ГСК

Добрый день! Вопрос следующего характера! Мной был куплен гараж в ГСК в 2104 году, в тому же году был выплачен пай, о чем есть справка за подписью председателя! Как я понимал на тот момент, что согласно п.4 ст.218 ГК РФ я приобрел право собственности на это имущество! Так сложились обстоятельства, что в 2022 году мне пришлось оформить данный гараж и внести данные в ЕГРН, а в 2024 году он благополучно был продан, точнее был поменян на другую недвижимость! В 2026 году мне с налоговой приходит Решение о привлечении к ответственности за неуплату налога с продажи вышеуказанного гаража! Что якобы согласно егрн был куплен в 2022, а продан в 2024 соответственно надо было платить налог! При чем налог мне надо заплатить с кадастровой стоимости, а там получается не маленькая сумма! Так вот вопрос, кто прав? И надо ли мне платить данный штраф или можно попробовать его оспорить? И не получится ли так, что меня оштрафуют еще больше, не знаю, за то, что получается налоги не платились за период с покупки т.е. с 2014 года

Здравствуйте, купил гараж без свидетельства о собственности у единственного наследника (в наследство не вступал), собственник давно умер. Из документов есть квитанция об уплате пая в ГСК владельцем и расписка продавца. Гараж в собственность оформлен не был. Возможно ли оформить гараж на меня?

Здравствуйте, представитель ГСК заблокировал пропуск не имея на то оснований ! Письменное обращение по этому поводу не дает !! Уже пол года пропуск заблокирован ! Мною было написано заявление в полицию по статье самоуправство! В заявлении отказали тк представитель дал пояснения что якобы у меня пандус возле гаража залит более 80см а это противоречит уставу ГСК. На просьбу предоставить мне устав и сотрудникам полиции он отказал!! Мною было предпринято решение получить устав через мфц тк это является документ!! Мне предоставили устав я его изучил и там про это не сказано ничего!!! Ах да у пол ГСК залит пандус более 80см и ничего к ним вопрос нет !!! А по отношению ко мне предвзятое отношение!! Я являюсь собственником гаража и земельного участка под ним. Долгов не имею! Подскажите пожалуйста что делать в этой ситуации!! Иркутская область город Ангарск Спасибо

Здравствуйте, представитель ГСК заблокировал пропуск не имея на то оснований ! Письменное обращение по этому поводу не дает !! Уже пол года пропуск заблокирован ! Мною было написано заявление в полицию по статье самоуправство! В заявлении отказали тк представитель дал пояснения что якобы у меня пандус возле гаража залит более 80см а это противоречит уставу ГСК. На просьбу предоставить мне устав и сотрудникам полиции он отказал!! Мною было предпринято решение получить устав через мфц тк это является документ!! Мне предоставили устав я его изучил и там про это не сказано ничего!!! Ах да у пол ГСК залит пандус более 80см и ничего к ним вопрос нет !!! А по отношению ко мне предвзятое отношение!! Я являюсь собственником гаража и земельного участка под ним. Долгов не имею! Подскажите пожалуйста что делать в этой ситуации!! Иркутская область город Ангарск Спасибо

Здравствуйте, представитель ГСК заблокировал пропуск не имея на то оснований ! Письменное обращение по этому поводу не дает !! Уже пол года пропуск заблокирован ! Мною было написано заявление в полицию по статье самоуправство! В заявлении отказали тк представитель дал пояснения что якобы у меня пандус возле гаража залит более 80см а это противоречит уставу ГСК. На просьбу предоставить мне устав и сотрудникам полиции он отказал!! Мною было предпринято решение получить устав через мфц тк это является документ!! Мне предоставили устав я его изучил и там про это не сказано ничего!!! Ах да у пол ГСК залит пандус более 80см и ничего к ним вопрос нет !!! А по отношению ко мне предвзятое отношение!! Я являюсь собственником гаража и земельного участка под ним. Долгов не имею! Подскажите пожалуйста что делать в этой ситуации!! Иркутская область город Ангарск Спасибо

Здравствуйте У нас такая ситуация ! Хотим купить гараж в ГСК , сам гараж в собственности согласно выписке ЕГРН он единственный хозяин хотя и женат, гараж был построен им самим и период брака оформили в собственность,можем ли мы купить гараж без разрешения жены и чтобы не было проблем в будущем ? Спасибо

Здравствуйте, вопрос по поводу наследования гаража в гаражном кооперативе (ГСК). Какие документы нужны? Гараж в гаражном кооперативе (ГСК) и не был в собственности: и так как человек умер, справку о том что он состоит в ГСК получить не можем, что делать?

