Земельные споры

Жило было ОАО «РОГАИКоПЫТА» у которого уволили генерального директора 5 лет назад. Трудовую книжку не вручили, с приказом тоже не ознакомили, да и не передавал он ничего из имущества. С тех пор уже ОАО стало ООО и не один директор сменился, хоть предприятие как не производило ничего, так и не производит, сотрудников либо нет, либо не ходят, единственное имущество ООО- пустырь заросший. И встал вопрос о его восстановлении на работу в должности через суд. Вот совсем не ясные перспективы разрешения спора. Заранее спасибо за мнение.

Здравствуйте. Вопрос по ДТП. На парковке, выехав задним ходом, я остановилась и хотела вывернуть руль в направлении дороги, в правую заднюю дверь врезается другой автомобиль, выезжая тоже задним ходом. В той машине пассажир (как оказалось) только садился в левую переднюю дверь, я, естественно, подумала, что он водитель и видит меня, что я трогаюсь. И потому начала движение. Из водителей никто не признал себя виновным. Свидетелей нет, кроме пассажира у меня в машине, да и у второго участника ДТП, но они не могут быть свидетелями. По схеме машины стоят друг к другу под углом примерно 45. Инспектор ДТП в определении ставит мне нарушение п.9.10 ПДД, что предусматривает штраф по Кодексу ч.1, ст.12.15. Что написал в объяснении другой водитель, я не знаю. Вопрос: "Есть ли у меня возможность доказать свою невиновность. И что светит на разборках в ГИБДД на практике-обоюдка, невиновна, или все-таки могут еще меня сделать виновной? Как вести себя в ГИБДД, стоит ли с собой пригласить юриста". Спасибо

Здравствуйте! Сосед подал иск о сносе пристроенного к дому гаража. До этого им был подан иск об устранении нарушений прав собственника с требованием демонтировать постройку, в процессе уточнил свои требования - перенести на 10 метров от его дома согласно противопожарным требованиям. Судом первой инстанции иск удовлетворен. Апелляция решение отменила, т.к. 1. ФЗ не содержит требований к противопожарным расстояниям, 2.расстояния между домами не были соблюдены до возведения пристройки 3."Также отсутствуют основания полагать что строение ограничивает права истца, т.к. соответствующих доказательств в материалах дела не имеется Теперь он подает иск с требованием снести пристройку, в основании указывает - "Судом первой инстанции установлено наличие опасности возведенного строения, его несоответствие требованиям строительных норм и правил, что влечет возможность причинения вреда жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах устранение угрозы причинения вреда возможно только способом сноса постройки" Разве можно в основании указывать цитату из отмененного решения суда и фактически требовать того же что и в первом иске? Могу ли я подать встречный иск о сносе его дома и построек? т.к. его строения также нарушают не только правила пож.безопасности, но и строительные правила-веранда находится в 1 метре от межи, какие-то полуразрушенные сараи вообще на меже.

У нас с соседями по границам участка споров нет но по коорлинатам наложение на мой дом и на мой участок .Постановка на кадастровый учет произвели с нарушением закона .Какие статьи законов нарушены?

Добрый день! В собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с 2003 года по 1/2 у каждого. Имеется план данного земельного участка по состоянию на 2003 год с указанием длин линий. Сведения занесены в ГКН. Однако при замерах в 2003 года техником-землеустроителем не были учтены все длины линий, в результате в правоустанавливающих документах и в ГКН указана меньше чем фактическая. В связи с этим в 2010 году обратились в межевую организацию для уточнения границ. Кадастровый инженер вместо того, что замерить по факту произвел замеры исходя из площади указанной в правоустанавливающих документах и еще сдвинул часть земельного участка, мотивируя тем, что по нашему земельному участку проходит красная линия утвержденная в 2008 году. Согласно межевого дела сведения занесены в ГКН. В суде из кадастрового дела узнали, что один из собственников якобы обращался с данными межевого дела в кадастровую палату с заявлением об уточнении границ и об изменении вида разрешенного использования земельного участка. Однако в заявлении подпись не собственника. И насколько я знаю оба собственника должны обратиться с таким заявлением. В результате по факту занимаем земельный участок в тех же границах что и в 2003 году, а на бумаге по сведениям межевого дела. И еще изменился вид разрешенного использования части земельного участка с для ведения личного подсобного хозяйства на земли общего пользования. Публичные слушания не проводились. Суд первой инстанции отказал в требованиях о признании результатов межевания недействительными и об уточнении границ земельного участка,отказал в признании постановления об утверждении красных линий. Подскажите , как быть? Может стоит обратиться в прокуратуру по вопросу проверки земельного законодательства. Может имеется судебная практика по аналогичным делам. Буду очень благодарна.

