ЖКХ

В 2022 году я получил в почтовый ящик уведомление об отключении электроэнергии в квартире многоквартирного дома, от энергоснабжающей компании, датированное 29.07.2022. 08.08.2022 энергоснабжение было отключено. Была написана претензия, в которой энергоснабжающая компания подтвердила отключение и задолженность. Впоследствии был суд за период с 2017 года, на котором я был ответчиком перед энергоснабжающей компанией, и который принял решение о неправомерности начислений по показаниям прибора учета с истекшим сроком поверки. 08.08.2025 я обратился в суд с иском о признании незаконным отключения энергоснабжения, на основании ненадлежащего уведомления (не лично, не за 20 дней). Впоследствии я получил ответ от энергосети, из которого может следовать, что мое энергоснабжение зависит от управляющей компании, а у энергоснабжающей организации нет ко мне претензий, в личном кабинете нет задолженности, установлен и опломбирован новый прибор учета. Управляющая компания не желает со мной разговаривать иначе как в суде, в связи со многомиллионными долгами по ЖКХ. Управляющая компания теперь соответчик по делу о незаконном отключении. Как им паравильно составить претензию, которую отнести и в суд? Вопрос юристу Как правильно сформулировать требование подключения к управляющей компании? Как узнать, отключали ли они меня или нет, я лично никаких писем и актов на этот счет не получал. У меня прямой договор с энергоснабжающей организацией, значит ли это, что именно они должны решать проблемы с управляющей компанией? Действительно ли управляющая компания не имеет права отключать одну услугу при непоплате по другой? На что ссылаться? Действительно ли управляющая компания не имеет права препятствовать предоставлению услуги сторонними поставщиками, если для предоставления услуги используется общедомовое имущество? Основание? На что ссылаться?

Здравствуйте. Обращаюсь за консультацией по критической ситуации с долгами, которая угрожает потерей жилья. 1. Долги перед МФО. У меня несколько договоров займа в разных МФО. Из-за финансовых проблем образовалась просрочка, и за счёт пеней долги выросли в разы. Общая сумма требований МФО составляет около 210 000 рублей. От большинства из них получаю ежедневные звонки, некоторые угрожают коллекторами и судом. 2. Долги по ЖКХ. Накопился долг за коммунальные услуги и электричество на сумму около 40 000 рублей. Боюсь отключения. 3. Обязательные ежемесячные платежи, которые я обязан сохранить: Ипотека: 33 100 рублей (единственное жильё для меня). Платеж по кредитной карте: 5 100 рублей. Минимальные расходы на жизнь. Моя финансовая ситуация: Зарплата: 70 000 - 80 000 рублей в месяц. Весь доход уходит на ипотеку, питание и минимальные нужды. На платного юриста и погашение остальных долгов средств не остаётся. Общий долг (МФО + ЖКХ) ≈ 250 000 рублей. Мои конкретные вопросы: По МФО: Каковы мои первые практические шаги, чтобы легально приостановить давление (звонки, угрозы) и начать процесс переговоров о списании части долга или его реструктуризации? Нужны ли для этого специальные заявления (например, об отзыве согласия на обработку персональных данных)? По ЖКХ: Как правильно составить и подать в управляющую компанию заявление о предоставлении рассрочки на погашение долга, чтобы избежать отключения услуг? На что я могу ссылаться? Общий приоритет: Как в этой ситуации максимально защитить жильё по ипотеке от любых рисков, связанных с долгами перед МФО и ЖКХ? Буду безмерно благодарен за конкретные советы, алгоритм действий или шаблоны необходимых документов.

Я единоличный собственник квартиры. После развода в этой квартире остались жить и прописаны бывшая жена и ребенок. Сейчас (второй год) идет суд по разделу имущества. Жить там я не имею возможности, так как у меня новая семья и бывшая жена с истериками отказывается оттуда съезжать. Это мое единственное жилье. Вопрос по коммунальным платежам. Бывшая жена отказывается платить за услуги, но и не уезжает. Накопился существенный долг по ЖКХ. Скажите, я могу по заявлению собственника отключить электричество? Горячую воду?

Здравствуйте. Ситуация классическая. Был долг по ЖКХ, затем судебный пристав и исполнительный приказ о взыскании госпошлины в 2.000р. Три члена семьи. И открыто исполнительное производство свое на каждого. По 2.000р. Вопрос простой: 2.000р. платит только один за всю семью или сколько в ней людей, столько раз по 2.000р. и будут списывать? Спасибо за помощь!

Здравствуйте. Ситуация классическая. Был долг по ЖКХ, затем судебный пристав и исполнительный приказ о взыскании госпошлины в 2.000р. Три члена семьи. И открыто исполнительное производство свое на каждого. По 2.000р. Вопрос простой: 2.000р. платит только один за всю семью или сколько в ней людей, столько раз по 2.000р. и будут списывать? Спасибо за помощь!

Директор сделал выговор. В объяснительной была уважительная причина- потоп квартирами с актами ЖКХ. Также не обжаловал в комиссии по трудовым спорам в организации. Спустя 10 месяцев сделал по этой же статье. Были мои докладные.

Добрый день! Я работаю как ИП. У меня заключен ряд договоров с управляющими компаниями (ЖКХ) расположенных в 6 регионах РФ, все компании входят в один холдинг с главной компанией в г. Москва. Сейчас главная компания хочет, чтобы я расторг договоры с УК в регионах и заключил один договор с главной компанией. По всем УК есть задолженности по выставленным мной ранее счетам на оказание услуг. Главная компания утверждает, что при заключении договора она возьмёт эти долги на себя и все их закроет. Но это только слова, в которые у меня есть основание не верить. Я хочу составить доп. соглашение к новому договору, где указать реквизиты расторгаемых договоров и документы по которым имеется задолженность, ответственность по оплате которых новый Заказчик берёт на себя. Кроме того указать, что все работы по новому договору Заказчиком (мной) начинаются только оплаты всей суммы по указанным задолженностям. Насколько это правомерно и как правильно оформить такое доп. соглашение?

Добрый день, можно ли оформить доверенность доли другому собственнику, в комнате с большим долгом по жкх и что бы долг остался на единственном в этом случае собственники при его согласии и как это оформить?

Здравствует! На меня вынесен судебный приказ, на взыскание с меня долга по ЖКХ. Пытался отменить его после 10 дневного срока, судья его не отменил. Теперь арестована карта именно по судебному решению минуя судебных приставов( у них этого решения нет. Узнавал). Вопрос: можно ли у судьи сделать рассрочку на погашение этого долга и что бы мне сняли аресты со счетов?

Здравствуйте! У нас ЖК из 24 корпусов, каждый со своей нумерацией квартир, адрес дом 22. 8 лет у нас было ТСЖ от застройщика. Пока было построено 3 корпуса и продано несколько квартир, застройщик между своими разыграл собрание, выдвинул членов правления, поставил своего водителя типа председателем. Этот председатель нанял управлять одну даму. Когда все корпуса достроили, квартиры продали, собственники стали замечать, что комплекс приходит в упадок, при том, что собираемость платы за общедомовое обслуживание не менее 110 млн в год. Но детские площадки развалились за 8 лет, трава вечно не кошена, растения поливают редко, сухие спиливают. И решили мы провести ОСС. ТСЖ предоставило не актуальные реестры собственников, квартиры уже перепроданы по несколько раз, телефоны новых собственников не указаны. С ОСС возникли проблемы, голосование шло тяжело, т.к. наш город -курорт, многие не живут в городе. Несколько корпусов набрали кворум. Все проголосовали за смену правления и проведение аудиторской проверки. Но в остальных больших корпусах небыло возможности привлечь всех собственников и кворум не набран. Пока у нас шло 3х месячное голосование, по ЖК стали появляться какие-то люди и рассказывать пенсионеркам на лавочках какие они хорошие управленцы. Но мы, поискав информацию в интернете, увидели, что у этой УК нет численности, нет имущества, а есть огромное количество судов. Нашли информацию, что они захватыаают МКД путём подделки бюллетеней. Мы им высказали своё недоверие. Больше мы их не видели. Через три месяца в наших подъездах появились уведомления о том, что наши корпуса оказывается голосовали и отдали все дружно за них свои голоса. В чатах дома началась паника, все массово заявляли, что о проведении голосовании этой УК не уведомляли, у нас шло своё голосование, голосов за эту компанию никто не отдавал, бюллетени не заполняли. В стстеме ГИС ЖКХ не было сообщения о проведении голосования, после не было протоколов. В ГЖИ массово писали письма, в прокуратуру. ГЖИ каким образом дали лицензию компании, у которой ничего нет, кроме позорных судов. Теперь не знаем что нам делать. Корпуса, набравшие кворум, хотят отделятся. КАК СДЕЛАТЬ ЭТО РАЗДЕЛЕНИЕ? ИЛИ что мы можем сделать, чтобы избавиться от этой УК и зарегистрировать новое ТСЖ. Старое самоустранилось в один день. Они боялись аудиторской проверки, в отчётах приписки, куда-то исчезла многомиллионная дебиторская задолженность. На наши требования разъяснить кому заняли такие деньги, и куда они исчезли в следуешем году из отчётов, ответов не получили. Вместо этого слили нас каким-то мошенникам под видом ОСС.

Здравствуйте, ордер оформлен на покойного деда , мой покойный отец входил в состав семьи в этом ордере , могу ли я заключить договор соц найма если прописан в этой квартире 18 лет и имею родственные связи с отцом , а также исправно плачу услуги жкх

Добрый день, скажите пожалуйста мы с бывшим мужем в разводе он находится на СВО есть общие дети,есть ли на детей выплаты и какие детям 7и 5лет,и можем ли мы пользоваться льготами по у плате ЖКХ если есть такие льготы