СНТ

Здравствуйте! Я хочу купить участок в СНТ. Нашла подходящий вариант, но в документах есть несостыковки. В выписке из ЕГРН указано "граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства". Там же указан ранее присвоенный государственный учётный номер. И вот к этому прдыдущему номеру у собственника есть план земельного участка с межеванием. Насколько я понимаю с 01.03.2025 года по закону росреестр не зарегистрирует сделку купли-продажи участка без межевания. В данном случае оно как бы есть, но почему то с другим кадастровым номером, возможно неправильно оформлено изначально. Стоит ли покупать такой участок, смогу ли я после покупки уладить вопрос с межеванием, в случае если росреестр приостановит регистрацию моих прав собственности?

Исходные данные: процесс по взысканию долгов по членским и целевым взносам в СНТ (мировой суд). Требования по иску: основной долг, проценты по 395-й, представительские, почтовые и пошлина. До предварительного заседания ответчик оплатил весь основной долг и, по ошибке, поторопившись (платил не сам ответчик, а его родственник) все проценты по 395-й. Истец на заседании уточнился, убрав из исковых требований суммы основного долга и процентов. Вопрос: возможно ли и каким образом попытаться уменьшить проценты со ссылкой на 333-ю? Судья на подобное желание крайне недоуменно среагировала: “Так ведь теперь никаких процентов в уточненных исковых требованиях нет, что оспаривать-то? Вы встречный иск по возврату излишне уплаченной суммы собираетесь подавать?! И кто это будет делать – сам ли ответчик или его родственник, оплативший обе суммы?” Буду очень благодарен за все подсказки. Всех с наступающими праздниками, всем здоровья, добра и мира!

Добрый день, как правильно выделить супружеские доли в частном доме? Ситуация такая: год назад построили дом в снт, находясь в браке. Землю купили три года назад будучи в браке, но муж меня обманул при покупке земли, договор купли - продажи земли оформили на его 80 маму и через неделю мама ему эту землю подарила. Деньги наши совместные. Теперь получается, что земля его собственность, а дом совместная собственность. В семье плохая обстановка сейчас, поэтому хочу выделить супружеские доли на дом и землю, чтобы с ребенком не оказатся на улице. Как правильно провести выделение долей?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если я являюсь собственником земельного участка в СНТ, нужно ли мне платить за мои сотки еще и самому СН Н ежегодно, ведь как собственник я плачу земельный налог?

На соседнем со мной заброшенном участке пожароопасный сарай, и свалка, хозяин участка бездействует и ни сносить его не хочет, ни продавать мне, даже на кадастровый учёт не ставит, последний раз появлялся тут более 30 лет назад. Через государство тоже не могу сделать перераспределение, так как он находится в частной собственности. На руках имею ответы от Администрации и МЧС, где подтверждаются изложенные факты. Они просто шлют предписания данному лицу о том, что оно должно навести порядок, но сарай никто не убирает. Это обжитая деревня в Московской области (не снт). У меня 2,5 сотки с незарегистрированным домом, в котором проживаем летом, прилегающий проблемный участок такой же площади (в свое время выдавался как наследство двум сёстрам). Что посоветуете сделать, чтобы как мимимум снесли старый сарай, который угрожает моему дому и соседям? Как максимум оформить себе данный участок. Если в суд идти, то с какой формулировкой?

В СНТ с 2020 года провели газ, но не всем. Договор есть. В данный момент за техническое обслуживание газопровода списывается со счета СНТ. Должны ли оплачивать техническое обслуживание газопроводов люди у которых нет газа?

Здравствуйте. Живем в СНТ,напротив соседи,дорога между участками 4метра,засыпана щебнем.сосед настаивает на засыпке фалом,мы против(т.к подниметься уровень дороги и во двор сложно будет заехать),но он настаивает.есть законный способ вразумить соседа?спасибо за ответ

Добрый день, скажите пожалуйста у меня в снт есть участок 10 соток двойной под одним кадастровым номером и право на весь участок, вопрос можно ли его разделить если раньше было два участка по 5 соток но местные градостроительные нормы разрешают делить только по 6 соток, спасибо?

Добрый день. У меня вопрос следующего характера. Купил землю категории ЛПХ у другого собственника, провели межевание и участок перевел в ИЖС, в договоре купле-продажи бывший собственник указал, что земельный участок ничем не обременен и нет никаких ограничений. Спустя время территория огородилась забором и установили шлагбаум, и теперь хотят создать одну из категорий ТСЖ, СНТ, или что то подобное, так как собственник настроил таунхаузы на основании этого решили организоваться в что то подобное. При заключении договора купли продажи так же не было никаких требований и условий, что так же отражено в договоре. Отсюда вопрос могут ли меня как собственника земельного участка как то заставить так же присоединится ТСЖ/СНТ или же это не законно?

Здравствуйте, я получила участок путём дарения в снт , этот участок был оформлен на родственика после его смерти 10 лет участок не оформляли в наследство и не посещали и не оплачивали взносы , сейчас председатель требует оплату за 10 лет . Но я не пользовалась им и как они могли начислять долг на умершего ?нужно ли мне выплачивать долги?

Добрый день! Имеет ли право председатель СНТ отказать в подключении воды (подключение платное, стоит 170 т.р, для Красноярска сумма не маленькая), если по документам водопровод является личной собственностью председателя? Не хотят подключать, по причине того, что потом необходимо будет восстанавливать грунтовую дорогу, за что тогда берутся такие деньги вообще не понятно...

Подскажите, пожалуйста, как бороться с правлением снт, которое решило и установила контейнерную площадку прямо у моего забора, расстояние буквально в двух метрах. Площадка оборудована только плитой и баком, без стенок. Кому писать жалобу? Прокуратура, администрация, не знаю куда обращаться. Вывозят мусор три раза в неделю, бак постоянно переполнен, вокруг бака свалка

В СНТ сломались ворота. Председатель говорит, делайте сами, собирайте деньги, нанимайте людей. Я вам ничего не должен. Пожалуйста, помогите Кто должен делать и оплачивать ремонт общих ворот? Можно ли оплатить ремонт из собранных членских взносов общества? Спасибо!

Добрый день! Обратились к председателю СНТ с желанием приобрести участок. Участок несколько лет не обрабатывается, каких-либо строений не имеется. По словам председателя участок имеет собственника, который купил и сделать ничего нельзя. Но нам достоверно известно, что участок был передал безвозмездно, приватизирован не был, членские взносы новым собственником все эти годы не выплачивались. Есть ли возможность нам приобрести з/у?