасибо. С уважением , Лариса Николаевна, Великий новгород. Эл.поста : zubrey.larisa@mail.ru

Добрый день! Ситуация такая: ООО выиграло в РТС-тендер торги на оказание бюджетной организации услуг бухгалтера, делопроизводителя и курьера, с апреля 2021 до 31.12.2021 года. Для оказания услуг Общество наняла самозанятых и оформила договора с самозанятыми, они ранее не состояли ни в штате ООО и организации. Раз в конце месяца перечисляли им деньги за выполненные услуги. График работы в договоре у них свободный. На прошлой неделе звонили из налоговой и расспрашивали про самозанятых, объяснил им как здесь описано выше. Сегодня пришло повестка, ООО вызвали на допрос в налоговую. Налоговая грозит штрафом и доначислением взносов. Что делать?? Что говорить на допросе???

Здравствуйте. Накопились долги, собираюсь пройти процедуру банкротства, но при этом у меня свадьба вскоре и приобретение ипотеки женой в последующем. Могут ли её имущество выставить на торги если займы были на много много ранее чем мы заключили брак?

Добрый день! Вопрос специалистам в области банкротства В рамках банкротства продаётся дом, принадлежащий физическому лицу, находящийся в залоге у банка. Сначала на торги была выставлена половина дома за 5 000 500 руб. Затем на торги была выставлен дом целиком за 5 605 000 руб. Сейчас на торги выставлен дом целиком за 5 030 000 руб. Арбитражный управляющий говорит, что решение продавать не половину дома, а дом целиком принято по решению кредитора. Правомерно ли выставление на торги сначала половины дома, а затем дома целиком? Если дом был куплен должником на кредитные средства банка во время нахождения должника в брака, вправе ли супруг оспорить сделку? С уважением, Ирина Файнберг

Здравствуйте, единственное жилье находится в залоге предприятия, где я работаю. Есть договор купли-продажи. В течение определенного времени с меня удерживают определенную сумму каждый месяц. По истечении нескольких лет квартира станет моей. Я правильно понимаю, что это все равно ипотека, даже если не участвует банк? И в случае банкротства квартира пойдет на торги? спасибо

Мой частный дом куплен в ипотеку в 2007 году. Валюта договора доллар США. В 2014 году выплаты по договору прекращены из-за выросшего курса доллара. В 2016 году банк подал в суд. Суд свои решением списал пени и штрафы и определил сумму долга, было возбуждено исполнительное производство. Списаны средства с арестованных счетов, затем жилье было выставлено на торги, которые не состоялись и дом был передан банку. При этом стоимость дома приставы вычли из суммы моего долга. По прошествии трех лет исполнительное производство было закрыто. Но банк настаивает на том, что несмотря на решение суда, ипотечный договор не прекращен, и начисляет бесконечные пени и штрафы в долларах. Могу ли я каким-то образом разорвать отношения с банком окончательно?

Здравствуйте! Бывший муж должник по алиментам админестративное дело возбуждено, и уголовное через месяц планируют. Есть квартира в собственности, вторая в ипотеки и не оформлена ещё, по причине того, что при оформление сразу заберут приставы и выставят на торги. Бывший муж просит забрать иск, так как он хочет сейчас оформить квартиру и продать и отдать мне все деньги (долг), говорит у нотариуса напишет расписку любую, но натариус сказал, что могу только с адвокатом решить этот вопрос, мы пишем на мировое и обязательство, что он оплачивает долг сразу при продаже, хотела бы узнать у вас так ли это?!

Здравствуйте, у меня умер папа, 24 апреля будет пол года. У него была доля в доме в котором я живу. Так же у него долги по кредитам. Долю на себя я оформлять по наследству не хочу, так как перейдут ко мне всё его долги. Банки могут выставить на торги его долю, продать и подселить ко мне не понятных жильцов?

Добрый вечер!муж проходит по банкротству и было постановление забрать машину,имущество у жены.машина в кредите.финансовый управляющий мужа говорит договор закрыт,но при этом банк требует ежемесячные платежи.вот я и не понимаю я теперь банку должна платить в пустую?машину выставили на торги