Залил соседей

Добрый день! Залило соседей снизу Соседи оказались нежилым помещением - спортзал. Главный инженер из ТСЖ СТ-Групп приходил к ним и составил акт, что виноваты собственники квартиры сверху( то есть я), так как во время ремонта неправильно установили тройник канализационной трубы. Есть несколько нюансов 1. Ремонт не делался лет 8. Сам я владею квартирой только 8 месяцев. 2. Предыдущие собственники говорят, что эти трубы не трогались, трогались только другие и делалось всё сотрудниками ТСЖ через официальные обращения в ТСЖ (иначе эти работы делать попросту нельзя по договору с ТСЖ) 3. Канализационные трубы находятся в ведении ТСЖ. Граница ответственности по договору - плоскость раструба тройника. И вроде как раз говорят что он неправильно установлен. Но конец этого тройника находится аж под потолком этажа ниже, то есть далеко за пределами моей квартиры. 4. В нашей квартире проблемы нет. Протечек и прочего тоже, все трубы в порядке 5. ТСЖ не проводит никаких плановых осмотров, хотя вроде как должны это делать. В итоге, я пока не готов признать свою вину в этой ситуации. Что можно было бы сделать в этой ситуации? по указанному номеру доступен только в телеграмме Желательно ответ в почту.

06.06.2016 года мои арендатор залил соседа снизу. Залив произошел в отсутствие жильца из-за лопнувшего на кухне шланга. Вода текла около 1.5 часов и была собрана моющим пылесосом сразу по возвращению домой. На совместный осмотр повреждений при составлении акта меня не пригласили. Когда я неоднократно приходила к соседу, мне не открывали дверь. Я оставляла записку с просьбой мне перезвонить, но никто не звонил. Квартира соседа была застрахована в Росгосстрахе. Через некоторое время я получила письмо из Росгосстраха с предложением возместить ущерб в сумме более 100 тыс рублей. К письму была приложена коаия страхового полиса и сметы, не заверенные подписями и печатями. Я сьездила в офис Росгосстраха, чтобы ознакомиться с документами, на основании которых сосчитан ущерб. Мне ничего не покащали. Пообещали дослать документы, оформленные надлежащим образом. Прошло более трех лет. На днях я получила судебную повестку. Подскажите, пожалуйста, как я должна действовать, исходя из того, что истек срок исковой давности, акт был составлен без моего присутствия, нет документального подтверждения суммы ущерба, сумма ущерба завышена. С уважением Яна

Добрый день. Я проживаю на пятом этаже. На четвертом этаже произошел залив соседей, в результате осмотра специалистами ООО "ЖЭУ-2" между пятым и четвертым этажом прорвало трубу (общий стояк) с горячей водой по причине старости и износа трубы. Естественно, что у меня сделан в ванной комнате ремонт вся сантехника заменена и аккуратно закрыта гипсокартоновой конструкцией. ООО "ЖЭУ-2" попросили предоставить доступ к коммуникациям, за свой счет я вызвала сантехника, который разобрал мне лицевую часть короба, тем самым предоставив доступ к сантехнике, по мнению сантехника доступ к коммуникациям имеется, и есть возможность производить замену труб. Сегодня, 22.05.2019 г. пришли специалисты с ООО "ЖЭУ-2" на мою просьбу снять обувь и пройти в квартиру отказали, тем самым развели мне грязь в квартире, после осмотра предоставленного мной доступа, специалист мне сказал, что я должна разобрать всю конструкцию, т.е. я должна за свой счет разобрать короб, а потом его также за свой счет собрать, со стороны ЖЭУ наблюдается хамское и грубое отношение в мой адрес, а также угрозы по поводу, что мне отключат горячую воду, а также что я буду платить неустойку за весь дом из-за того, что соседи якобы из-за моей квартиры сидят без горячей воды, 16.05 был первый звонок с ЖЭУ с информацией, что нужен доступ. 19.05 приходил сантехник, который срезал лючки и открыл доступ к сантехнике. 20.05 я позвонила в ЖЭУ, договорились на 22.05. Ни каких документов я не видела и ничего не подписывала, переговоры ведутся исключительно по телефону. Подскажите, пожалуйста, как в данной ситуации поступить, как возместить моральный, а также кто будет оплачивать мой ремонт из за замены общего стояка. Так же хочу обратить внимание, что ЖЭУ собрались менять стояк только с горячей водой, то есть я сделаю ремонт, а через год побежит труба с холодной водой, мне снова нужно будет разбирать половину ванной комнаты? Также когда приходил мастер, по его словам я поняла, что ему также мешает рядом стоящий унитаз, и скорее всего, когда он придет снова, скажет и его убирать, а демонтаж всего, что находится в ванной стоит денег. Как правильно поступать в таких ситуациях, что делать, ЖЭУ и сосед с четвертого этажа решили со мной воевать, как правильно и грамотно себя повести? Также я хочу отменить, что с 09:00 до 18:00 нахожусь на работе, и кто мне будет оплачивать все дни, которые я уже отбегала из-за ЖЭУ, работодатель крайне недоволен.

Залила соседей.Сосед вызвал техника и составил акт (без моего участия).Я готова возместить ущерб ремонтом своими силами.Сосед согласен.Какой документ я должна составить, чтобы снять с себя в последствии претензии от соседа?Спасибо.

здравствуйте, залили соседей снизу, причина потопа оторвало резьбу вводного крана холодной воды (первый кран от стояка), пришел сантехник из управляющей компании, зафиксировали поломку крана актом. Соседи нам угрожают, требуют денег, мы сказали чтобы обращались в суд, ведь по пункту 5 Постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006 первый кран от стояка является собственностью управляющей компании. Так ли это на самом деле, и что поможет нам выиграть суд?

