Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Продажа квартиры, 3 собственника. Какие нюансы могут быть при оформлении доверенности? Может ли обмануть доверенное лицо касаемо суммы продажи квартиры? Как избежать обмана?
У меня умерла бабушка, моя жизнь с ней в одной квартире моя доля в этой квартире одна, помимо меня и бабушки в квартире был прописан дедушка который умер давно, смогу ли я продать квартиру?
Здравствуйте. Подскажите. Куплена однокомнатная квартира с материнским капиталом. Хотим продать и купить в ипотеку двухкомнатную в другом городе. Дочке 14 лет. Можно ли получить разрешение органов опеки на такую сделку и можно ли выделить долю ребенку в ипотечной квартире?
Здравствуйте. У меня квартира в собственности, которую я получила по дарственной. В ней прописан брат. Как мне продать эту квартиру если он не хочет съезжать.
планируется продажа квартиры, я являюсь единственным собственником, при покупке, супруга дала согласие на ее приобретение и что я буду собственником. Сейчас квартира продается, нужно ли согласие супруги? или доверенность на продажу этой квартиры? Спасибо...
Квартира была приобретена в 2019г. До этого была продана квартира, в которой собственниками по наследству были дочь (1/4) и мать (3/4). Приобретённая в 2019г квартира была куплена матерью на бОльшую часть от продажи прежней квартиры. Теперь дочь требует вернуть ей стоимость своей доли наследства. Как определить эту долю на настоящий момент, от продажи прежней или нынешней квартиры? Если прежней, то как определитьс с ценой?
Добрый день. Как продать квартиру купленную в ипотеку с привлечением материнского капитала? квартира находится в Хабаровске. а проживаем мы с семьей в Москве в арендуемой квартире.
Если в октябре 2024 года я приобрела квартиру за 850000 рублей, а в октябре 2025 продам её за 1000000, нужно ли платить НДФЛ? Ещё брала возврат 13% с квартиры - 66000, если три года не прошло, должна ли я их вернуть при продаже?
Здравствуйте. Хотим продать квартиру в ипотеке с вложением мат. капитала. Четыре доли. Мама, папа, старшая дочь 21 год и сын 12 лет. Для того что бы купить квартиру в другом городе ( хотим сюда переехать). С чего начать поэтапно? Можно ли прописать сына на время продажи и покупки другого жилья у родителей с равноценной долей? Спасибо.
Я инвалид 2-й группы, мне 53 года, я с рождения проживал в одной и той же квартире. (она приватизирована мной лет 15 назад) . больше недвижимости у меня нет. я эту квартиру продаю. нужно ли мне будет платить налог с продажи этой квартиры?
