Договор социального найма

Добрый день. Муниципальная квартира. В ней были прописаны я и мой дедушка. Дедушки не стало в 2007 году. Далее я проживал в квартире один, платил все комун. платежи. В этом году решил заняться приватизацией квартиры. Как оказалось договор социального найма не был переоформлен. Насколько это может быть крИтичным? Могут ли возникнуть какие то проблемы с квартирой? Могут ли например выселить и так далее? Т.е. почти 20 лет в квартире и на меня не был оформлен этот договор. Спасибо за ответ.

Здравствуйте! Дайте, пожалуйста, ответ на такой вопрос: Нужна ли регистрация по месту жительства для приватизации? Меня вписали в договор социального найма, в этот момент у меня не было регистрации по месту жительства в этой квартире, она была в другом месте. На момент приватизации, регистрации по месту жительства у меня в этом жилье так же не было, но приватизация все равно состоялась и я хочу ее оспорить. Ведь согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в этом договоре, но к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним. Проживание в случае приватизации = регистрация по месту жительства.

Добрый день! Такая ситуация,хотим приватизировать квартиру - отец (главный квартиросъёмщик, на кого оформлен договор социального найма)в силу своего возраста -стал недееспособным, что делать в такой ситуации?

Здравствуйте. У меня вопрос. Получили квартиру по реновации по договору социального найма. Прописаны в договоре 4 человек. Мама, папа, дочка и я. Я с дочкой не стала прописывать, сразу выписалась из старой квартиры и прописалась в свою. Сейчас родители хотят приватизировать квартиру, но в МФЦ говорят, что без нас невозможно, нужно опять выписываться и прописываться в новую квартиру по реновации. Хотела бы узнать, чтобы не заниматься пропиской и выпиской можем мы изменить договор социального найма-дополните соглашение сделать, убрать от туда меня с дочкой и оставить родителей. Или нам опять надо прописываться, подавать документы на приватизацию, как я понимаю писать отказ от приватизации. Не проще поменять договор. Спасибо.

В 2000 дедушка заключил договор социального найма на квартиру на трёх человек (на себя, бабушку и меня). Наймодатель в конце договора поставил только печать, подписи нет, подпись стоит в самом конце на паспорте на квартиру без печати. В 2010 при смене квартиросъемщика (наймодатель уже другая организация) вместо нового договора с бабушкой заключают дополнительное соглашение к ордеру на квартиру (состав семьи 5 человек). Бабушка умерла. Сонаниматели не могут прийти к согласию кто станет квартиросъемщиком. Один из них подаёт в суд иск к администрации города и ко мне на заключение договора найма. Старый договор найма признают недействительным из-за отсутствия подписи наймодателя? Тогда и дополнительное соглашение недействительно? Может ли суд обязать администрацию заключить договор соцнайма с одним из сонанимателей в обход меня? Могут ли меня из-за моего несогласия исключить из числа включенных в договор? Тот кто подал иск утверждает, что не может получить соцвыплаты из-за отсутствия договора найма, хотя сам не относится к льготной категории граждан. Узнавала в соцзащите, положен только бесплатный проезд.

Здравствуйте. Квартира не приватизирована, я являюсь главной в договоре, я живу в другом городе уже несколько лет. В моей квартире живет моя мать. Она принципиально не платит никакие ЖКУ на протяжении года и требует, чтобы ее содержала я. Мать так же зарегистрирована в договоре и прописана в квартире. Могу ли я подать в суд и выселить ее из квартиры?

Добрый день! Являюсь сиротой, в 2014 г. Получила дом как сирота, спустя 5 лет заключила договор социального найма сейчас хочу приватизировать этот дом в собственность, но в 2023г купила в ипотеку квартиру, могут ли мне отказать в приватизации жилья? Спасибо!

