КПК "Столичная Сберегательная компания" банкрот с 27.03.2025 лицензия забрана Центральным Банком Россию. У меня в кооперативе займ под залог квартиры обеспеченной залоговой накладной (ипотека) на 10 лет. Я плачу по реквизитам, которые мне выслал конкурсный управляющий новый счет в Сбербанке . Есть опасения по поводу дальнейшей судьбы моей квартиры, уже 09.06.2025 буде 6 месяцев конкурсного производства. Хочу сохранить квартиру . Нужна консультация эксперта в данном вопросе. Ирина + 7 977 111 85 68

Здравствуйте, может ли кредитор забрать единственную квартиру , в которой проживает семья из трех человек (муж, жена, 5 летний ребенок) если муж имеет компанию , и будет объявлять себя банкротом . Кредитором является физическое лицо , под залог квартиры, он дал деньги, процедура оформлялась через МФЦ . Также вопрос , если квартира в данный момент под залогом, могут ли государственные органы забрать ее за долги ? Вообщем если ли возможность у семьи сохранить каким-то образом единственное жилье. Квартира 70 квадратов, куплена давно , не в ипотеке.

Прошу провести консультацию и правовой анализ ситуации с точки зрения процедуры банкротства физического лица и оценки рисков. Исходные данные: Имеются 3 кредитных обязательства: 1. Т-Банк - потребительский кредит с обеспечением (залог квартиры (единственное имущество)): остаток долга ~ 650 000 руб., ежемесячный платеж ~ 18 000 руб. 2. Т-Банк - кредитная карта: остаток долга ~ 340 000 руб., ежемесячный платеж ~ 32 000 руб. 3. Альфа-Банк - кредитная карта: остаток долга ~ 933 000 руб., ежемесячный платеж ~ 80 000 руб. просрочка ~ 31 день, текущая задолженность по платежам ~ 190 000 руб. Общая сумма долгов: ~ 1,9 млн Имущество: • квартира является единственным жильем • квартира находится в залоге по кредиту (п.1) • иного имущества (движимого/недвижимого) нет Доход: • официальный доход ~ 25–30 тыс. руб. • имеются неофициальные подработки • реальная платежеспособность не более ~ 20 000 руб./мес Рассматриваемый сценарий (предварительный) 1. Получение денежных средств от родственника (в размере ~ 650 000 руб.) с оформлением договора займа 2. Погашение кредита, обеспеченного залогом квартиры, с целью снятия обременения 3. В дальнейшем инициирование процедуры банкротства физического лица для списания оставшихся обязательств. Просим дать оценку рисков и правомерности данного сценария, а также ответить на следующие вопросы: 1. Риски оспаривания: Насколько высок риск оспаривания погашения кредита (п.1) в рамках процедуры банкротства как предпочтительного удовлетворения требований одного из кредиторов? Могут ли Т-Банк (по второму обязательству) или Альфа-Банк инициировать такие требования, и какая судебная практика по аналогичным ситуациям? 2. Оформление займа: Достаточно ли оформления договора займа с родственником и факта перевода денежных средств (банковский перевод) для подтверждения реальности источника средств? Имеет ли смысл нотариальное удостоверение или иные дополнительные формы фиксации сделки? 3. Сроки и подготовка к банкротству: Имеет ли значение временной интервал между погашением обеспеченного кредита и подачей заявления о банкротстве? Есть ли ориентиры по срокам (например, 2–6 месяцев), которые снижают риск оспаривания? 4. Поведение по оставшимся долгам: Имеет ли смысл после погашения обеспеченного кредита вносить частичные платежи по другим обязательствам (кредитные карты), чтобы продемонстрировать добросовестность? Или это не влияет существенно на оценку судом? 5. Альтернативные сценарии: Какие альтернативные законные варианты действий возможны в данной ситуации, в том числе: - реструктуризация отдельных обязательств - последовательность действий перед банкротством - иные стратегии, позволяющие минимизировать риски 6. Судебная практика: Насколько в текущей практике арбитражных судов реалистично сохранить единственное жилье после снятия залога перед процедурой банкротства? 7. Дополнительно: Существуют ли риски признания действий недобросовестными (злоупотребление правом) при реализации описанного сценария? Готовы предоставить дополнительные документы и уточнения при необходимости. Спасибо!