Добрый день! Моя пожилая тёща, проживающая в г.Краснодаре, более 40 лет является собственником ½ (одной второй) домовладения, расположенного на земельном участке, находящемся на праве постоянного бессрочного пользования на основании договора, оформленного до вступления в силу Земельного кодекса РФ. Помимо тёщи, совладельцами домовладения на том же участке являются 3 собственника, которые приобрели соответствующее право собственности после вступления в силу Земельного кодекса РФ. Согласно разъяснениям Росреестра земельный участок разделу с выделом конкретной доли каждому собственнику (совладельцу) домовладения невозможен в связи с ограниченной площадью земельного участка (несоответствием нормативам, установленным местной администрацией). Кроме того, на земельном участке находятся неузаконенные постройки (деревянный сарай (у тёщи), а также капитальный навес и надстройка второго этажа к домовладению (у совладельцев)). Совладельцы настаивают на приватизации земельного участка с оформлением права общей долевой собственности. Тёща не возражает против приватизации, но после предварительного определения порядка пользования земельным участком с учётом фактически сложившихся отношений между собственниками (совладельцами): по факту земельный участок разделён забором. Совладельцы на документальное закрепление фактически сложившегося порядка пользования земельным участком не соглашаются, настаивают на приватизации, о чём прислали в адрес тёщи заказное письмо с предложением дать им согласие на приватизацию. В противном случае, обещают обратиться в суд с соответствующим требованием. Подскажите, пожалуйста, как вести себя в указанной выше ситуации? Что можно предпринять? Каковы шансы совладельцев в суде?

Здравствуйте!Возник данный спор: в течение 2-х лет не производили на своём дачном участке никаких сельскохозяйственных работ, в результате чего земля заросла сорняками. Сельский исполнительный комитет не предупреждал нас об устранении допущенного нарушения земельного законодательства, а по истечении двух лет принял решение об изъятии земельного участка в связи с неиспользованием земли по целевому назначению. Мы с действиями администрации не согласились и обратились с иском в районный суд. Каким вы видите решение данного дела? Можно ли разрешить возникший земельный спор не в судебном, а в административном порядке?

Добрый день! Подскажите как можно оспорить кадастровую стоимость земельного участка? В квитанции на уплату налога за земельный участок площадью 8 соток числится кадастровая стоимость в размере 5 156 000 руб Этот же участок в публичной кадастровой карте и в личном кабинете налогоплательщика числится 197 000 руб. Заказал справку в МФЦ с уточнением кадастровой стоимости данного участка, а вот куда её затем нести и кому показывать????

Здравствуйте. Не могу разобраться, подскажите пожалуйста: В городской суд подано исковое заявление, судья вынесла определение об оставлении без движения иска. Может ли истец прийти и забрать иск со всеми документами до истечения срока, который судья дала на устранение недостатков?

Здравствуйте,мы живем в Ростовской области у нас в семье ребенок-инвалид,что нам делать чтобы получить участок под строительство положенный нам по закону. В органах местного самоуправления мне сказали,что выдают участки только многодетным семьям

Купила землю в КУМИ, без обременения, без прав третьих лиц и т.д. Оказалось, что под ней продуктопроводы. Организация владелец их , запрещает мне строится. У меня все правоустанавливающие документы, у них нет кадастрового паспорта, земля в своё время не выделялась под строительство их объектов. Свидетельство выполнено с нарушением законодательства, причём грубыми. Дело доходит "до боевых действий ". Кто же прав? Что мне делать? По судам, сказали, можешь не бегать, у них типа, всё схвачено.

Здравствуйте, при межевании моего участка выяснилось, что границы соседнего участка, зафиксированные в кадастре обнаружили кадастровую ошибку - после давно проведенного соседями межевания, серьезно сдвинуты относительно заборов, по которым проводились измерения. Разногласий с соседями по фактически существующим заборам нет. Понятно, что из-за наложения границ в постановке участка на учет будет отказано.Как следует поступить, все-таки получить отказ и только после этого обращаться в суд с исковым заявлением к соседям, которые по-сути не виноваты в ошибках геодезистов, которые на данный момент уже не работают? Надо ли в качестве ответчика привлекать кадастровую палату и как следует формулировать требования, чтобы обязать именно кадастровую палату произвести изменения текущих ошибочных данных? Следует ли для этого проводить дополнительную судебную экспертизу и кто ее должен оплатить или для суда достаточно результатов измерений и заключение геодезиста? В какой суд следует обращаться с исковым заявлением - по месту жительства соседей или местонахождения областной кадастровой палаты?

Я имею земельный участок и хотела бы расширить границу с одной стороны, путём выкупа за наличные по рыночной стоимости земли у администрации района. Мой сосед,живущий через дорогу от этого участка также имеет виды на этот кусочек земли(находящейся у администрации района) и так же написал заявление на его выкуп. Но ведь я уже имею участок, принадлежащий мне по праву собственности и он имеет конкретный кадастровый номер,хочу его расширить, может ли администрация мне отказать в пользу соседа? Если да, то на каком основании?