Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

140 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Перевод в нежилой фонд жилого помещения

О том, на каких условиях и когда можно перевести жилое помещение в нежилой фонд, может ли муниципалитет отказать в этом и на каких основаниях, рассказывается в главе 3 жилищного кодекса РФ, в статьях 22–24.

Согласно закону, перевод в нежилой фонд жилого помещения возможен либо для объектов недвижимости, для которых доказана невозможность нормального в них проживания, либо для квартир, расположенных на первом-втором этажах. В ряде случаев возможен перевод и других категорий объектов, номинально относящихся к жилым.

Процесс прост только на бумаге. На деле положения Жилищного кодекса и подзаконных актов оспаривают региональные нормы и правила, которые каждая область или республика, не говоря уже про города федерального подчинения, могут издавать самостоятельно.

Если в городе наблюдается избыток нежилых объектов, расположенных в многоэтажных жилых домах, отказ возможен даже в случае, когда с юридической стороны все в порядке.

Существенно повышает шансы на успех перевода знание закона и правильное оформление заявления и сопроводительных документов для органов местного самоуправления. Без консультации квалифицированного специалиста здесь не обойтись. Портал Правовед.ru дает вам возможность получить ответы от лучших юристов на вопросы: он-лайн или по телефону.

Похожие темы

140 юристов сейчас на сайте

Последние вопросы по теме «перевод в нежилой фонд»

Все темы
Искать

Перевод жилья с жилого в не жилое

Добрый день! Подскажите. Живу на первом этаже, по соседству была жилая квартира,её продали и начали делать магазин, должны были как у соседа взять разрешение? И сколько в доме должно быть согласившихся на перевод жилья с жилого в нежилое.

16 Ноября 2016, 12:42, вопрос №1442915 Александр, г. Новозыбков

Получите совет юриста за 15 минут!

140 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут

Перевод из жилого фонда в нежилой

у нас в многоквартирном доме собственник хочет свою квартиру перевести из жилого фонда в нежилой и создать там парикмахерскую. Собственники беспокоятся ,что в последствии могут это помещение перепродать и открыть что то иного назначения. Как этого...

20 Июня 2016, 12:46, вопрос №1289536 Сергей, г. Волгодонск

Как сделать перевод жилого помещение в нежилое?

Добрый день! Планируем перевести квартиру, находящуюся на 1 этаже многоквартирного жилого дома (угловая, есть возможность обустройства отдельного входа с улицы) из жилого фонда в нежилой, с последующей сдачей в аренду. Квартира в собственности....

06 Апреля 2016, 03:39, вопрос №1209525 Татьяна, г. Хабаровск

Как обжаловать решение о переводе жилого помещения в нежилой фонд?

Квартира на первом этаже жилого дома переведена в нежилой фонд. Нужна юридическая помощь в обжаловании данного решения с целью препятствия реконструкции помещения. Спасибо

31 Марта 2016, 10:45, вопрос №1202281 Вадим, г. Санкт-Петербург

Требуется ли согласие собственников многоквартирного дома на перевод отдельно стоящего жилого помещения на нежилое

Добрый день! Земельный участок под ИЖС в собственности, как и сам объект на нем. Зем. участок находится в зоне ЖЗ 3. Рядом с участком многоквартирный дом. Подала заявление на перевод земельного участка и жилого помещения в нежилое под магазин. Это...

08 Февраля 2016, 13:45, вопрос №1134270 Ольга, г. Березовский
300 стоимость
вопроса
вопрос решен

Аренда помещения, НЕ преведенного в нежилой фонд

Добрый день. Хочу арендовать помещение на 1 этаже жилого здания. Здание не давно сдано в эксплуатацию, и помещение является жилым. Собственники- компания специализирующаяся на сдаче собственных помещений в аренду. Утверждают, что занимаются вопросом...

16 Ноября 2015, 07:51, вопрос №1041021 Дмитрий, г. Хабаровск
400 стоимость
вопроса
вопрос решен

Перевод жилого помещения в нежилое

Добрый день! Ситуация такая: в 2002 г. было приобретено жилое помещение специально для перевода из жилого в нежилое, под магазин. Все документы для данного перевода собраны:(постановление Администрации города на разрешение перевода, согласие...

15 Ноября 2015, 17:52, вопрос №1040656 Кристина, г. Чайковский
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

О переводе в нежилой фонд

Здравствуйте , такой вопрос перевожу частный дом в нежилое помещение, получил разрешение о переводе от администрации , сказали что нужно переделать свидетельства о праве собственности , а вот нужно ли делать новый кадастровый и технический...

17 Августа 2015, 12:34, вопрос №943356 Андрей, г. Волгоград

Перевод квартиры в нежилое помещение

Перевожу квартиру на первом этаже в нежилое помещение . Необходимо сломать стену для строительства входной группы и использовать часть придомовой территории(общедомовое имущество) под крыльцо. Если на собрании собственников по согласию будет...

15 Августа 2015, 19:55, вопрос №942065 Алена, г. Иваново
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Как противостоять переводу соседской квартиры в нежилой фонд?

дОБРЫЙ ДЕНЬ, проконсультируйте, пожалуйста, в следующем вопросе. Ситуация следующая: наш сосед хочет вывести свою квартиру в нежилой фонд и там сделать с отдельным входом аптеку. Я категорически против перевода, что я могу сделать для того, чтобы...

02 Июня 2015, 14:23, вопрос №858263 Анна, г. Ярославль

Перевод Машиноместо в нежилое помещение

Какие нужны документы для перевода машиноместа в нежилое помещения для постановки на учет в ГКН, пришел отказ о том что машиноместо не является нежилым помещением.

28 Мая 2015, 08:32, вопрос №852759 евгений

Перевод в нежилой фонд

Здравствуйте! В населенном пункте, в котором проживаем, закрыли абсолютно все стоматологические кабинеты по детскому приему... Моя супруга является высококвалифицированным стоматологом (детский дантист). Решили открыть свой кабинет. Для этих целей...

25 Апреля 2015, 07:49, вопрос №817716 Тверитин Денис Валерьевич
1000 стоимость
вопроса
вопрос решен

Перевод квартиры в нежилое

Здравствуйте! Я предприниматель. Администрация отказала в переводе квартиры в нежилое по причине отсутствия согласия большинства собственников квартир в доме. Я слышал, что суд не имеет право отказать в переводе в нежилое, если в жилом доме уже есть...

01 Апреля 2015, 15:29, вопрос №786127 Евгений, г. Липецк

Вывод в нежилой фонд

У меня двухкомнатная квартира на первом этаже,одну комнату хочу перевести в нежилое(магазин) с устройством отдельного входа,какие документы нужны и порядок действий?

04 Февраля 2015, 18:39, вопрос №713716 Ирина, г. Карачаевск

Скачайте мобильное приложение и получите ответ быстрее!

В нашем мобильном приложении юристы отвечают быстрее и ответ гарантирован даже на бесплатный вопрос.

Вопросы по темам

stats

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

Не хотите ждать?
Звоните бесплатно! 8 499 705-84-25