Канализация

Добрый день. Соседка (пенсионерка) сверху начала капитальный ремонт, включая смену пола и проводки. Естественно она хочет поменять и трубы в ванной и туалете на пластиковые. На данный момент на стояках стоят оцинкованные а канализация из чугуна, протечек нет и они и близко не аварийные. Соседка же хочет что бы вместе с ней и я поменял трубы, "за компанию" так сказать, но меня всё устраивает и срач у себя я разводить не хочу ! Она же угрожает что обратится в жилищную инспекцию и суд и заставит меня пустить к себе специалистов и поменять трубы, я понимаю что звучит как кокой то сюрреализм, но она очень активна и уже вынесла мне весь мозг. Я программист и работаю из дома а тут по мимо шума сверху (который я могу пережить в наушниках) ещё и стресс от её угроз. Вопрос, если она обратится в ГЖИ или суд чем мне это грозит ? И могут ли меня принудить к замене труб (из-за её желания) ? Благодарю за понимание, хорошего Вам дня :)

Напротив нашего дома установили футбольно-баскетбольную площадку на месте снесённого сгоревшего дома. Как следствие ,это бесконечный шум-удары мячей о металлический забор ,дикие крики подростков с матом, музыка, мячи перекидывают через высокий забор и они долетают до окон или летят в прохожих и припаркованные автомобили (парковка в 18 метрах от площадки).Даже с закрытыми окнами всё слышно. О спокойной жизни наш дом забыл. Теперь здесь играют все подростки с нашего посёлка с утра и позднего вечера. Пытались продать квартиру ,но потенциальные покупатели видя эту площадку во дворе отказываются от покупки. Ни съехать , ни нормально жить невозможно. Писали жалобы в администрацию городского округа (площадку установила она) ответ всегда один -площадку установили по многочисленным просьбам жителей микрорайона , к слову, наш дом площадку не просил. Находимся в Московской области , расстояние от окон до площадки 20 метров. Мы в отчаянии , куда обращаться , как добиться сноса этого безобразия?перенести площадку дальше от нашего дома они не смогут ,так как вокруг площадки проходит множество коммуникаций,(канализация ,газ)

Мне принадлежит часть дома и доля участка в 11соток. Порядок пользования домом и участком определен судом. Дом «криво» разделен судом по Мировому, не прошел регистрацию, остался в долевой. При разделе дома к нам отошла ветхая веранда размер 3х3м, которую пришлось демонтировать. Вредная соседка заняла этот участок и не давала ее восстановить. В 2010г. планировали долю дома продавать, вызвали ПИБ ,который указал, что веранда отсутствует. В2018г. ПИБ обьединился с КЗР ,данные попали в Росреестр. Дому присвоили другой кадастровый номер. На этом основании вредная соседка не дает согласия на восстановление веранды. Участок в долевой, только в 2018г. определен поряок пользования и установлен забор между сторонами. В 2021г. был заложен фундамент пристройки 5х4, превышающий по площади старую веранду.Соблюдены отступы в 1м от забора соседки. Соседка из вредности и зависти подала иск о запрете на строительство и сносе фундамента. Мы подали иск на то, чтобы получить ее согласие на восстановление веранды без ее письменного волеизьявления. Суд удовлетворил иск соседки полностью. Нам отказал. Основание - в Мировом соглашении указано, что стороны не изменяют площадь дома. ( На самом деле обе стороны изменили первоначальную площадь дома еще в 2006г. при реконструкции площадь обоих сторон увеличилась за счет использования подкрышного пространства.) В голову не приходило, что суд может вынести решение о сносе данной конструкции, находящейся на выделенном нам участке. Экспертизу не заявляли в суде первой инстанции. Суд запретил строить веранду 4х5, как превышающую прежние размеры. Это еще можно как-то понять. Но зачем сносить фундамент. Получается что теперь нельзя восстановить веранду даже в прежних размерах без согласия соседки, которая никогда согласия не даст. Заявили ходатайство на строительную экспертизу уже в апелляции, но нам отказали, апелляция проиграна, судья сказала, что надо было заявлять во время процесса. Допустим, что ошиблись и не заявили во время процесса. По факту бетонное сооружение является не только фундаментом, он держит грунт от сползагия, в него заложена канализация. Снос данного фундамента грозит повреждением основного фундамента и разрушением канализации. Возникли следующие вопросы 1.Возможно ли уберечь фундамент от сноса в данном случае. Что можно сделать? Можно ли подать отдельный иск о сохранении бетонной конструкции-фундамента, с ходатайством о проведении строительнойй экспертизы? Обращаться в районный суд? Кого писать ответчиком? Нужно ли указывать соседку третьим лицом? Фундамент не представляет никакой угрозы , служит от сползания грунта, в него заложена канализация. 2.Если не возможно сохранить , то как отсрочить разрушение.Писать заявление в суд или к приставам?