Здравствуйте!в середине лета подрячики от ТСЖ меняли стояки отопления и поставили краны на батареи,при этом сорвали резьбы на наших старых батареях,но т.к. мы собирались менять батареи,скандал раздувать не стали!эти же слесари перекрыли кранами подачу воды в радиаторы,поэтому мы были спокойны!но как только начали давать отопление,краны везде были закрыты,радиаторы мы еще не поставили,один кран сорвало,и мы залили соседей!вызвали аварийку,слесари сказади,что кран бракованный,это не наша вина!через 2 дня пришли,поменяли кран,поставили купленные нами радиаторы!соседи написали заявление о том,чтобы пришла комиссия!комиссия пришла и выдвигает обвинения в наш адрес,т.к. у нас на этот момент не было самой батареи,но для чего же тогда вообще краны?!как нам быть?виноваты в этой ситуации мы или ТСЖ?меняли стояки и краны подрячики,которых за копейки нанимало ТСЖ,их,конечно,теперь не найти!

Добрый день! Неделю назад стала собственником квартиры. При перекрытии вентиля, идущего от стояка с горячей водой, вентиль остался в руках, а отвод от стояка до вентиля буквально раскрошился в руках. Залило соседей. Пришла представитель ЖЭКа, составила акт о том, что сорвало вентиль. Я написала не согласие, указав причину- сорвало резьбу от стояка до вентиля, фото имеется. Представитель ЖЭКа сиюминутно стала агрессивной, начала на меня бросаться и отбирать акт, не предоставив мне второй экземпляр. Муж и свидетели ее остановили, добились второго экземпляра акта. Подскажите, какие мои дальнейшие действия должны быть? Соседи уже выставляют мне счёт.

Добрый день. Я проживаю на 5 этаже. Ежегодно с началом отопительного сезона все твердят . что я обязана стравливать воздух. Почему? Ведь я такой же жилец как и все. И потом , а вдруг что-то сорвется, кто будет отвечать если я залью соседей?

Здравствуйте. В прошлом году, когда я находился в продолжительном отъезде прорвало внешнюю гибкую трубу, идущую к раковине. Произошёл залив соседей. Били вызваны сотрудники ЖКХ и составлен акт о заливе, который был мне предъявлен после моего возвращения в город. Это было спустя месяц после залива. Договориться соседи не захотели - они приняли решение подавать в суд. В залитой квартире перемещены все мокрые зоны : ванна на место коридора, кухня на место ванной. Перепланировка не зарегистрирована. Это отражено в акте. Ущерб был бы меньше, если б перепланировка не была такой значительной. Существует ли возможность уменьшить сумму ущерба в этом случае ?

Здравствуйте. Квартира муниципальная.Во время не отопительного сезона подали холодную воду в систему отопления, и я залила соседей снизу. Сотрудники УК составили акт, что имелось механическое повреждение. Т.е. виновата я. Нужно ли проводить независимую экспертизу о состоянии труб на момент подачи воды?

Здравствуйте. Ситуация такая: за неуплату в квартире отключили канализацию, поставив заглушку. Пользуюсь только ванной, чтобы помыться. Видимо из-за всего этого где-то прорвало трубу и залило соседей. Т.е протечка не у меня в квартире, а где-то между этажами. Вопрос: кто должен выплачивать компенсацию соседям: я или жкх, т.к прорвало трубу не у меня в квартире?

Здравствуйте! Залил соседей. Составлен акт, проведена экспертиза. Сосед выставил претензию в которую включил расходы на ремонт (по экспертизе), почтовые расходы, а также расходы на оплату услуг юридической фирме за составление претензии. Вопрос: обязан ли я возмещать ему расходы на составление претензии? Спасибо.

Добрый день! Мы живем на 5 этаже, у нас находятся спускники отепления, в пятницу жеу делали опрессовку, объявление весело на двери подъезда, мы были на работе. При опресовке у нас протек стояк отопления и батарея, залило соседей. Батареи и стояк мы меняли через частников, но это было 4 года назад. Соседи с нас требуют 60 тыс. Руб. Что нам делать? У них нет ущерба на такую сумму. И вообще виноваты ли мы?

Добрый вечер. В нашем доме проводится капремонт с заменой всех стояков. Пришел сантехник отрезал на кухне канализационную трубу и ушел этажом ниже к соседям (мы живем на 13 этаже, а в доме 16 этажей). В это время срывает счетчик на горячей воде и начинает хлестать горячая вода. Мы, чтобы не залить соседей (пока не пришли вызванные сантехники из аварийки), один конец найденной рядом гофры подсоединили к прорыву, а другой направили в обрезанную канализационную трубу. вроде как нашли хороший выход из положения. Но не тут то было. Соседей ниже этажом мы не залили. А вот где-то на нижних этажах был засор в канализационной трубе и вся горячая вода, направленная нами в обрубок канализационной трубы, стала вытекать из раковин у соседей нижних этажей. И у них все залило по полной программе с поломкой всей электронной техники. Приходила комиссия и нашла в том засоре и обрубки труб (давнишних), и носики от смесителей и сказали, что нашей вины нет 100%. Стали тогда ругаться и выяснять отношения УК и организация, которая проводит капремонт всего дома. Довыяснялись так, что крайними оказались мы. А разве работники не должны были заключать какой-то договор с УК, чтобы она хотябы водоснабжение отключала на время такого ремонта? Хотелось бы найти какие-то нормативы - как должны проводиться подобные работы. так думаю, что до суда дело дойдет.