Здравствуйте... Осенью 2024 года,супруга взяла кредит в банке,на свое имя,под залог квартиры,которая оформлена на меня и я в ней прописан. Супруга не прописана. В начале 2025 года,супруга скончалась от рака. Возможности платить за кредит небыло.Ежемесячные платежи не вносились. Это мое единственное жилье. Банк договор не предоставляет,уверяет что страхование жизни отсутствовало в нем,и настаивает на вступление в наследство.. Может ли банк забрать единственное жилье..и что делать... Долг то растет..а мне немчем платить..мне 70 лет.

Здравствуйте. Москва, 2 сестры, по 1\2 доли в квартире. В 20 году младшая, как созаемщик, подписала старшей документы на ипотечный кредит под залог квартиры. Вся сумма по кредиту была выдана старшей сестре, и она в устной форме приняла на себя обязательство по выплате кредита. Пару недель назад выяснилось, что ФНС инициировано банкротство старшей сестры ; по указанному выше кредиту также есть значительный долг. Вопросы: 1. как защитить права и имущество младшей сестры в процессе банкротства - какие действия нам надо предпринять; 2. к чему апеллировать, чтобы урегулировать ситуацию с кредитом с минимальными потерями для младшей сестры.

Добрый день. Квартира продана на торгах ,единственное жилье,о суде не были осведомлены ,сказали заходите,через гос.услуги, уведомление приходило на гос услугах ,не знаем когда был суд, состоялся суд.....приехали,выселили,ребенок несовершеннолетний + он же под опекой. Брали кредит 800 т.р под залог квартиры. Не смогли оплатить. Теперь ,что делать ? Обращаться ли в арбитражный суд? Или уже бесполезно ?

Наследственное дело: Ситуация такая : я гражданка РФ, брат гражданин КЗ, умер наш отец в Казахстане тоже гражданин КЗ. От отца осталось наследство: квартира , кредит под залог квартиры . Мне нужна юридическая помощь и вступлением в наследство. У брата свои кредиты имеется . Если я вступлю в наследство я должна буду продать квартиру? Потому -что я гражданин РФ или я имею право иметь там недвижимость ?

Здравствуйте, покупаю квартиру ребенку у родственника, у него оформлен кредит в залог квартиры, можно ли будет оформить квартиру на ребёнка если есть (ипотека), и квартиру продают на сумму ипотеки меньше

Здравствуйте, покупаю квартиру ребенку у родственника, у него оформлен кредит в залог квартиры, можно ли будет оформить квартиру на ребёнка если есть (ипотека), и квартиру продают на сумму ипотеки меньше

Здравствуйте, покупаю квартиру ребенку у родственника, у него оформлен кредит в залог квартиры, можно ли будет оформить квартиру на ребёнка если есть (ипотека), и квартиру продают на сумму ипотеки меньше

Здравствуйте, покупаю квартиру ребенку у родственника, у него оформлен кредит в залог квартиры, можно ли будет оформить квартиру на ребёнка если есть (ипотека), и квартиру продают на сумму ипотеки меньше

Здравствуйте, покупаю квартиру ребенку у родственника, у него оформлен кредит в залог квартиры, можно ли будет оформить квартиру на ребёнка если есть (ипотека), и квартиру продают на сумму ипотеки меньше

У моего жениха есть ипотечный кредит который его заставила взять его мать Она платила его какое время а сейчас идет просрочка. Моему жениху из за кредита ничего не дают ни рассрочку ни кредитных карт В залоге лежит квартира бабушки и поручители бабушка и дедушка пенсионеры Можно ли переписать ипотечный кредит на другого человека более платежоспособного?

Человек брал у меня деньги в долг и в залог оставлял свою квартиру. Деньги не отдал и я подал в суд и выиграл его. суд вынес решение о передаче этой квартиру мне в собственность. Но при оформлении регистрации прав собственности выяснилось что судебными приставами на ложен запрет на действия с собственностью должника. Что делать?