Доброго времени суток! Меня зовут Дмитрий. Хочу воспользоваться правом оформить земельный участок под своим гаражным боксом, который находится в собственности, построен до 31.12.2004 г. и состоит в действующем ГСК. Председатель ГСК проводил собрание собственников гаражей, на котором часть собственников изъявила желание оформить земельные участки под своими гаражами, в числе которых был и я. Председателем был нанят кадастровый инженер, который произвел кадастровые работы и через 4 месяца все собственники гаражей, изъявивших желание оформить в землю в собственность, её получили, кроме меня. В моём случае оформление земельного участка было затруднено тем, что на части крыши моего гаража и на части крыши гаража моего соседа (который поначалу не изъявлял желания оформить землю в собственность), был самовольно возведен кирпичный гараж третьими лицами. Никаких документов на самострой у владельцев данного гаража нет, за исключением членской книжки, по которой данный самострой относится к нашему ГСК, и квитанций по оплате электроэнергии. Председатель ГСК в личной беседе со мной также подтвердил, что гараж, расположенный на крыше наших гаражей, является самостроем. Кадастровый инженер произвел кадастровые работы, сформировал документы и передал их в районную Администрацию, где они были отклонены по причине того, что не был пройден Земельный Контроль, т.к. я оформляю земельный участок под одним объектом недвижимости, (своим гаражным боксом), а по факту, объекта недвижимости два. Кадастровый инженер предложил подать заявление на снос самовольно возведенного гаражного бокса, расположенного на крыше моего гаража, но данный самострой не мешает ни мне, ни собственнику второго гаража, на части крыши которого расположен этот самострой. Со слов кадастрового инженера, без сноса самостроя, оформить землю под своим гаражным боксом у меня не получится. Законен ли отказ в оформлении земельного участка под моим гаражным боксом и возможно ли мне оформить землю под своим гаражом без сноса самостроя с крыши своего гаража?

Доброго времени суток! Меня зовут Дмитрий. Хочу воспользоваться правом оформить земельный участок под своим гаражным боксом, который находится в собственности, построен до 31.12.2004 г. и состоит в действующем ГСК. Председатель ГСК проводил собрание собственников гаражей, на котором часть собственников изъявила желание оформить земельные участки под своими гаражами, в числе которых был и я. Председателем был нанят кадастровый инженер, который произвел кадастровые работы и через 4 месяца все собственники гаражей, изъявивших желание оформить в землю в собственность, её получили, кроме меня. В моём случае оформление земельного участка было затруднено тем, что на части крыши моего гаража и на части крыши гаража моего соседа (который поначалу не изъявлял желания оформить землю в собственность), был самовольно возведен кирпичный гараж третьими лицами. Никаких документов на самострой у владельцев данного гаража нет, за исключением членской книжки, по которой данный самострой относится к нашему ГСК, и квитанций по оплате электроэнергии. Председатель ГСК в личной беседе со мной также подтвердил, что гараж, расположенный на крыше наших гаражей, является самостроем. Кадастровый инженер произвел кадастровые работы, сформировал документы и передал их в районную Администрацию, где они были отклонены по причине того, что не был пройден Земельный Контроль, т.к. я оформляю земельный участок под одним объектом недвижимости, (своим гаражным боксом), а по факту, объекта недвижимости два. Кадастровый инженер предложил подать заявление на снос самовольно возведенного гаражного бокса, расположенного на крыше моего гаража, но данный самострой не мешает ни мне, ни собственнику второго гаража, на части крыши которого расположен этот самострой. Со слов кадастрового инженера, без сноса самостроя, оформить землю под своим гаражным боксом у меня не получится. Законен ли отказ в оформлении земельного участка под моим гаражным боксом и возможно ли мне оформить землю под своим гаражом без сноса самостроя с крыши своего гаража?

Продаю нежилое помещение, земля под ним в сужой собственности ( ГСК ). Нужно ли в ДКП прописать что покупатель уведомлен о том,что земля в собственности юр.лица и сослаться на ссылку законодательства?

Здравствуйте. Являюсь собственником гаража в ГСК. Оплату взносов вношу большей суммой на несколько месяцев вперед. Весной было принято решение о повышении взносов. Сейчас при внесении оплаты мне делают перерасчет за прошедший период заранее оплаченный по действующему тарифу на момент оплаты. Правомерно ли делают перерасчет?

Здравствуйте! Являюсь председателем ГСК , есть официальная работа, ГСК платит только за аренду земли, ни каких сборов у нас нет, поскольку всего 8 гаражей и одни пенсионеры. Будут ли с 2026 года взиматься фиксированные взносы с меня как с председателя?

Я состою в гск,( некоммерческая организация, целевое назначение земли хранение личного автотранспорта) гаражи не стоят на кадастровом учете. На сколько правомерно решение правления о демонтаже кондиционера,который установлен на моей стене? Председатель составил предписание, в случае отказа,грозит отключить электропитание в гараж. Также есть гараж,собственник которого на кого выписана членская книжка не объявляется лет 10, этот гараж председатель хочет отдать соседям,которые его занимат уже несколько лет за оплату в размере 4 месячных платежа. Долг по членским платежам за этот период уже погашен соседями.Стоимость гаража оценивает в стоимость количество камней использованных в кладке стен+плюс ворота. Примерно 20-30 тыс рублей. Действия председателя считаю незаконными,подскажите какими нормами права опелировать в данном случае ?