Здравствуйте. Возник следующий вопрос по капитальному ремонту многоквартирного дома. Для нашего дома подошла очередь для капитального ремонта. Сейчас ремонт в процессе, но высняется неприятный факт: ремонтировать планируют только фасад, крышу и подвальное помещение. Внутренние коммуникации (электропроводка, система х.в. и г.в., канализация и т.д.) не попали в итоговый план (смету) ремонта. Болеее того, как удалось узнать одному из жильцов, это произошло потому, что денег не хватило на ремонт по полной смете, а решили поменять фасад, кровлю и подвальные помещения только из-за того, что наш дом находится на т.н. "гостевом" маршруте. При этом, насколько мне известно, с жильцами смету никто не согласовывал. Наш дом 1960-го года постройки, капремонта не было никогда, коммуникации прошлого века и уже морально и физически устарели, есть проблемы как минимум с х.в. Подскажите, пожалуйста, возможно ли этот вопрос решить (возможно через суд) в пользу жильцов, чтобы произвели полный капитальный ремонт или такое невозможно и дело заведомо проигрышное ? Благодарю.

Добрый день. В квартире аварийный стояк (фонина - это слив воды - ванна и кухня, не канализация). УК хочет поменять стояк только нам, на последнем этаже, без замены всего стояка, причем чугун хочет заменить на пластик. Возникают большие сомнения по этому поводу, ведь если стояк соединят неверно, зальет соседей: 1 - имеют ли они право менять только часть стояка, а не весь? как защитить себя и доказать, что трубы меняла УК, а не мы сами сделали такой "ремонт"? 2 - имеют ли они право поставить пластик, а ниже чугун, учитывая то, что сварить трубы нельзя и где смотреть такие нормативы? 3 - какой норматив по диаметру трубы или где смотреть эти нормативы применительно к Санкт-Петербургу

Здравствуйте. наш многоэтажный дом сдали с недоделками. самая проблемная канализация постоянно выливается из люка на дорожку возле дома, детской площадки. Хочу найти документацию о приемке сдаче дома в эксплуатацию в 2018 м году. Где искать ? у застройщика? управляющей компании? водоканала? администрации города?

От жил.отдела получила муниципальную квартиру(стояла в очереди).при передаче ключей,начальник жил отдела попросила написать заявление,что квартиру получила,ремонт за свой счёт (не объяснив,что это муниципалитет должен мне дать квартиру уже пригодную для жилья).когда я увидела квартиру,там было много мусора,канализация течёт вся,газ отключен,квартира убитая,т.е.мне сейчас туда въехать с маленьким ребёнком не возможно.мне сейчас нужно сделать воду и канализационную трубу(это я ещё не открывала краны на воду,а только в унитаз вылила 1,5л.воды,и она вся оказалась на полу.все разметки вырваны.за чей счёт это должны делать,квартира ещё не приватизирована