Детали дела : Квартира неприватизирована. Наниматель был мой дедушка. Он умер 6 января 1995 г . Скорее всего договора соц.найма ещё на тот момент не существовало,выдавался ордер на квартиру (мне сообщили об этом департаменте) В квартире были прописаны и зарегистрированы наниматель (дедушка),бабушка (умерла 18 декабря 2021г) и мой отец (умер 13 сентября 2024г ) Я лично не прописан в этой квартире. На квартире висят неоплаченные счета по коммунальным услугам. Из предпринятых действий: Я дважды обращался в департамент управления имуществом городского округа с просьбой предоставить информацию о квартире и договор социального найма если он был. Они отклонили запрос. Мне посоветовали обратиться в суд и доказать родство ,чтобы получить данные о квартире и заключить новый договор соц.найма ,с целью дальнейшей приватизации квартиры. Главные вопросы: Что потребуется для приватизации квартиры на себя(как доказать родство)? Какие шансы приватизации, и какие могут возникнуть трудности при оформлении. Спасибо

Всем здравствуйте. Возникла такая ситуация. Бабушке была выдана муниципальная квартира. В ней были прописаны, собственно, сама бабушка, ее дочь и внучка. После смерти бабушки, был оформлен договор социального найма жилового помещения, но уже на ее дочь (стоит отметить, что в договоре найма прописана только дочь покойной бабушки!! Внучка там никак не фигурирует). Дочь не платила коммунальные услуги, что привело к накоплению долго. Дочь, к сожалению, тоже умерла. Возникают следующие вопросы: будет ли муниципальная квартира, которая находиться в найме, по сути, на имя дочери, передана ближайшему родственнику (внучке)? Если будет передана, то можно ли от нее отказаться? Имеет ли право ЖКХ потребовать выплатить долг от совершеннолетней внучки, если, по сути, в договоре найма прописана только дочь покойной бабушки? Буду рад, если предоставите номера статей РФ, на которые можно опереться, т.к. уже сейчас ЖКХ требует оплаты долгов. Всем спасибо!

Всем здравствуйте. Возникла такая ситуация. Бабушке была выдана муниципальная квартира. В ней были прописаны, собственно, сама бабушка, ее дочь и внучка. После смерти бабушки, был оформлен договор социального найма жилового помещения, но уже на ее дочь (стоит отметить, что в договоре найма прописана только дочь покойной бабушки!! Внучка там никак не фигурирует). Дочь не платила коммунальные услуги, что привело к накоплению долго. Дочь, к сожалению, тоже умерла. Возникают следующие вопросы: будет ли муниципальная квартира, которая находиться в найме, по сути, на имя дочери, передана ближайшему родственнику (внучке)? Если будет передана, то можно ли от нее отказаться? Имеет ли право ЖКХ потребовать выплатить долг от совершеннолетней внучки, если, по сути, в договоре найма прописана только дочь покойной бабушки? Буду рад, если предоставите номера статей РФ, на которые можно опереться, т.к. уже сейчас ЖКХ требует оплаты долгов. Всем спасибо!

У мужа есть комната в общежитии, он там прописан. Когда то общежитие было служебным от завода, комнату получила мать мужа, которая там работала, но договор соцнайма оформили на мужа (не знаю как). В начале 2000-х завод перестал существовать, и дом передали в жилищный фонд администрации. Муж обратился к ним для переоформления договора соцнайма с администрацией, но ему отказали, т.к. он не являлся работником завода, и нет решения о выделении ему комнаты. Посоветовали обратиться в суд для признания отказа незаконным. Он не стал этого делать (не знаю почему, в то время мы еще не были женаты). Несколько лет назад общежитие признали аварийным, в данный момент проходит расселение жильцов. Муж опять обратился в жилищное управление, для получения другого жилья, у него на руках только договор социального найма с заводом, который уже не существует. В жилуправлении сказали – что ему опять откажут, договора социального найма у него в данный момент с жилищным управлением нет, и посоветовали обратиться в суд о признании отказа незаконным, когда он его получит. Муж там прописан, это его единственное жилье. Хотелось бы получить взамен этой комнаты какое то другое жилье. В данный момент живет у меня, квартира моя, добрачная. Есть ли вероятность положительного решения в данном вопросе – может ли муж получить другую жилплощадь или не стоит тратить свое время и деньги???