Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел ипотечной квартиры при разводе
Как при расторжении брака делится квартира в ипотеке?
Раздел ипотечной квартиры при разводе осуществляется по правилам установленным ГК и СК РФ, тем, которые регламентируют режим пользования совместно нажитого супружеского имущества. Одним из ключевых участников этого мероприятия является банк, предоставивший средства для покупки недвижимости и являющийся залогодержателем по договору ипотеки.
Раздел ипотечной квартиры при разводе возможен как мирным путём, так и через суд. В первом случае, супруги могут урегулировать вопрос путём заключения дополнительного соглашения, которое будет регламентировать порядок дальнейшей оплаты кредита, допускается также досрочное погашение долга и продажа жилья. Существуют и другие варианты решения этой проблемы.
Для установления законной справедливости в таких процессах крайне важным является участие правозащитника, поскольку суд руководствуется только нормами законов, а банк желает, чтобы кредит оплачивалась по графику. При этом отдельные интересы сторон и третьих лиц интересуют лишь их самих.
Обратитесь с вопросом к специалистам сервиса Правовед.RU, они подскажут, какие дополнительные нюансы при разводе могут иметь юридическое значение и как делится квартира в ипотеке.
Последние вопросы по теме «раздел ипотечной квартиры при разводе»
Каков порядок раздела ипотечной квартиры при разводе, если есть дети от первых браков?
Доброе время суток! У меня вот такой вопрос в 2013 году взяли в ипотеку 3-ех комнатную квартиру. Супруг имеет дочь от первого брака ей 14 лет и я имею от первого брака дочь 7 лет и еще имеем общего сына 3 года. Так вот вопрос хотим подать на развод и раздел квартиры. Как написать заявление и как все эта процедура будет происходить? Моя дочь и сын остаются жить со мной? Заранее спасибо
Как происходит раздел ипотечной квартиры при разводе?
Мы с супругой приняли решение развестись, у нас общий ребёнок, дочь 10 лет. Проблема наша в том, что у нас общая квартира (1-ком.кв) взятая в ипотеку 9 лет назад, мы являемся созаёмщиками и мы оба собственники, продать эту ипотечную квартирку очень сложно, да и супруга не хочет, хочет всё оставить себе, т.е. дальше будет платить сама, а меня просит уехать жить к маме, я с этим не согласен, и мы будем я так понимаю обращаться в суд о разделе имущества, и какое решение примет суд незнаем.
Как будет разделена ипотечная квартира при разводе, если был использован материнский капитал, но кредит еще не погашен?
Ситуация такова: собираемся разводиться, двое детей (1,5 и 3,5года), квартира в ипотеке, оформлена на мужа (составлено нотариально заверенное соглашение об оформлении квартиры на вмех членов семьи после выплаты ипотеки), часть долга перед банком погашена средствами материнского капитала.
Вопрос: возможна ли продажа квартиры до погашения ипотеки?
На каком этапе происходит раздел имущества и кто этим занимается? По какому принципу ? (Позвонила мировым судьям по месту регистрации, сказали,что они разведут, а с квартирой в ипотеке разбирайтесь сами)
Как разделить ипотечную квартиру при разводе, если первоначальный взнос оплатил муж?
Состою в браке два года.есть ребёнок 4 месяца.в браке приобретена двухкомнатная квартира в ипотеке в 2015 году на 10 лет.первый взнос был сделан мужем средствами с дареной квартиры до брака.как в случае развода разделить квартиру и ипотечные обязательства.
Как разделить ипотечную квартиру при разводе, если она оформлена до брака?
Здравствуйте! С мужем приобретали квартиру в ипотеку по 1/2 доле как созаемщики до брака. Ипотека оформлена на мужа, первоначальный взнос отдали хозяину ( деньги мои, но чтоб не отказали в выдаче, в расписке указали , что эту сумму отдали пополам. Муж также написал мне расписку , что занял эту сумму у меня). Сейчас в процессе развода, хочу чтоб моя доля осталась за мной, у меня есть ребенок от предидущего брака и он прописан в квартире. Выписываться нам некуда, квартиру продавать не хочу. Как решить данный вопрос?
Как осуществить раздел ипотечной квартиры при разводе, если кредит еще не погашен?
Добрый день!
У нас с мужем ипотечная квартира, не погашенная. Он заемщик, я созаемщик. Сейчас мы в состоянии развода. Договорились как разделить квартиру. Но банк отказывается делить доли и выводить одного из кредитного договора.
Предлагают составить "соглашение о разделе общего имущества (статья 38 Семейного кодекса РФ) с отлагательным условием (в соответствии с пунктом 1 статьи 157 Гражданского кодекса РФ) о том, что после полного исполнения обязательств по Кредитному договору и погашения записи об ипотеке квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но не ранее, право общей собственности на квартиру прекращается и квартира становится единоличной собственностью одного из Созаемщиков."
Вопрос. на сколько то надежно, и важно понимать, что после погашения ипотеки, муж не сможет опротестовать мою полную собственность.
Спасибо
Как разрешить спор по ипотечной квартире при разводе?
Здравствуйте!
Дочь разводится. Квартира в ипотеке. Дочь титульный заемщик, муж и я(отец) - созаемщики. Есть ребенок, 5лет.
Муж участвовать в ипотеке не хочет.Хочет получить свои вложенные денежные средства обратно. Ипотечный кредит взят на 2 200 000 рублей на 15 лет.Расходы на ремонт и взносы по ипотеке составили чуть больше 500 000 рублей + 1 250 000 первоначальный взнос (дан им мной). При этом у него серая зарплата.