Здравствуйте ! суть вопроса: хочу менять трубы (канализация в силу того что новый унитаз к ней не подключить из-за плохого состояния стояка) в многоквартирном жилом доме. как сказали в домоуправление они могут только течь устранять..а то что дому уже более 30 лет и стояк рассыпается то это вопрос не к ним а к капитальному ремонту мол это другая организация должна ремонтировать.. Обратился в домоуправление у них есть прайс на всё то что мне нужно. но официально сантехник с этого домоуправления который обслуживает мой дом не хочет выполнять работу потому что получает как выяснилось 50% от стоимости работ. Я обратился в домоуправление к главному инженеру она поведала мне что не может ничего с этим поделать ведь у меня нет аварии поэтому сантехник может отказаться от выполнения платной услуги... Как так? то есть у них есть прайс официальный на услуги, которые мне нужны , но сантехник сам себе начальник и может отказаться делать это официально через кассу.. Возникает простой вопрос : а что это за официальный прайс услуг у домоуправления который сотрудник может не выполнять просто по причине не хочу и всё мне выгоднее в обход кассы.. Отсюда хочу получить ответ в рамках правового поля , где можно будет конкретно сослаться на текущие законы ,а не устаревшие и узнать где вообще правда?

всем доброго дня решил заняться выращиванием зеленых овощей, методом гидропоники, по принципу вертикальные грядки. столкнулся с такой проблемой, арендодатели не хотят сдавать помещение, под такой вид деятельности. у меня есть в деревне дом. площадь позволяет что бы там разместиться, вода , канализация имеются, напряжение э\э доступно- хватает. обустроив и созвав все нужные для этого условия, вентиляцию, стерильную чистоту используя для этого лампы УФ что бы избежать патагенов и разного рода плесени и грибком. могу ли я начать заниматься всем этим в этом помещении ?

Подскажите пожалуйста. По моему земельному участку проходит центральная канализация. Сейчас она забилась и на моей территории нужно капать. Загнали технику. Со мной никто не хочет разговаривать. Что мне делать в этой ситуации? И аакие документы мне должны предоставить?

Добрый день. Была у людей квартира, в момент проведения капитального ремонта они отказались от его проведения в своей квартире. Далее квартира по наследству перешла родственнице и она ее продает. Может ли новый владелец воспользоваться услугой капитального ремонта спустя время (взносы то всегда платились, задолженности нет). А трубы, канализация в плохом состоянии.

Я владелец участка, не входящего в границы СНТ. Подъезд к участку - по территории СНТ. Также участок подключён к коммуникациям СНТ (газ, электроэнергия, вода, канализация, вывоз мусора). СНТ требует с меня оплату в размере членских взносов. Я предлагаю заключить договор, в котором прописать условия и стоимость услуг, предоставляемых СНТ. Руководство СНТ настаивает на оплате их услуг в размере членских взносов. Что мне делать?

Существует автостоянка, которая на данный момент находится в собственности у одного ИП. Мы хотим произвести ее раздел между этим собственником и еще одним лицом в формате 50/50. Организация ООО не рассматривается, основной идеей является разделение земельного участка(что само по себе понятно и проблемой не является), однако в таком случае встает вопрос иных объектов недвижимости, расположенных на территории вновь образованных участков: из ЗК РФ известно, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами, однако объектами связанными с землей являются собственно сама автостоянка, наружное освещение и дождевая канализация, которые(если я не ошибаюсь), являются неделимыми объектами. Отсюда следуют следующие вопросы, на которые, надеюсь, Вы сможете дать ответ: 1)Возможно ли дарение земельного участка без расположенных на нем объектов? 2) Если возможно, каково положение объектов на земельном участке, принадлежащем другому собственнику? Имеет ли место быть сервитут? Землю поделит кадастровый инженер, но как поделить объекты? 3) Если невозможно, как следует поступить? Каким образом допустимо разделение автостоянки в равных долях без организации ООО? Заранее благодарю за ответ.