Вопросы составления завещания подробно раскрываются в Гражданском кодексе РФ, в пятом разделе (наследственное право), в главе 61.
Согласно положениям наследственного права в большинстве случаев завещание на квартиру — это единственный способ после смерти собственника передать жилье определенным людям, невзирая на степень родства. Если документ составлен неправильно, если его легко можно оспорить, то наследование будет осуществляться по закону, со строгим соблюдением очередности наследников (от ближайших родственников к дальним).
Что касается процедуры, то распоряжение на приватизированную квартиру, не имеющую отягощений в виде сособственников, залога и прочего, составляется довольно просто. Обязательно заверяется нотариусом, а конверт с документом — ещё и свидетелями.
Важно помнить, что в ряде случаев наследование по закону является превалирующим перед наследованием по «последней воле». В частности, доказанное бедственное положение одного из родственников, несовершеннолетие наследников и т. д.
Правовед.RU — это сервис оперативной юридической помощи, с помощью которого вы узнаете, как правильно составить завещание на квартиру, по каким правилам и в каких случаях оно считается юридически чистым. Консультации по наследственному праву проводятся по телефону или через форму «вопрос-ответ».
Здравствуйте!
У бабушки было три дочери и сын. В 2004 г. Сын умирает. В 2005 г. Было написано завещание на квартиру на трех дочерей, но потом написали на среднюю дочь. В 2006 г. Переписали завещание на младшую дочь. В конце 2006 г. Бабушка умирает. В 2017 г. Умирает младшая дочь. В 2018 г. Сделали выписку из ЕГРН, из которой следует, что владельцем квартиры является бабушка. Так вот, может ли средняя дочь оформить на себя наследство, если этого не сделала младшая дочь? И кто еще может претендовать на квартиру? Сейчас в квартире бабушки проживает и оплачивает расходы сын младшей дочери.
Спасибо.
Здравствуйте! Бабушка написала завещание на квартиру по долям. Одна доля дочери, вторая сыну дочери (своему внуку). Каждый получает 1/2 часть данной квартиры. Какова судьба доли в случае смерти дочери? Есть ещё родная внучка от второй дочери, сможет ли она претендовать на эту долю или указанный в завещании внук получит обе доли?
Добрый день! Моя родная тетя хочет оформить завещание на свою квартиру. Проблема в том, что её дом входит в программу по реновации жилья. Подскажите пожалуйста, если она сейчас сделает завещание на квартиру в которой живет в данный момент, а потом получит новую, нужно заново делать завещание или просто внести изменения в завещание?
Здравствуйте! В 2017 году умерла бабушка оставила завещание на квартиру, в 2017 году вступила в наследство и переоформила квартиру на себя. В июле 2018 года продала квартиру и купила в СНТ землю с домом. Необходимимо ли платить налог на имущество? Если да, то как рассчитать?
пожилой человек написал завещание на квартиру а потом эту же квартиру продал этому же человеку. Старик умер. Родственник через суд прзнал эту сделку купли продажи недействительной. Теперь этот человек размахивает завещанием от пожилого человека, говорит что теперь он наследник, хотя в суде изначально говорил что покупатель .вожможно признать это завещание недействительным- так как были факты мошейничества
Добрый день! Такой вопрос. 10 лет назад бабушка составила завещание на квартиру на своего сына, моего отца. 8 лет назад отец умер, бабушка переписала завещание на меня, внучку. На прошлой неделе бабушка умерла. Завещание на умершего отца мы нашли в квартире, а переписанное на меня не нашли. Два вопроса: завещание составляется в двух экземплярах? т.е. есть надежда, что второй экземпляр у нотариуса? могу ли я это выяснить в нотариальной конторе по телефону? если нет, а есть только завещание на умершего отца? наследников кроме меня больше нет. Что делать?
Можно ли сделать завещание на квартиру в России, проживая в Грузии?
Моя мать имеет два гражданства: российское и грузинское. В настоящий момент она проживает в Грузии. Может ли она написать завещание на принадлежащую ей квартиру в Санкт-Петербурге, находясь в Грузиии? Если да, то что для этого требуется? К сожалению, поехать в Россию она не может из-за тяжелой болезни.
Заранее большое спасибо за ответ.
Здравствуйте, моя бабушка оформила завещание на квартиру на одну из своих дочерей( мою маму), подскажите как будут распределяться доли на мужа( дедушку пенсионера) и мамину сестру ( тоже пенсионер). И если мама захочет выкупить долю сестры, как это будет рассчитываться сумма и как выплачиваться в какие сроки?
10 лет назад мой брат написал завещание на квартиру мне и его сыну от первого брака в равных долях. Год назад брат дал своей жене генеральную доверенность и она сейчас хочет продать квартиру, чтобы на эти деньги поместить его в частный дом престарелых. У брата - деменция, но никаких официальных обследований у врачей не было. Правомерны ли действия жены и могу ли я их обжаловать? Могу ли обжаловать до того, как она продаст квартиру?
Имеется всего 6 наследников, из них — пятеро обязательных, но у одного из них завещание на квартиру.После смерти отца моих детей (2 несовершеннолетних) выданы свидетельства:
4 обязательным наследникам — на квартиру в размере 1/12, моим детям соответственно 2/12, и в незавещанном имуществе каждому по 1/6, моим детям 2/6 соответственно.
Наследнику по завещанию 8/12 на квартиру и 1/6 в незавещанном имуществе.
Еще 2 обязательным наследникам- 1/12 в квартире и по 1/6 в незавещанном имуществе.
Свидетельства выданы исходя из кадастровой стоимости. Наследник по завещанию обратился в суд ко мне с требованием о выделе обязательной доли, так как свидетельства выданы в том числе обязательным наследникам определены доли в квартире. Раздел имущества произведен следующим образом:
Общая стоимость имущества составляет — 3 115 356, 59 руб., 1 475 356, 59 руб.- незавещанная часть. Судом признано обоснованным выделение обязательной доли -259 613,05 руб. (на 4-х наследников полагается 1 038 452,20 руб.), а оставшаяся часть поделена между наследником по закону и наследником по завещанию.Правильно ли это? Ведь получается между обязательным наследником и наследником по закону разница всего 35 тысяч, не должна ли разница составлять именно =1/12 в квартире. И получается что мои дети получают половину в незаващенном имуществе, а обязательный наследник по завещанию получает полную долю в незавещанном имуществе? И вообще правильно ли выделение обязательной доли в этом случае.Почему судом признаны свидетельства о праве на наследство недействительными без наличия на то правовых оснований?
бабушка написала завещание на квартиру на внучку (внучку сейчас 12 лет) в 2016г. В 2017 году заключила договор ренты с подругой, не отменяя завещание. В 2018 году умерла. Есть ли у внучки какие-нибудь права на квартиру?
Бабушка написала завещание на квартиру на внучку (внучку сейчас 12 лет) в 2016г. В 2017 году заключила договор ренты с подругой, не отменяя завещание. В 2018 году умерла. Есть ли у внучки какие-нибудь права на квартиру?
Здравствуйте.Моей дочери 19 лет.Ее отец умер 13 лет назад,осталась его мать и еще один сын(брат умершего).Имеет ли право дочка на наследство своей бабушки(доли своего отца).Завещание на квартиру свекровь написала на своего сына.
Добрый день! Квартира приобретена в браке, документы оформлены на одного из супругов с согласия другого, как правильно оформить завещание на квартиру в пользу одного из детей, что бы у наследника в будущем не было проблем. Переживший супруг также имеет в собственности квартиру и претендовать на завещанную квартиру не будет.