На мой взгляд он обязан часть долга перед банком компенсировать созаемщикам, так как мы берем на себя и его долг тоже.
Рассудите, пожалуйста нас.
Переоформление ипотечной квартиры при разводе
Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, как лучше всего поступить в данной ситуации.
В настоящий момент я развожусь со своей женой. Мы договорились о мирном разделе имущества и оба готовы подписать соглашение о его разделе или брачный контракт.
В браке нами была приобретена в ипотеку квартира. Сама квартира, кредит на ее покупку, страховка заемщика, все оформлено на мое имя. Мы договорились, что после развода квартира остается у нее.
Но проблема в том, что в настоящий момент банк не примет ее в качестве заемщика, а денег на досрочное погашение кредита ни у кого сейчас нет.
В принципе, я готов продолжать выплачивать оставшийся кредит в счет части причитающихся ей алиментов, но право собственности на квартиру мы договорились переоформить на нее.
Какие варианты действий есть у нас в данной ситуации?
Заранее огромная благодарность всем откликнувшимся, хотелось бы закончить все, как можно скорее, а не погрязнуть в этом возненавидев друг друга…
Как разделить ипотечную квартиру при разводе с женой?
У нас с женой квартира в ипотеке,я созаёмщик.Скажите пожалуйста ,что я могу получить в случае развода,а она заёмщик??!
Как произвести раздел ипотечной квартиры при разводе?
В браке была приобретена квартира в ипотеку с использованием материнского капитала. Ипотека оформлена на мужа, я созаемщик. Квартира оформлена на мужа. Но он оформлял обязательство разделить квартиру на 4 человека (я, он и двое детей) после снятия с обременения. Ипотека не выплачена полностью. Квартира в обременении у банка. На данный момент я не работаю.
Сейчас мы разводимся. Муж предлагает подписать соглашение о разделе имущества, где мы пропишем кто и как будет выплачивать ипотеку и как разделим квартиру после снятия обременения. И не делить имущество через суд, т.к. В нашем случае третьей стороной будет банк. И как банк себя поведёт мы не знаем.
У меня вопрос. Сколько после расторжения брака будет действовать этот договор? Как его можно оспорить? Нам выплачивать ипотеку ещё 9 лет. И я переживаю, что потом он выкинет это соглашение и заберёт квартиру себе. А я уже не смогу подать на раздел имущества за истечением срока давности. Какие есть подводные камни у этого соглашения? Есть ли мне смысл его подписывать? Я боюсь, что он нас обманет, и в конце концов мы с детьми останемся ни с чем.
Как будет проходить раздел ипотечной квартиры между супругами при разводе?
Разводимся с супругом. Интересует вопрос раздела ипотечной квартиры между супругами, с использованием отступных. На момент развода имеем квартиру в ипотеку. По ипотечному кредиту супруг титульный заемщик я созаемщик. Договорились, что долг по кредиту буду выплачивать я и соответственно квартира переходит в мою собственность, а я выплачиваю ему отступные.
На выходе я хочу просить банк переделать договор на меня, быть собственником квартиры, при этом супруг остается с деньгами и выходит из состава заемщиков по кредитному договору.
Подскажите, пожалуйста, возможна ли эта процедура и какие действия я должна предпринять?
Заранее Вас благодарю, за обратную связь!
На какое имущество может претендовать муж при разводе и разделе ипотечной квартиры?
Добрый день! До брака в декабре 2014 года я взяла ипотеку, с первоначальным взносом в 1/3 от стоимости имущества. Также до вступления брак я погасила примерно 1/4 от своего кредита. После вступления в брак в мае 2015 года 5 месяцев мы платили ипотеку совместно с мужем (его официальный и реальный доход меньше моего официального примерно в два раза), выплатили опять же около 1/4 суммы от первоначального кредита, затем в ноябре 2015 он отказался платить и до марта 2016 я платила одна и сократила долг по кредиту опять примерно на 1/4. Сейчас мы находимся на этапе развода. На какое имущество может претендовать мой муж? Какими средствами можно доказать, что с ноября 2015 года у нас с ним был раздельный бюджет?
Как будет разделена ипотечная квартира при разводе, если оформлено по 1/2 доли на каждого супруга?
Здравствуйте. Мы с женой купили квартиру в браке. Оформили ипотеку я заёмщик жена со заёмщик. В собственности у нас по 1/2. Имеются двое несовершеннолетних детей, у них долей нет. Как будет делиться квартира при разводе.
Как разделить ипотечную квартиру при разводе, если она оформлена на жену до брака, но взносы оплачивал муж?
Квартира- студия куплена в ипотечный кредит
оформлена на жену, т.к хорошая белая зп
75% первоначального взноса делал я
через год расписались
все платежи делаю я, выписки банковские есть
ремонт делался на мои деньги
где то слышал, что в таких вопросах важны свидетельские показания. свидетели есть, кто знает эти финансовые расклады
как при разводе делится такая ипотечная квартира?
Как будет разделена ипотечная квартира при разводе, если часть оплаты произведена за счет продажи собственности жены?
Здравствуйте, помогите ответом, с мужем взяли в ипотеку квартиру. У меня ребенок от предыдущего брака и алименты бывший муж платит, при покупке квартиры я продала свою собственность и внесла пред оплату , 3-ю часть квартиры, покупка квартиры была уже в браке, сейчас развод и муж готов оставить меня без жилья т к я не работаю на данный момент , ребенку 8 лет, т к муж потребовал , чтобы я не работала. Помогите советом!!!!!
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы