Договор социального найма

Здравствуйте! Есть муниципальная квартира, в которой были разделены лицевые счета в 1998 году (один числится за квартиросъемщиком, другой-за сыном квартиросъемщика), но у квартиры один ордер (был выдан 1991 году) и один договор социального найма (заключен в 2021 году). Часть коммунальных услуг оплачивается раздельно, а часть услуг оплачивается либо, главным квартиросъемщиком, либо сыном квартиросъемщика. При этом мы считаемся разными семьями, когда берется справка о составе семьи. Считается ли данная квартира коммунальной?

Судимся против ДГИ. На заседании суда судья сказал, что просительная часть составлена не правильно и попросил ее переделать, если мы хотим добиться желаемого. Мы находимся на очереди по договору соц. найма как малоимущая семья, хотим взять квартиру по социальной льготе, должен быть расчет 18кв.м на каждого члена договора, но ДГИ вычитывает из положенной жилищной площади жил. площадь жены моего сына, хотя это добрачное имущество и она в договор социального найма не входит. Помогите пожалуйста)

Я являюсь собственником 19/36 долей в двухкомнатной квартире. Площадь комнат - 18.60 м и 17.40 м. Остальные 17/36 долей принадлежат городу, и город на основании этого заключил договор социального найма и вселил (давно, еще до покупки мной доли) в комнату 17.40 очередников. Если правильно понимаю, у города при 17/36 нет доли на целую комнату, получается, вселили жильцов в том числе и в мои 40 см площади (согласно доли). Нарушены ли мои права? Могу ли я требовать расторжения на этом основании договора (и последующего выкупа этой доли у города) или посчитают, что доля примерно соответствует размеру комнаты? Имела ли Администрация в принципе право предоставлять комнату, если ее доля меньше, чем площадь комнаты? какой алгоритм действий с моей стороны возможен для решения этого вопроса? Есть ли схожая судебная практика или в принципе случаи, когда доля города меньше площади предоставляемой по договору соц. найма комнаты? При покупке в договоре прописывалось, что я собственник доли и то что в право пользование мне переходит комната 18.6 метров, я это не оспариваю, но вот и от права на свои дополнительные 0.4/36 доли не хочу отказываться.

Администрация города не зарегистрировала квартиру в ЕГРН, которая была передана ей по решению суда. Но заключила со мной договор социального найма. Налоговая предъявила мне налоги за 20 лет+ пеня , как бывшему владельцу, поскольку новый не зарегистрировал. Кто должен платить налоги?. Законно ли заключен договор соц. найма, можно ли вернуть деньги за найм?

Здравствуйте подскажите пожалуйста как можно переоформить договор социального найма на жилое помещение по инициативе нанимателя?договор был подписан когда человек находился в местах лишения свободы,после освобождения на квартире оказался долг за коммунальные услуги

Здравствуйте. 24.02.2023 умер супруг у которого была квартира по договору социального найма с 2007 года. Квартира попала в программу по переселению из ветхого жилья, там не проживали, только платили коммунальные услуги. В договоре найма был вписан он один. Есть ли у меня шанс через суд перезаключить договор социального найма как законной супруге и члену семью умершего? Своей собственности не имею.

Здравствуйте . Могу ли я заключить договор социального найма с связи со смертью нанимателя . Являюсь его сыном . В жилье не прописан , но внесен в ордер на квартиру . Жилья в собственности не имею . На оснований какой статьи

Я (1981 г.р.), мама (1949 г.р.), сестра (1971 г.р.), сын брата (1994 г.р.) и сын сестры (1995 г.р.), брат (1972-декабрь 2020), отец (июль.1938 Я (1981 г.р.), мама (1949 г.р.), сестра (1971 г.р.), сын брата (1994 г.р.) и сын сестры (1995 г.р.), брат (1972-декабрь 2020), отец (июль.1938 – декабрь 1996) прописаны в квартире по адресу г Москва, Каширское шоссе, которой мы владеем по договору социального найма с 1975 года (общая площадь 53,8 кв.м.; жилая 32,4 кв.м., жилая заним. 32,4 кв. м.; привед. Площадь 53,8 кв. м.: пл. летн. помещений 0,6 кв.м.; Общая с летн. помещ. 54,4 кв.м.; кухня 9,2 кв.м.; 1 изол. 18,00 кв.м.; 2 изол 14,4 кв.м.) (могу предоставить ЕЖД, ФЛС, договор социального найма) Мама с 1977 года работала на 1,0 ст в московской городской поликлинике в должности медсестры. В 2014 ушла на пенсию по возрасту. Являлись очередниками с 1995 года. (могу предоставить справку) В 1996 году умер отец (работал хирургом с 1975 по 1996 год в городской больнице) Я в 2004 году закончил медицинский университет, с 2005 года (после окончания интернатуры) работаю детским хирургом в поликлинике и в детской городской больнице в общей сложности более,чем на 1 ст до настоящего времени. (важно что в Детской московской городской поликлинике на 1,0 ст работал с 01.09.2005 по 28.02.2011 работал на основном месте работы, (совмещая с работой на 0,5 ст с работой в детской московской городской клинической больнице), далее с 1.03.2011 по настоящее время работаю на 1 ст. в детской московской городской больнице, при этом продолжая совмещать с работой в той же детской поликлинике внешним совместителем). (могу предоставить справку с места работы и копию трудовой книжки) С 28.04.2005 г я являюсь нанимателем служебного жилого помещения по в Москве (ВАО) ( по договору найма(субаренды) жилого помещения от 28.04.2005 г. с 28.04.2005 г. по 27.04.2010 г.; далее по договору найма служебного помещения от 8.09.2010 с 8.09.2010 по настоящее время). (могу предоставить договор субаренды, договор найма служебного помещения, ордер) Служебное жилое помещение в Москве, (ВАО) (общая площадь 38,4 кв.м.; жилая 20,2 кв.м., жилая заним. 20,2 кв. м.; привед. Площадь 38,4 кв. м.: пл. летн. помещений 2,3 кв.м.; Общая с летн. помещ. 40,7 кв.м.; кухня 8,4 кв.м.; изол. 20,2 кв.м.; лоджия 1а: 2,3 кв.м.) предоставлено на основании Распоряжения правительства Москвы № 1699-РП от 26.08.2004 О предоставлениипо договорам аренды жилой площади Департаментам образования и здравоохранения города Москвы в 2004-2005 годах (могу предоставить само распоряжение 1699-РП, выписку ЕГРЦ, распоряжение префектуры ЮАО о предоставлении жилой площади в доме-новостройке по договору аренды Управления здравоохранения ЮАО от 28.04.2005, распоряжение префектуры ЮАО о предоставлении служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда города Москвы от 3.06.10) В ответ на запрос в ДГИ о заключении со мной договора социального найма, выданного мне служебного жилого помещения в Москве (ВАО), был получен ответ (ДГИ-ГР-29309/16-1 могу предоставить копии) из которого следует, что «правовых оснований для предоставления занимаемого служебного помещения по договору социального найма не имеется, однако также следует и то, что в соответствии п.1.2.5 распоряжения Правительства Москвы от 26.08.2004 № 1699-РП «О предоставлении по договорам аренды жилой площади Департаментам образования и здравоохранения города Москвы в 2004-2005 годах» « занимаемые жилые помещения по договорам на условиях субаренды по истечении 10 лет работы в образовательных или медицинских учреждениях при согласии арендатора могут быть выкуплены молодыми специалистами по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа», поэтому гражданам, проживающим в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, в том числе зарегистрированными по месту жительства в городе Москве и проработавшим в организациях, финансируемым за счет средств бюджета города Москвы, предоставивших жилые помещения, в общей сложности 10 и более лет – возможно заключить договоры купли-продажи с рассрочкой платежа. Многократно обращался в ДГИ с целью заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа служебной квартиры, получал отказ (последний запрос в 2019 году) (могу предоставить множественные ответы ДГИ), получал отказы. В декабре 2020 года умер брат (1972 гр) В 2021 году ДГИ были запрошены документы для подтверждения статуса очередников и пересмотра статуса очередника ,в связи со смертью брата (в декабре 2020 года). Статус очередника был подтвержден с уменьшением дефицитной площади. Были поданы запросы в ДГИ по поводу выкупа квартиры по очереди по договору купли-продажи В декабре 2021 года ДГИ была предоставлена 1-комнатная квартира по договору социального найма по в Москве (ВАО) (общая площадь 31,3 кв.м.; жилая 15,8 кв.м., жилая заним. 15,8 кв. м.; привед. Площадь 31,1 кв. м.: пл. летн. помещений 0,0 кв.м.; Общая с летн. помещ. 31,3 кв.м.; кухня 7,9 кв.м.; 1 изол. 15,8 кв.м.;). Было заключен договор социального найма и в эту квартиру переехали и прописались 14.03.2022 сестра (1971 гр) и её сын (1995 г.р.). В квартире на каширском шоссе остались прописаны мама (1949 г р, я (1981 г р) и сын брата (умершего в 2020 году) 1994 года рождения (могу предоставить ФЛС, копия договора социального найма на выданную квартиру и дополнение к договору социального найма на квартиру по адресу Москва Каширское шоссе) В рамках Постановления Правительства Москвы № 1699-РП от 26.08.2004 , № 711-ПП от 05.08.2008, 588-ПП от 21.09.2016 а так же решений Верховного суда и дополнений нужно оформить договор купли-продажи с рассрочкой платежа служебного жилья (которым владею с 2005 года и за которое проработал в бюджете 17 лет имею ли я право выкупить это служебное жилье? в связи с получением квартиры по очереди нашей семьей утратил ли я право пользования жильем по договору найма служебного помещения?