Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Предполагается отъезд за границу, получается в заявлении о новом жилье мне пока нечего написать
Нужно согласие органов опеки на продажу квартиры, однокомнатная, в Лен. Обл., есть детская доля (1/20, примерно 160 000р.) Ребенок там не проживает, мы проживаем в квартире мужа, в Спб, где ребенок проживает в отдельной комнате, то есть фактически продажа квартиры его условия проживания никак не ухудшает. Предполагается отъезд за границу , получается в заявлении о новом жилье мне пока нечего написать. Что в таком случае лучше указать в заявлении, отъезд за границу (никаких ВНЖ, ПМЖ пока нет) или, например, покупку дачи? Хотелось бы, чтобы разрешили положить его долю на его счет.
Продажа квартиры по брачному договору, сколько и куда нужно заплатить
продажа квартиры по брачному договору, сколько и куда нужно заплатить
Продажа квартиры по брачному договору, сколько и куда нужно заплатить
продажа квартиры по брачному договору, сколько и куда нужно заплатить
Могу ли я сейчас продать ее без согласования бывшей жены
Здравствуйте.Продажа квартиры. После взятия 1 комнатной квартиры в ипотеку развелись через 1 год. Потом за семь лет я погасил ипотеку. Высчитывали с зарплаты так как взята была ипотека у работодателя. Работаю на стройке. Выплачиваю алименты все это время.По документам собственник я один. Могу ли я сейчас продать ее без согласования бывшей жены.
Каким бывает судебное решение, если родители проигрывают суд?
В 2007 году куплена квартира с использованием маткапитала. Покупалась с "занижением" за 1 млн. руб. (по рынку стоила 5 млн.)
В 2012 году было сделано рефинансирование кредита, согласно отчета об оценке, стоимость квартиры - 7 млн. руб.
В 2014 году для погашении ипотеки был использован материнский капитал.
В 2023 году ипотека погашена, и детей требуется наделить собственностью. Задача: выделить им как можно меньшие доли, т.к. планируется продажа квартиры, а дети - нерезиденты.
Вопросы:
1. Можно ли стоимость квартиры при расчете минимального размера детской доли взять из отчета об оценке за 2012 год (тогда отношение суммы маткапитала к стоимости квартиры будет меньше и размер детских долей будет тоже меньшим). Нотариус отказывается это делать, только сумма, указанная в дкп.
2. Кто может оспорить подобное распределение? Есть ли судебная практика по таким случаям? Каким бывает судебное решение, если родители проигрывают суд?
Дата сделки
добрый день. сейчас составляем предварительный договор купли продажи для военной ипотеки. интересует вопрос. если ставить в договоре сегодняшнюю дату (сегодня же отправлять письмо в москву ), с какого числа будет считаться продажа квартиры и т. д? с этого числа, или позже, когда будут проверены все документы? просто 6.97.20 года умер отец, муж вступил в наследство, чтобы налог на квартиру нам не насчитали
Может быть ещё есть какие либо лазейки?
Продажа квартиры после приватизации.
Квартира в г Омск. Прописан Отец и сын. Квартира не приватизированна. Отец умер в конце марта 2023. По закону не приватизированная квартира не переходит по наследству. Квартира переходит к тому кто прописан после смерти основного собственника (отца), соответственно тк там был прописан ещё и сын, квартира переходит к нему.
Наткнулись на такую штуку, что если теперь приватизировать квартиру и продать ее раньше чем через 3 года после приватизации, то необходимо оплатить ндфл в размере 13%.
Вопрос заключается в следующем: Так ли это? Если да просьба выслать ссылка на законодательные акты.
Есть ли какие то лазейки что б не оплачивать столь высокую сумму с продажи квартиры? У нынешнего собственника (сына) есть 2 дочери, так же прочитал что если их там прописать, тогда при продаже не нужно будет платить ндфл. Так ли это?
Может быть ещё есть какие либо лазейки? Спасибо.
Как в итоге возможно продать квартиру, купленную с мат капиталом?
Добрый день!
Суть вопроса - продажа квартиры, купленной с использованием материнского капитала.
Детализация вопроса: собираемся релоцироваться с семьей в другую заокеанскую страну. Муж, жена и двое детей 12 и 8 лет.
Квартира была куплена в ипотеку, с использованием материнского капитала, когда у нас был первый ребенок. Потом в процессе родился второй и ипотека была успешно погашена.
Теперь, в связи с отъездом из страны по работе, есть необходимость продать квартиру. Интернет говорит, что это сделать невозможно. Служба опеки говорит разное, смотря с кем поговорить. Это либо 1). Никак не продадите. 2). Выделять доли детей в денежный эквивалент, замораживать на счете в банке, предоставить справку и тогда продажа возможна. 3). Перевыделять доли детям в другом жилье (есть квартира у моих родителей, где это можно сделать). Но хотят мифы, что это тот еще процесс.
Как в итоге возможно продать квартиру, купленную с мат капиталом?
Как выступать в наследство и кому, если в планах дальнейшая продажа квартиры?
Добрый день. Есть квартира,в которой был один собственник (наша мама) и три доли. Две доли принадлежат мне и сестре и одна доля ребенку сестры(мой племянник). Мама умерла. Как выступать в наследство и кому,если в планах дальнейшая продажа квартиры?
Продажа квартиры, 1/5 доля принадлежит мужу, с которым не живем уже 8 лет, я с 3 детьми, 2 несовершеннолетних, проживаем отдельно, в квартире проживает муж
Продажа квартиры, 1/5 доля принадлежит мужу, с которым не живем уже 8 лет, я с 3 детьми, 2 несовершеннолетних, проживаем отдельно, в квартире проживает муж
Если не будет являться собственником?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Мой отец является инвалидом 3 группы. Ему положены льготы 50% на коммунальные услуги. Сейчас у нас проходит сделка купля-продажа квартиры. Я буду покупать квартиру для них, с использованием ипотеки. Т.е квартира будет на меня, зарегистрированы будут они. Может ли он воспользоваться льготами? Если не будет являться собственником?
Продажа квартиры которой владеет несовершеннолетний
Продажа квартиры которой владеет несовершеннолетний
Здравствуйте я проходил службу в Воронеже потом меня перевели и мне нужно обратно перевестись так как у меня вступление в наследство и продажа квартиры
Здравствуйте я проходил службу в Воронеже потом меня перевели и мне нужно обратно перевестись так как у меня вступление в наследство и продажа квартиры
Можно ли как-то решить эти вопросы, чтоб ему отдать только то, что он вложил?
Добрый вечер, подскажите пожалуйста.) я хочу развестись с мужем ! Решаю вопрос с разделом имущества. Мы с мужем уже были в браке и решили купить дом. Взяли его в ипотеку , моя мама продала свою квартиру и закрыла эту ипотеку в этот же день (документы есть) . Можно ли считать , что это ее дом? Или хотя бы , чтоб мы не должны его делить? Хотя собственники мы с мужем, ипотеку брала я. Он так же продал свою жилплощадь и сделал внутри ремонт. Можно ли как-то решить эти вопросы , чтоб ему отдать только то , что он вложил ? Его сумма была намного меньше , чем продажа квартиры и покупка дома .
До подачи документов в мфц должен быть произведен полный расчет?
Доброе утро. Продажа квартиры через мфц. До подачи документов в мфц должен быть произведен полный расчет?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы