Переход права собственности по договору купли-продажи

Между мной (покупатель) и сводной сестрой (про которую узнал после смерти родителей и видел всего два раза после ее претензий на наследство) (продавец) заключается договор купли-продажи доли в квартире, оставшейся по наследству. Наследственные дела оформлены. Мне предлагают такой вариант. Расчет в момент оформления договора у нотариуса, объясняя это тем, что после оформления этого договора он уже юридически якобы не будет являться собственником жилья. Мне передаются свидетельство продавца о регистрации права собственности, справки и нотариально заверенная расписка о получении им денег и отсутствия претензий по расчету. У него остается экземпляр договора купли-продажи. Я регистрирую право собственности. Оплата сделки за мой счет. Вопрос. Нет ли каких подводных камней. Если возникнут проблемы при регистрации сделки. До сих пор считал, что оплата производится после регистрации.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключили договор купли-продажи объектов недвижимости в 2011 году, в течении года произвели оплату. Но ( причины не ясны) договор не зарегистрировали и соотв. не получили свидетельство о гос.регистрации права собственности. Подскажите сейчас можно пойти получить зеленку?? Что необходимо сделать???

Здравствуйте! У меня вот какой вопрос.... Я в мае месяце текущего года приобрел недвижимость, по договору купли продажи через нотариус. В связи с болезнью, я не успел произвести перерегистрацию в РегПалате. Сейчас когда обратился в РегПалату мне объяснили, что на моё имущество службой судебных приставов 22 июля наложен арест, по испол производству предыдущего хозяина. Что мне сделать для снятия ареста??? Как мне быть??? Прошу Вас совета....